| 永吉路基隆路交叉口的太子101 |
| 發表者：linyi 發表數：11 IP：218.167.9.* | 2007-12-03 08:40:25 |
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爬板一段時間 |
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| 回覆者：阿桑 發表數：212 IP：61.230.40.* | 2007-12-11 17:38:33 |
| 恭喜抽腿成功! |  |
| 回覆者：阿桑 發表數：212 IP：61.230.40.* | 2007-12-11 17:36:14 |
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回覆 bacon 於 ：2007-12-07 13:10:05 的發言內容
我看這陣子商家也是一直換, 連我最喜歡吃的餃子攤也收了, 讓我覺得景氣真的有差!
嗯 |
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| 回覆者：linyi 發表數：11 IP：218.167.1.* | 2007-12-11 01:49:35 |
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回覆 好爸爸 於 ：2007-12-08 22:40:37 的發言內容
銀行一般都願意幫想要貸款的客戶做初步的估價啊!!其實現在買屋本來就有合約審閱期 不然你怎麼知道銀行可以借你多少錢啊?! |
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| 回覆者：好爸爸 發表數：590 IP：59.117.14.* | 2007-12-08 22:40:37 |
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回覆 linyi 於 ：2007-12-08 17:11:53 的發言內容
其實現在買屋本來就有合約審閱期看來大家都不看好這個案子ㄝ 現在民風大開資訊這麼公開 建商也不敢乎巄 何況新聯陽這麼大 也不敢為了區區十幾萬 和自己的信譽開玩笑 大大可以請教一下 你只是下訂 銀行就願意幫你估價 還是有熟人幫忙? 
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| 回覆者：linyi 發表數：11 IP：218.169.122.* | 2007-12-08 17:11:53 |
看來大家都不看好這個案子ㄝ 我來報告一下進度好了  我們星期天十五萬下定 當天晚上一夜無眠 隔天跑去銀行估價 銀行初步認定價格合理 但是我們問了許多朋友的意見 都是投反對票 於是我們星期一馬上去退訂 代銷的新聯陽公司非常的好 並沒有任何為難 直接退我們十五萬的訂金 本來我們還擬定了許多退訂的說詞 結果完全沒有派上用場  儘管最終我們的信義區置產計畫夢碎 但是真的學到很多好經驗 我還是要給代銷的新聯陽鼓鼓掌 至於太子建設的建築品質 至少在這個個案看起來很不錯 我想是一分錢一分貨吧 一坪賣十萬與一坪賣六十萬的用料 當然大大不同囉!! |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：125.224.41.* | 2007-12-08 02:33:17 |
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看來信義區一個區域兩個世界 忠孝東路和信義計畫區內 房價高昂 人人想要 以北的永吉路一帶 卻是淹水淹到怕 避之唯恐不及 還有 買太子的房屋要特別小心 之前的幾個個案幾乎都有大大小小的問題產生 太子...建材只能算普通 倒是近幾年的房子問題不少 請三思吧 |
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| 回覆者：由你我做起 發表數：1950 IP：122.201.133.* | 2007-12-07 13:17:32 |
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回覆 bacon 於 ：2007-12-07 13:10:05 的發言內容
店面替換率也很高~~ 嗯 不過早餐時 阿婆飯糰真的超好吃 |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：61.224.28.* | 2007-12-07 13:10:05 |
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回覆 艾力克 於 ：2007-12-07 09:32:52 的發言內容
嗯
果然是在地的 我老婆婚前老家就在永吉路30巷的公園旁邊 他們家折損三台車 馬英九被罵死 那邊淹水媲美南陽街,水是油的,垃圾漂浮 很可怕,真的很慘 30巷只是台北許多垂直於幹道旁的住商混合巷弄的縮影 只不過30巷商業強度真是強到了一個程度 很可怕 |
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| 回覆者：艾力克 發表數：49 IP：202.145.144.* | 2007-12-07 09:32:52 |
我先前就住在永吉松隆路口附近,納莉風災時,雖然全台北市大都淹,可是我們那裡竟然可以淹到兩層樓,雖然生活機能還不錯,可是要我花上千萬買在一個車流繁忙的吵死人不償命的高架路橋邊,未來亦有可能會再淹.就算在便宜也不會買.(但要送我,還可以考慮 ,不過贈與稅也要送我的人付),先前在看房子的時候,有\\\"信義TEMPO\\\"和\\\"101高第\\\"在賣,我進接待中心的意願都沒有,因為身為在地人的我只想搬離那個地區.不過既然已經下訂了,只有儘量往好的地方想囉.(好像只有生活機能,和離捷運近而已) 
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：211.74.99.* | 2007-12-07 08:31:18 |
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當辦公室的話一坪不能買超過30萬吧！不然不划算。 斜對面廠辦一坪也不到30萬，也是全新的，永春站出口旁的商辦平均一坪成交在35左右，報酬率才4%。 |
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| 回覆者：退休攝影法拍修電腦 發表數：1504 IP：211.74.49.* | 2007-12-07 08:27:11 |
| 這種二樓 對維修電腦的產業 可逢低大殺價買進 當工作室 |  |
| 回覆者：小艾 發表數：15 IP：59.121.122.* | 2007-12-07 05:20:40 |
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高架橋旁邊的房子,打死都不買? 為什麼? 以後你就知道了.......... 還有,市民大道永吉,車流量爆多......... 打開窗戶,就會有一堆灰塵飛進來........ 更用不說噪音了....... 高架橋邊的新建案最難賣的樓層,就是2樓..... 只能說:恭喜你了....... |
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| 回覆者：大塚愛 發表數：54 IP：59.120.199.* | 2007-12-04 14:36:44 |
| 千萬不要買2樓,即使是新房子都不要.而且不要低估噪音的干擾,高樓層都會覺得吵了,更何況就在旁邊,每天都要門窗緊閉的生活應該不太舒適吧! |  |
| 回覆者：linyi 發表數：11 IP：61.217.28.* | 2007-12-04 13:31:43 |
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高樓層開價都是60萬起跳ㄝ 而且是三房 買不起啊 
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| 回覆者：linyi 發表數：11 IP：61.217.28.* | 2007-12-04 13:30:12 |
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我有去過高第101看過喔!! 超級不喜歡ㄋㄟ 一層超多戶 採用複式隔間 將房子隔成三層樓 但是進到這些隔間中只能彎著腰 配備普普 建材普普 但是估計45萬/p可以買到高樓層吧 (沒有實際出價,純屬臆測) |
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