嚴格說起來
內湖五期和南港重陽路重劃區
有沒有想過
如果今天開發順序是顛倒開發
先開發五期
可能現在不過40萬
最高45萬而已
接著開發南港重陽路重劃區
可能會因為經貿和三鐵同時開發
一次竄升到60萬的可能性?

此外 現在房市大部分區域都炒光了
真要炒作也只有商業區面積>>住宅用地
住宅才有增值得空間和較高的機率
想想看
一個住宅>商業區的重劃區
未來商業機能發達嗎?
當然不會
蓋因不發達而無法形成商圈
也不會因為這樣而帶動房市上揚
簡單的道理大家都不會

講到內湖五期
說實在的
我聽很多內湖老居民說
那邊過去是離內湖就聚落最遠的區域
要換屋也不會換到那邊去的
也就是說
到最後
內湖五期也只能騙騙一些住不起台北市的居民跑到那邊去
真正的老內湖人和內科新貴是比較不會去那邊的
因為論居住 捷運內湖線沿線都勝過五期
五期只有對自住者有利
倒是南港全區幾乎對投資客比較友善