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第3季房價信心創新低
發表者:空頭房市  發表數:2994 IP:220.137.66.* 2007-11-22 12:50:29

【時報-記者于國欽台北報導】經建會委託「國土規劃及不動產資訊中心」所做的第三季房價信心調查將於下週二發布,據指出,第三季全台僅高雄縣市信心分數高於一百分,包括台北市在內的其餘地區信心分數僅介於八十至及九十分之間,房價信心分數創九十一年開辦這項調查以來最低。負責這項調查的政大教授張金鶚昨晚表示,不論是從房市的供給面或需求面觀察,都顯示國內房市的情況確實是愈來愈不好,房價綜合信心在今年第二季開始反轉,第三季的情況更加明顯。 房價綜合信心分數一百分是表示看漲與看跌者的比例各一半,低於一百分表示看跌者多於看漲者,第三季除了高雄縣市高於一百分以外,其餘縣市的綜合信心分數僅介於八十至九十分,且創下自九十一年第二季開辦這項調查以來的新低,顯示民眾對房市信心出現明顯鬆動。 由於大多數縣市的房價綜合信心分數皆呈明顯下滑,第三季全國的房價綜合信心分數也跌破一百分,創下歷次調查最低。 張金鶚表示,台北市房價綜合信心分數第二季首度跌破一百分(九七.五五分),第三季則進一步下滑。而更值得注意的是,由於房價上漲速度比所得成長速度快,台北市房價年所得比由第二季的九.九倍升至第三季的十倍,續創新高,顯示民眾購屋負擔愈來愈沉重。 第三季的調查指出,由於購屋搜尋者(想買房子的人)期望價格的增幅低於市場平均成交價,顯示購屋者對目前房價接受度較低。 另外有三至五成購屋者投資股市,而其中有二成五至三成購屋者會將股市投資資金轉入本次購屋。張金鶚表示,從今年第二季以來國內房市的反轉愈來愈明顯,但這是乎是許多人所不願面對的真相,從長期的角度來看,只有資訊愈透明,才能讓市場機制更健全,也才有利於台灣整體的經濟發展。

回覆者:空頭房市 發表數:2994 IP:220.137.66.* 2007-11-22 13:09:34
這也是假的??

房價跌? 也是假的??

嚨係假的??

年初就說..快跑, 跑了沒? 哈哈...

初步先看...跌3成..目前依永慶最新成交統計, 這兩個月豪宅已經跌了6~7% , 趁現在大象群還沒狂奔前, 認賠殺吧...真等一堆大象跑出來, 它們進貨低, 殺3成, 最多不賺不賠, 散戶小螞蟻就慘了, 賠3成都不只

所以認賠1成, 停損出場, 換現金, 卡實在....
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