| 請大家推薦北市不錯的小坪數套房個案?? |
| 發表者：elva 發表數：-17 IP：203.79.217.* | 2003-06-18 16:49:38 |
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請大家推薦北市不錯的小坪數套房個案 |
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| 回覆者：kevin楊 發表數：100 IP：219.70.211.* | 2007-11-22 21:40:28 |
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回覆 於 ： 的發言內容
請參考http://tw.myblog.yahoo.com/malone6868/article?mid=163&prev=529&next=157&l=f&fid=26 |
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| 回覆者：珠寶商之子 發表數：18 IP：122.126.120.* | 2007-11-17 13:36:33 |
| 推薦推薦 |  |
| 回覆者：niki 發表數：-17 IP：211.23.128.* | 2003-06-24 13:52:22 |
| 預售屋可以嗎 | |
| 回覆者：betty 發表數：-17 IP：61.222.11.* | 2003-06-24 13:45:06 |
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北市不錯的小坪數套房個案,有沒有中山區,松山區的個案呢???或是下半年要推出的新個案??? 請大家推薦,謝謝,感謝您的幫忙. |
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| 回覆者：elva 發表數：-17 IP：203.79.217.* | 2003-06-24 10:31:22 |
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日前還去看ㄌ阿曼跟東京凱悅... 說真ㄉ... 我好喜歡阿曼... 但是等他蓋好已經是後年的事ㄌ.. 這點跟我預期的差太多啦!! 因為我現在也是在北市租屋... 如果要一邊附房租...一邊附房貸.... 這樣我真ㄉ負擔不起呀~~~~~ 看樣子...我也要買一本租售雜誌來看看^^ |
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| 回覆者：sw 發表數：-17 IP：61.228.253.* | 2003-06-23 23:04:02 |
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對啊~預售屋~我也是擔心過~畢竟大家都勸我們不要買預 售屋~ 我之前搜尋這裡的討論~有人有提過說這家建商好像還不錯~ 我們原本是預計當"租屋族"~因為雖然我們兩個人都有固定的 薪水收入~但是手頭上並沒有餘裕的錢當買房子的頭期款~加 上我名下已有房子~只是很小~所以讓我父親住~ 後來~因為我岳父過世~有留一筆保險費(均分後不多 不到四 十萬而已)~我老婆就想說有人常說"租不如買"~所以他又燃起 買屋夢~ 我們就開始找房子~其實說來慚愧~我們只找了兩個多月而已~ 你就可以想見我們是多麼的容易心動~ 我們是先上網找房子(信義房屋 力霸房屋)~後來買了伊本"租 售報導"~同一各禮拜我們開車的時候經過民生TWIN"S在重慶 北路民生西路口的廣告~就順便去看了~所以嚴格來說是我們 實際看的第一間案子~當然第一次談的價錢我們還是覺得有困 難~後來我們就是看租售報導的資料 看每坪單價和平均坪數 資料算一下是否超過預算 然後再打電話確認是否有餘屋 預售 或成屋 交屋日 等細節 覺得符合需求後才去看屋 大約看了文 山書院 愛眉山莊 大直歐洲 iMORE ....還有一些臨時想不起來 後來我們中間也去看了仲介介紹的房子 還不小心付了些斡旋 金 後來都找不到天時地利人和的地方 雖然都很心動 甚至後來是著去找北縣的房子 但是我們實在不熟 跑了中永 和 新店 板橋 但真的看的沒幾家 後來 民生TWIN"S又打電話來說價錢可談 只要有意願 我們後 來有一天看完仲介的房子順道繞過去 經過議價 自備款也調 整 我們就很衝動的訂了 因為施工期款和貸款都在我們的預算 內 我想 主要是他樣品無所營造的感覺和空間性 讓我們在後來相 同條件下的其他案子 無法忘懷 他的夾層要另外算 就這樣 說太多話了 你還看哪裡呢?分享依下~ |
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| 回覆者：elva 發表數：-17 IP：203.79.217.* | 2003-06-23 16:52:58 |
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預售屋....... 那那家建商穩定ㄇ?? 裝潢夾層的部分要另外算是ㄇ?? 我最近也看ㄌ幾間... 你們看ㄌ這麼久....最後選民生twins 我想應該是不錯喔^^ 那你們大約看過哪些地方ㄋ?? |
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| 回覆者：sw 發表數：-17 IP：61.224.7.* | 2003-06-23 00:27:31 |
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我不知道~有人推薦過嗎? 坦白說 我覺得有一點貴 但是他又有送基本裝潢和衛浴廚具 我覺得 1.我第一次買房子 預算有限 這裡還可以負擔 而且還是台北 2.鬧中取靜 附近的生活圈機能不錯 但不至於亂 3.主要是我老婆很喜歡 我們找了幾個月 很難抹去對那裡的喜 歡 當然價錢和空間的對比... 他們是說明年4月前應可交屋 但是又說2月應該可以申請使用執照 大概還是要算裝潢吧 我們買5樓 一坪後來算一下 28萬 對不起 因為我剛來這版 可能只看到這依各我可以回答的標題 所以話多了 抱歉 |
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| 回覆者：elva 發表數：-17 IP：61.63.74.* | 2003-06-22 18:20:31 |
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怎ㄇ大家都推薦這間押.... 真ㄉ是很棒ㄇ?//? 那請問明年什ㄇ時候交屋...? 你們買多少ㄋ?? 讓我參考參考嘛!! |
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| 回覆者：PING 發表數：-17 IP：211.72.150.* | 2003-06-19 12:54:51 |
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對不起前一封EMA是我啦 因為輸入法沒有切換好變成這樣..... |
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| 回覆者：EMA 發表數：-17 IP：211.72.150.* | 2003-06-19 12:51:37 |
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謝啦! 有消息我會通知你的.... 裝潢的部分我建議你最近誠品 有出一些裝潢的書 好像是"麥斯...."出版的 有提到夾層的價格 不過挑高的房子裝潢費用有很大一部分會花在夾層.... |
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| 回覆者：sw 發表數：-17 IP：202.154.203.* | 2003-06-19 11:52:37 |
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補充一下 還有送 電熱水器 我剛剛用計算機算了一下 我們買的是28萬/坪 然後 他們說如果要他們的特約設計裝潢公司 來承包和樣品屋的挑高部分 不含家具的話要17萬 就挑高 木地板 欄杆 這樣而已 如果全部弄成像樣品屋的話 要35萬 所以我還是請我老哥去看一下 估價看看 因為一來怕建材是否真要這麼貴 二來是 我老哥說 如果全部住戶都找建商的公司來作裝潢 雖 然建材可便宜 但施工的品質比較要小心 因為一次太多戶了 雖然他們才48戶 就這樣 參考看看 |
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| 回覆者：sw 發表數：-17 IP：202.154.203.* | 2003-06-19 11:44:22 |
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我們買的是5樓E戶(靠巷子) 原想買高一點~但是簽約的時候稍微慢一點~已經沒有了~ 我上星期六帶我老哥去看現場的時候(因為我要我老哥設計裝 潢) 我聽他們說廣告戶已將賣完了(28多萬) 小坪數也賣完了 只剩D戶(好像是14坪多的) 然後她(其實只有兩個小姐 其中一個周小姐)說他們老闆打算 把11-12樓改成大坪數的 也就是原本的四戶改成一戶(她的理 由是說 因為11-12樓因為什麼建築規定要內縮 導致11-12樓每 戶的露台要快比單戶坪數大的情形 所以有變更設計大坪數戶 的設計) 所以你要問問看 他們的1-2樓聽說是地主保留戶 我不知道他們會作什麼 它的DM上也有寫 周小姐也有說 就是送地板材(可選海島型木 板 拋光什麼磚) 全套衛浴(原本是淋浴的乾濕分離 我們想要 改裝浴缸型的乾濕分離) 全套廚具(含烘碗機 鹵素盧) 洗烘脫 三機一體洗衣機 三菱分離式冷暖氣機 大概是這樣 我覺得他 們的價格其實雖然有省去廣告代銷費用 但是這些裝潢可能只 是變相的成本吧 所以檯面上的坪價是一坪32萬 比同一區的峰 閣 鶴宴等要高出很多 我們原本有想要壓到一坪28萬以下 後來沒成功 後來大概是一 坪28萬多初(約28.3吧)談成 很想要在多凹一些 可是已經簽約 了 如果你們要買 可以考慮 如果有更低的價錢也讓我知道 我想 要在多凹一些 東西 你知道的 因為他們只有送第一層的裝潢 也就是不含挑高的部 分 |
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| 回覆者：ping 發表數：-17 IP：211.72.150.* | 2003-06-19 09:27:18 |
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我們也在考慮民生twins 你們買幾樓 成交價方便透露嗎... 裝潢是送的嗎.... 因為當時她沒說會送裝潢.... 我們想買11樓靠巷子那邊... 可是不知道為什麼基地前面那邊是斜的... 另外他從3樓開始賣你知道2樓是做什麼用的嗎... 請告訴我 感激不盡.... |
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| 回覆者：ping 發表數：-17 IP：211.72.150.* | 2003-06-19 09:23:02 |
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我也是要推薦你民生twins 不過我看已經有人推薦了 你參考看看 |
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