【蔡惠芳／台北報導】

　台北市大面積可開發土地面臨枯竭，電信業、建築業將跨業合作，聯手打造數位綠建築，成為房地產市場上未來的新主流。坐擁全省都會區精華地段的中華電信，十二月中旬起將陸續與冠德建設、潤泰創新國際攜手，採跨業合作的模式分別推出台北縣中和的「冠德新世界」、台北市萬華的「潤泰萬囍」兩個豪宅預售案，其中「潤泰萬囍」每坪可望「坐五望六」，重寫萬華區房價的最高紀錄，預料也將是未來萬華最高聳的地標建築。

　去年八月底冠德建設取得中華電信位於中和景平路一一五○坪建地的合作開發權；潤泰創新，則是去年底拿到中華電信萬華德昌街案的合作開發權，土地面積接近二四○○坪，是萬華目前面積規模最大的基地。近期冠德與潤泰雙雙取得建造執照且準備近日推出預售豪宅，其中冠德建設的「冠德新世界」，預計十二月十二日登場，潤泰也將在十二月中旬推出「潤泰萬囍」，由於規劃是二十四、二十六層樓的雙子星大樓，將成為萬華地區最高聳的建築物。

　潤泰創新協理周冠印表示，「潤泰萬囍」每坪單價約在五十五萬元至六十萬元之間。目前委託慕華廣告代銷，潛銷階段市場反應出乎意料，因此潤泰創新正採鴨子划水之姿，開發萬華第二塊地，不過是採都市更新模式。

至於「冠德新世界」，此次冠德也祭出不少「秘密武器」投注在產品規劃上，包括引進中華電信「光纖到戶」FTTH服務、規劃電梯地震感知系統、與天下遠見出版社合作設置一座大型的社區圖書館等。冠德建設董事長馬玉山表示，「冠德新世界」產品競爭力勢必獨樹一幟，會是中和的未來新地標。