【郭及天╱台北報導】中國建商參訪團結束7天訪台行程，昨日2007年兩岸房地產論壇中，主辦的鄉林建設（5531）董事長賴正鎰認為三通後，台北市房價每坪上看300萬元，目前北市房價與國際主要城市相較，仍屬偏低。以目前台北市最新的豪宅案「信義帝寶」每坪140萬元來看，可再漲1倍。

潛力無窮
針對中國建商看好經貿交流後的台灣房市後勢，賴正鎰以「大家都說建商愛炒房價，但要買房子最好明天就進場」，來形容三通後台灣房價潛力。他說，如兩岸互相投資的法令限制解除，台灣房價會倍增。
他說，台北規劃中的最貴豪宅每坪150萬元，將會漲到每坪300萬元；台中目前最貴豪宅每坪60萬元，會漲到每坪120萬元；高雄也會從目前每坪30萬元漲到每坪60萬元。
雖然賴正鎰發言屢被市場視為「大多頭」，他過去曾多次預言中國人來台的政策即將鬆綁，但都沒有實現。
這次他認真地說，「開放中國人士來台觀光及三通，應該就在明年大選後會發生。」多數房地產業者對於開放三通後的房市深具信心，認為房價會漲，「只是漲多漲少的問題」。

遠雄集團董事長趙藤雄認為，台灣房市還有5~10年的穩定成長空間，如果開放三通和中國人士來台觀光，台灣房價倍增會提前到來。北區房屋首席總經理彭培業認為，目前外資在台房市僅零星投資，台灣仍算「內需型市場」，如果兩岸投資法令法寬，房價走高是必然，不過也會加速不動產市場M型化的趨勢，高檔地段、優質產品才能創造高價。

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