| 預算650~600萬想在台北市文山區買2~3房的房子拜託大家 |
| 發表者：阿阿安 發表數：-17 IP：211.74.206.* | 2003-10-20 12:58:18 |
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預算650~600萬想在台北市文山區買2~3房的房子~可能嗎? |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.233.* | 2009-04-02 05:34:39 |
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回覆 阿阿安 於 ：2003-10-20 12:58:18 的發言內容
2003年08月31日地產王預算650~600萬想在台北市文山區買2~3房的房子~可能嗎? 過了辛亥站是萬芳醫院站，這一區的生活機能最強，雖然多是老舊公寓，不過市場交易也很熱絡，目前以公寓物件為大宗，屋齡都在15年以上，其中以「景福社區」成交最多，每坪成交行情約15~19萬元間，總價約在400~600萬元。 唯一的新成屋是位在辛亥路與興隆路口的「天賞」，在去年交屋時每坪曾賣到28萬元，由於規劃4房產品，都是自住型的換屋客，市場上還未有轉售物件釋出。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2009-03-31 02:44:50 |
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回覆 eric 於 ：2009-03-22 17:29:41 的發言內容
匯豐房貸殺到1.68％2004年05月01日地產王 * 2009-03-20 * 工商時報 * 【鄭圭雯／台北報導】 外銀為搶優質客戶，近來頻頻殺低房貸利率，與公股銀行一較高下，匯豐房貸利率僅1.68％，且免開辦費、免代償費、免鑑價費，送免費試算服務再加上數千元的轉貸補助金。 目前市場前半年最低房貸利率為土銀1.5％，市場行情約介於1.90％至1.96％，多家民營銀行也推出前半年1.68％低利，外銀與公股銀也隨之跟進，比如渣打與合庫前半年1.68％，匯豐前三個月1.68％。 不過，客戶別忘了比較半年後利率加碼。比如前半年台銀1.833％雖較高，第7至12個月後為2.409％；渣打半年後的利率卻是2.88％；土銀半年後為1.99％；匯豐第三個月後是1.97％以上。 匯豐銀行新房貸專案，客戶貸款500萬元、貸款期限為20年試算，前三個月1.68％，第四個月起以依3月15日指標利率0.97％加碼1個百分點來計算，客戶前三個月的月付金為2萬4,567元，第四個月起為2萬5,215元。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.209.* | 2009-03-29 02:57:37 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20051001&Article_ID=2093774&ArtCatID=399 2005年10月01日地產王 辛亥路四段222~252巷內則屬於辛亥站與萬芳醫院站雙捷運區域，以公寓為主，屋齡20~30年，因部分路段會看到公墓，單價較低，每坪17~21萬元；此區較著名的大樓有「敦品」、「夢幻幾何」等。「敦品」成交價約26~28萬元；「夢幻幾何」每坪行情約22~24萬元  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-03-28 04:02:03 |
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2005年07月23日地產王 「巧遇大師」基地位在和興路巷內，鄰近考試院及河濱公園，周邊建物整齊，住家環境不錯，該案已經動工，預計明年5月交屋。產品規劃採三併設計，全區僅50戶且為零店面，為單純住宅社區。 價格：每坪28~29萬元 坪數：19.57~35坪 戶數：50戶 類型：大樓 方位：坐南朝北 公設比：25% 樓層：地下1層、地上10層  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.139.* | 2009-03-25 17:37:35 |
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回覆 阿阿安 於 ：2003-10-20 12:58:18 的發言內容
http://money.msn.com.tw/Services/ArticleViewer.aspx?guid=b1f05808-1969-4091-b120-7b16bc65cafc 預算650~600萬想在台北市文山區買2~3房的房子~可能嗎? 銀行搶房貸 利率殺到1.58％ 更新日期:2009/03/25 工商時報 許（清爭）文／台北報導 有銀行把房貸收起來不做，也有銀行積極承作房貸，有家銀行前半年的利率，最低下殺到1.58％，準備要搶進台北市A級區、A級客戶的房貸。 大台北商銀、元大銀行、渣打銀行、匯豐銀行、台灣銀行等5家銀行，都在近期內調降房貸前半年的優惠利率，最低的利率是大台北商銀，前半年利率下殺到1.58％，第7至24個月為1.83％。 大台北銀行說，房貸新低利率是從3月份開始，不到一個月，許多有計畫要買房子的自住客，不斷打電話進來詢問，客服人員電話接不完，詢問者有70％以上是有意要購買台北市房屋的民眾。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* | 2009-03-25 03:29:24 |
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2005年06月04日地產王 萬芳香榭稀有5樓公寓 「萬芳香榭」基地位在萬利街，周邊為純住宅區，建物多為電梯華廈及公寓，居住環境清幽，步行可至捷運萬芳社區站。該案規劃單純，採獨棟5樓公寓，全區僅10戶 價格：每坪33~34萬元 坪數：34~36坪 戶數：10戶 類型：公寓 公設：25~26% 樓層：地下2層、地上5層  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.138.* | 2009-03-23 17:12:14 |
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夏悠宮 圖片來源: http://www.tungwei.com.tw/  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2009-03-23 05:07:42 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=2057098&NewsDate=20050917 文山區秀明路沿線 北市換屋客新歡 2005年09月17日地產王 今年下半年預售推案潮將從秀明路二段吹向一段，位在秀明路一段與久康街的「臻璞」案，每坪開價29萬元，雖然價位已近高檔，但同區仍有新案將推出，包括「天賞」系列等多案，且因區內可建土地不多，預料單價可望突破30萬元大關。 朱國鈞指出，目前秀明路一段行情已出現漲勢，公寓單價已到19~20萬元，中古大樓單價更漲到26~28萬元，尤其以南側臨木柵老街區段（久康名人巷），最受購屋人青睞。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.129.* | 2009-03-22 17:29:41 |
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2004年05月01日地產王 文山翡翠一巷住宅 本案基地面積338坪，其中約200坪規劃為社區中庭；建物本身為連棟雙併式建築，全區規劃35、38、41坪3~4房產品，頂樓另有2戶55坪的樓中樓，可規劃出4加1房。其中48坪的1樓產品，擁有66坪的前庭與後院，每坪26~28萬元。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.233.* | 2009-03-22 04:08:33 |
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http://1-apple.com.tw/next/index.cfm?Fuseaction=Section1&IssueID=201&SecID=12118828 房市壹探 政大和墅 明星學區陽春屋 台北市木柵二期重畫區，依山傍水，屬低密度住宅區，不論別墅、電梯大樓，均是斜屋頂造型，街容在北市重劃區中別有特色。區內的政大附中預定今年9月首度招生，因名額有限，家長爭先卡位，已炒熱房市。建商在別墅區裡，推出5樓電梯公寓預售案「政大和墅」，規劃29至46坪，每坪開價23.5萬元起，7百萬元即可買1戶住家  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2009-03-20 01:37:45 |
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2004年05月1日 地產王 「美麗再興」雙併與3併規劃，戶戶均3面採光，產品坪數從28~53坪，頂樓規劃為樓中樓。 目前本案每坪開價28.5萬元，為木柵新成屋中的最高價。 壹蘋果網絡(台灣)  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.227.* | 2009-03-13 15:18:41 |
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http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_090313_3_1e5va 振興房市 民眾認為降低房貸利率最有效 ( 2009/03/13 09:00 時報資訊 ) 工商時報 蔡惠芳／台北報導 政府祭出一連串的優惠房貸政策、青年購屋專案以及降息措施，挽 救經濟。根據最新調查發現，有高達42％消費者認為，政府要振興房 市，最有效的政策應是降低房貸利率。 中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會則呼籲，政府應該朝建 立完善租稅環境、刺激內需、維持寬鬆貨幣政策、降低購屋大眾購屋 成本4大方向著手，才是民之所欲。 台灣房屋不動產研究室經理古景良昨日公佈最新調查指出，高達4 2％受訪者認為，政府調降率最有助於民眾購屋；僅一成認同延長房 貸政策有效，顯示購屋大眾最關切的焦點，還是利率。 永慶房仲集團最近完成的97年第四季購屋趨勢大調查也發現，高達 59％認為現階段政府房市政策，是利息補貼政策；其次是希望房價下 跌、占52％；第三是希望提高房貸成數、占38％；第四是希望調降交 易稅費、占37％。 對此，內政部營建署組組長黃安強表示，最近政府推出常態性2,0 00億元優惠房貸，自去年9月以來已有5萬餘戶、約1,500多億元提出申請，補助0.7％利率，所剩額度只有近500億元，。至於專案性質的 「青年安心成家方案」，也已有3,000多戶、達3成額度被申請，電話線也經常滿線。 中華民國建開公會全國聯合會理事長王光祥表示，全聯會將提出4 大建言，建議政府應採取建立完善租稅環境、刺激內需、維持寬鬆貨 幣政策、降低購屋大眾購屋成本著手，尤其要取消契稅，避免一條牛 剝兩層皮，才能苦民所苦。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.225.* | 2009-03-12 03:23:31 |
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回覆 阿阿安 於 ：2003-10-20 12:58:18 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=882511&NewsDate=20040424預算650~600萬想在台北市文山區買2~3房的房子~可能嗎? 景美中古屋搶手 20年舊公寓每坪17~20萬元 2004年04月24日地產王 羅斯福路以西則為純住宅區，生活機能依附景美夜市商圈，價差不大，符合區域行情，20~30年的舊公寓每坪約17~20萬元，10年左右的電梯華廈每坪約 24~28萬元。由於當地居民對新舊房子的接受度差不多，甚至偏好虛坪少的舊房屋，所以新成屋的房價可與電梯華廈媲美，每坪約25~28萬元。 |
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| 回覆者：gigu 發表數：123 IP：220.135.200.* | 2009-03-06 15:49:43 |
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榮民就好辦了ㄚ 找外省同盟會給政府施壓 鐵票群應該很容易受到政府的幫助 對了 當初榮民身分應該可以用市價5折買國宅 是不是只有一間不夠 市價又太貴? |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.215.* | 2009-03-06 14:27:27 |
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http://www.cec.com.tw/page.php?cat_id=191&eng_id=153 瑞誼國際開發股份有限公司 設計及監造 沈祖海聯合建築師事務所 地點 台北市文山區公訓段三小段21地號等12筆 完工年份 預計2008年3月 結構型式 R.C.構造 工程型式 地上15樓 地下3樓  |
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