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透過仲介購買套房 水管不通 如何處理???(如果版主覺得不適合本區 請直接刪文)
發表者:蠟筆  發表數:215 IP:61.220.51.* 2007-11-23 12:08:59

請問各位大大

小弟年中夠過仲介(國內前兩大知名品牌之ㄧ)購買套房(位於二樓)

最近兩個月 房客一直反應 洗手臺 水管不通 想請問各位 應該如何處理???

1.是否應該先檢查 房屋現況說明書 賣方在水管阻塞項目中 填寫"是"或是"否"????

2.如果 填寫"是" 買方只能自認倒楣???

3.如果填寫"否" 買方才可以進行後續動作???

4.賣方保固期 是否只有六個月???超過六個月 買方只能自認倒楣???

5.不管是否超過六個月 可以動用房屋仲介業者的房屋修繕費嗎??? 或是 使用 動用房屋仲介業者的房屋修繕費 需要何種條件????

回覆者:蠟筆 發表數:215 IP:220.132.202.* 2007-11-24 17:10:35
回覆 風聲鶴唳 於 :2007-11-23 17:22:00 的發言內容

水管先裝滿水,拿吸馬桶的吸盤吸吸看。

這種吸盤力量很大。

謝謝回答
因為不是那位房客將水管堵塞
所以不是用馬桶吸盤就可以解決

另外 想請問各位大大 購買中古屋
是否有使用過 她們推出的 漏水保固服務的經驗???
可議分享一下嗎????
回覆者:風聲鶴唳 發表數:2681 IP:220.128.65.* 2007-11-23 17:22:00
水管先裝滿水,拿吸馬桶的吸盤吸吸看。

這種吸盤力量很大。
回覆者:蠟筆 發表數:215 IP:61.220.51.* 2007-11-23 17:11:54
回覆 Sway 於 :2007-11-23 15:33:24 的發言內容

我想呢
必須要舉證
證明那水管本來就不通
還是
後來的房客用了之後 才不通
這樣
仲介才能夠幫你出面
請前屋主負責修繕費用

不過呢
房屋現況說明書 多半不會說明
本房子已經水管不通了...

二樓也許容易發生這種問題
請找水電工人探詢問題

謝謝 您的回答
如果要我舉證
[證明那水管本來就不通
還是
後來的房客用了之後 才不通]

我想我是有困難的
即使房客堵塞水管 他也不會承認

可是 實際的情況 應該是
2F~14F 同一單位 的所有住戶造成的
大家都往水管丟東西
水管塞住了
低樓層比較倒楣 先開始不通
如果不處理 中樓層 高樓層 也會出問題
不是嗎????
回覆者:Sway 發表數:589 IP:210.65.82.* 2007-11-23 15:33:24
我想呢
必須要舉證
證明那水管本來就不通
還是
後來的房客用了之後 才不通
這樣
仲介才能夠幫你出面
請前屋主負責修繕費用

不過呢
房屋現況說明書 多半不會說明
本房子已經水管不通了...

二樓也許容易發生這種問題
請找水電工人探詢問題
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