| 3綠地 居住優質 置產增值 |
| 發表者：AKIRA 發表數：5903 IP：220.133.1.* | 2007-11-24 20:22:46 |
|
大安公園 景美河濱公園 中和四號公園獲好評 |
|
| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：122.116.17.* | 2007-11-25 21:13:56 |
|
回覆 酷企鵝 於 ：2007-11-25 20:50:38 的發言內容
中原街確實有非常多整棟三層矮房子ㄏ..我們在說同一個大戶人家嗎? 格成套房再出租一堆 租給附近一帶八大行業 中原街吉林路很多路邊攤都是晚上才出來營業到凌晨的 
|
 |
| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：122.116.17.* | 2007-11-25 20:59:09 |
|
回覆 奇 於 ：2007-11-25 13:16:04 的發言內容
奇大說的區段有浮出檯面的有和旺建設德運建設松江到敦化段的民生東路想要買中古自住等都更的成本不低,目前明顯看的出最寬大的一段路,誰不知誰不愛?要想價位有所成長當然要往兩旁,往東就不用說了....四段貴....名聲好,最容易就是往西二段看松江到中原街這段,白天靜悄悄,晚上的吉林路之熱鬧的,有空可以看看松江路巷內,民生到長春間陸續有改建案,裏面還有公園 很熟吧..最近都在這混 每天都要到中原街報到 現在在民生東路2段網咖中
|
|
| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：122.116.17.* | 2007-11-25 20:50:38 |
|
回覆 shiola 於 ：2007-11-25 19:20:59 的發言內容
ㄏ..我們在說同一個大戶人家嗎?松江路民生東路2段那附近真的有一堆房子實力的住戶很多...以前工作的同事嫁到一個... 我朋友她們家為了裝潢房屋 目前全家五口已經在康華飯店駐一個月了 問他要住到何時 他說要駐到裝潢好囉 他家就在大陸工程的X峰旁 ㄏ太明顯ㄌ..會被罵
|
|
| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-11-25 19:20:59 |
|
回覆 奇 於 ：2007-11-25 13:32:05 的發言內容
松江路民生東路2段那附近真的有一堆房子實力的住戶很多...以前工作的同事嫁到一個...
以店面價值來看,民生二段沒落的不像話,還輸一段,當然生活品質是會比一段單純,也比西路好,這事是成反比的,也只有二段兩邊都是獨棟三層樓,捷運要過而店面又荒廢多的狀況下會如何? |
 |
| 回覆者：空頭房市 發表數：2994 IP：220.137.77.* | 2007-11-25 14:46:30 |
早期人少地多便宜, 整棟公寓, 似乎不少....但公寓超過30年以上, 還能住上10年?? 不能用或不太好用的公寓, 改建遙遙無期, 只好趁著一堆人喊都更,改建議題, 混水摸魚, 賣高價, 也是不少...
|
 |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.113.* | 2007-11-25 13:32:05 |
|
以店面價值來看,民生二段沒落的不像話,還輸一段,當然生活品質是會比一段單純,也比西路好,這事是成反比的,也只有二段兩邊都是獨棟三層樓,捷運要過而店面又荒廢多的狀況下會如何? 千萬別小看松江路巷內居民的實力,中實戶級的一海票,不談自己認識的朋友,就說說上星期所見,客戶搬到此區一樓,我將小50機車停在公寓門口旁邊,後來一台小機車歐巴桑歐吉桑回來,歐巴桑嘴巴碎碎念的一直要找機車主人,因為她覺得有外車停在樓下超不爽,原來樓上2-4樓左右兩戶全是她買下,不過馬路是政府的....她會不會太擴權???哈哈哈! |
 |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.113.* | 2007-11-25 13:16:04 |
| 松江到敦化段的民生東路想要買中古自住等都更的成本不低,目前明顯看的出最寬大的一段路,誰不知誰不愛?要想價位有所成長當然要往兩旁,往東就不用說了....四段貴....名聲好,最容易就是往西二段看松江到中原街這段,白天靜悄悄,晚上的吉林路之熱鬧的,有空可以看看松江路巷內,民生到長春間陸續有改建案,裏面還有公園 | |
| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.16.* | 2007-11-25 11:05:33 |
|
回覆 酷企鵝 於 ：2007-11-25 10:48:06 的發言內容
我想奇大應該再說慶泰.康華飯店後方的那些不錯的華廈吧民生東路是從松江路到敦化北路路才整個變大的 松江路我發現一到晚上,也是八大行業非常發達的地方 松江路某國際航空公司大樓地下樓都是酒店(松江路沿路都是) 一到晚上就有泊車少爺三七仔佔據人行道騎樓 再加上烤香腸路邊攤真是夠了
|
|
| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.16.* | 2007-11-25 10:48:06 |
|
民生東路是從松江路到敦化北路路才整個變大的 松江路到敦化北路之間的路才是民生東路最繁高級的路段(包誇即將標售的新光大樓,剛完工的豪宅--川普) 民生東西路其他路段都變雙向共四線道(或許吧) 熱鬧的定義..晚上的吉林路也是繁華的不得了阿美飯店但仔麵,越晚越熱鬧(吉林路一帶巷弄還可以吃到便宜又大碗,老闆又熱情的小吃店及路邊攤) 民生西路更不用說,奇大的阿寶四神湯肉粽,對面的杜家豬腸冬粉..還有我覺得最有台灣味的寧夏夜市(但寧夏小吃並不便宜就是) 喔..一個是白天的繁榮,一個是晚上的熱鬧
|
|
| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-11-25 10:16:45 |
|
回覆 奇 於 ：2007-11-25 10:07:20 的發言內容
奇大∼三年前瑞安街真的很便宜...就算2000年時大陸工程在巷裡的大安紳鄰新屋是40萬一坪...（重點是還乏人問津）三年前我一個朋友買瑞安街巷內一樓加地下室屋主裝璜好的才1200萬,室內停一台門口停一台,一轉彎就是一條左右直通復興南路跟建國南路的大巷子 三年前位於文化後面的由布院是35萬一坪...起漲前跟起漲後價格差好多..... 民生東路開始熱鬧我覺得是在過了松江路之後... |
|
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.113.* | 2007-11-25 10:07:20 |
|
回覆 shiola 於 ：2007-11-25 09:56:37 的發言內容
三年前我一個朋友買瑞安街巷內一樓加地下室屋主裝璜好的才1200萬,室內停一台門口停一台,一轉彎就是一條左右直通復興南路跟建國南路的大巷子瑞安街30坪+地下室買1500萬...阮名嘴真的蠻會找的...我都沒遇到過這等案件。不過最近有看新龍里長貼出公告說瑞安街（麥當勞後面）因為在做地下水水管更新，所以竊案頻傳，找4個鄰鄰長開會，龍圖里去年則是選里長惡鬥，其實瑞安街往開平中學附近嫌惡設施不少，不過豪宅買不起，中古屋也是不錯的啦... 昨天去民生西路承德路口一家有名的四神湯肉粽攤子吃東西,想著民生西路應該很快會因捷運路線而開始更新,當然如果不喜歡民生西路的朋友也可以選擇民生東路二段,這裏鄰近松江路跟吉林路,品質是比西邊好,巷內有些更新的七層華廈感覺不錯 |
|
| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-11-25 09:56:37 |
|
回覆 AKIRA 於 ：2007-11-24 20:22:46 的發言內容
瑞安街30坪+地下室買1500萬...阮名嘴真的蠻會找的...我都沒遇到過這等案件。不過最近有看新龍里長貼出公告說瑞安街（麥當勞後面）因為在做地下水水管更新，所以竊案頻傳，找4個鄰鄰長開會，龍圖里去年則是選里長惡鬥，其實瑞安街往開平中學附近嫌惡設施不少，不過豪宅買不起，中古屋也是不錯的啦...大安公園 景美河濱公園 中和四號公園獲好評 雖然不喜歡仲介，但是我會比較看好北區房屋彭培業講的那區（不過一樓納莉風災時青田街跟新生南路那邊有淹水），前陣子常經過永康街巷子裡，看見有人用一樓放他家的名車...不缺錢的人就是這樣做的。 昨天去迪化街，南京東西路、民生西路、延平、重慶，附近好多新建案喔∼看起來更新速度比東區快很多 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |