【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】2007.11.30

備受營建業矚目的台北市中正區南海路690坪國有地，確定要在12月14日公開標售，國產局昨（29）日正式公告這筆土地位置與底價。

由於這是國產局今年釋出最大一筆國有地，據了解，包括國泰和富邦等多家具金控背景的建商有意投標，每坪售出金額上看250萬元。

國產局昨天公告即將在12月14開標的13筆國有非公用不動產資料，包括台北市中正區、大同區、內湖區、士林區等地，其中建商最有興趣的是位於汀州路1段63號（一至四樓）、65號（一至四樓）及南海路71巷1號的第一標號。

此案土地面積高達690坪，底價6億5904萬元，每坪單價95.4萬元，不過附近已有東家建設、建洋實業申請都市更新事業概要範圍獲准，因此得標建商應同意參與更新。

華固建設總經理洪嘉昇表示，雖然已有建商先行卡位，仍要看東家建設、建洋實業實際掌握的土地面積有多大，假如面積小，反而是原先申請都更的建商要配合，所以不會影響建商投標這筆國有地的意願。

這筆南海路土地尚未公告前，就有多家建商私下向國產局詢問，包括富邦、國泰等具有金控背景的建設公司都有興趣投標。

相關人士指出，主要是基地距離建中近，面積又方整，加上今年3月國產局標售一筆建中學區國有地時，就吸引建商搶標，並以每坪215萬標出，預期此次開標仍會相當激烈。



國產局將標售位於南海路建國中學附近的土地，預估每坪價格具250萬元以上實力。