| 德昌街127號 潤泰萬囍 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：125.224.220.* | 2007-11-19 20:37:33 |
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不用我多說了吧 |
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| 回覆者：Sun 發表數：4 IP：192.72.32.* | 2008-03-17 21:41:07 |
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有人知道賣了幾成....成交價多少嗎? 好奇加上有興趣.... |
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| 回覆者：alex9999 發表數：6 IP：59.124.243.* | 2008-02-13 16:18:31 |
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其實這個位置的交通算不錯了 不管是接環河還是去中和板橋都很快 也就是因為周邊都是老舊住宅 所以才會讓台北市政府想都市更新 等都市更新完 萬華就不只這樣的價格嘍 我覺得投資卡位 就是要在這樣的起始點 不要等大家都來了 裁決的後悔 |
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| 回覆者：j6e531 發表數：115 IP：61.229.60.* | 2008-01-31 20:33:47 |
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回覆 倫 於 ：2008-01-30 16:55:38 的發言內容
如果你有空多到這些點附近走走，就知道為什麼「萬華」現在不值這個價格。尤其是『 萬囍 』這塊地；當然三重也是不合理的開價。板橋有人開 60萬嗎？
我覺得這對萬華不公平 |
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| 回覆者：攝影師 發表數：1504 IP：211.74.48.* | 2008-01-30 18:24:53 |
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註2] 加蚋仔：可能為平埔族語沼澤音譯而來，台北在 清 光緒年間稱 大加蚋堡，內有台北( 艋舺、大稻埕、城內)、大龍峒街、加蚋仔庄、大安庄......等等聚落，這 加蚋仔庄與大加蚋堡是否有直接關係，我不知道。加蚋仔庄在日治時期分為 東園町與 西園町，光復後將 加蚋及附近的 柳町、堀江町合併為 雙園區。民國79年(1990年)區里調整時 雙園區與 龍山區及少部份城中區、古亭區的里合併成 萬華區，台北市唯一的跨新店溪的範圍也篇入了台北縣。這塊區域------在光復橋台北縣那頭的南邊，是塊約1平方公里的荒地，上面大部分是麻竹、蘆葦和垃圾，原屬於 雙園區，現在篇入 板橋市和 中和市，已獲得妥善規劃，即 板橋光復國中、中和光復國小所在地及其後方到新店溪的大片土地。 http://tw.myblog.yahoo.com/hsu042/article?mid=177&prev=181&next=174  |
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| 回覆者：攝影師 發表數：1504 IP：211.74.48.* | 2008-01-30 18:16:29 |
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回覆 攝影師 於 ：2008-01-30 18:01:01 的發言內容
東園街一帶在日據時代稱為「迦蚋仔」，媒體推薦南萬華(以前叫雙園區 東園 西園 大迦魶) 國宅 青年公園 早期聞名之「迦蚋筍」即產於此地。 光復後普設村里將東園街地局依福、祿、壽、全、美、惠、保、興附加一「德」字（因「德」與臺語之「竹」同音）分編為8里劃歸雙園區。 民國57年行政區域調整將本里分劃為全德、愛德2里。 71年再合併為全德里， 79年再改隸本（萬華）區至今。  |
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| 回覆者：攝影師 發表數：1504 IP：211.74.48.* | 2008-01-30 18:01:01 |
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回覆 倫 於 ：2008-01-30 16:55:38 的發言內容
媒體推薦南萬華(以前叫雙園區 東園 西園 大迦魶) 國宅 青年公園我覺得這對萬華不公平 但我推薦北萬華(原城中區 以前地王所在) 萬華的題材以北萬華最優最多 而且北萬華房價 目前可能(確實)低於南萬華 北萬華雖以商業為主 但也有適於住家的案件 而且大部分的土地是商四用地 強度高 改建容易 現在萬華有一些房價甚至比汐止市 三重市便宜 更不用與板橋比了 北萬華現在有如三四年前或更久以前的南港 大家都不看好 再強調一次!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 北萬華現在有如三四年前或更久以前的南港 大家都不看好 但三五年後 您會發覺北萬華的不一樣 畢竟北萬華是 台北市核心區 距離雙子星 中央公園 中央車站 都近 洛陽停車場週遭又要建跨堤平台 臨河第一排 都要拆掉改建 效法韓國漢江整治 城市光廊完成 成為北市新地標 是進入北市的空中門戶 !!!!!!!!!!! 應趁房價低時卡位 才有獲利空間 |
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| 回覆者：倫 發表數：120 IP：125.225.71.* | 2008-01-30 16:55:38 |
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我覺得這對萬華不公平 其他地方漲是理所當然? 萬華就不應該漲? 週邊的板橋-60萬 三重-55萬 這樣的價格就合理? |
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| 回覆者：tuskchiu 發表數：121 IP：61.220.66.* | 2008-01-29 17:05:43 |
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回覆 j6e531 於 ：2008-01-28 10:50:06 的發言內容
同意蓋錯地段、地點，就算是『 區域的地標型建築物 要萬華區整體房價提升 才有可能吧 不過我覺得40萬已內 就可以買了~ |
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| 回覆者：開始找房子 發表數：77 IP：211.21.125.* | 2008-01-29 14:17:36 |
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真是不懂有哪位好野人還有銀彈要花4x∼5x萬買在萬華！ 不如買中古屋一坪也才1x∼2x萬！ 看看開價4x萬離捷運又近的皇家禮讚、禮記已經賣多久了，去年5月開賣到現在...還在賣！等著週年慶開香檳慶祝吧  前陣子的全球股災，美國的房地產泡沫化，經濟龍頭步入熊市。這些都還打不醒那些建商。 『真是不願面對的真相』等者看那些前幾年用百分百房貸及用寬限期投資買房的下場吧。 |
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| 回覆者：j6e531 發表數：115 IP：61.229.67.* | 2008-01-28 10:50:06 |
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回覆 南西 於 ：2008-01-23 20:49:34 的發言內容
蓋錯地段、地點，就算是『 區域的地標型建築物這個案子我去看過ㄌ 兩大標竿企業創世紀合作 』有能怎樣呢！ |
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| 回覆者：aron_jau 發表數：3 IP：221.169.1.* | 2008-01-27 23:33:13 |
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住在完萬華這裡快30年了∼ 這建案一邊鄰東園街，一邊接寶興街 都是二條只有雙向車道各一條的道路 一轉出去就要與來自華中橋，或是光復橋的上下 班車流交會∼實在不知道有啥便利性∼ 再者∼週邊除了一棟之前的"大都市花園"住宅 也是賣得挺貴的∼實在不知道在周圍都是老舊社區 的當下會是怎樣的景色？？ 建商努力蓋豪宅∼∼誰來關心買不起屋的人＝＝||| 
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| 回覆者：住在台北的台中人 發表數：261 IP：61.64.123.* | 2008-01-24 10:40:02 |
| 萬囍的區域其實算是文教區也離龍山寺有相當的距離一點也不亂，雖然這個房子蓋得不錯結構很好，但也要市場能夠接受才有用，由於當地前兩年的2手屋都不過十幾萬/p，不曉得"好野人"是否願意買在這裡，這些財團努力用豪宅的品質炒萬華地區的房價很好玩，就讓時間來說明。 | |
| 回覆者：南西 發表數：3 IP：118.168.71.* | 2008-01-23 20:49:34 |
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這個案子我去看過ㄌ 基地面積是2300坪 雙子高塔樓高23層 地下四層都是停車場 絕對是萬華區域的地標型建築物 兩大標竿企業創世紀合作 |
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| 回覆者：倫 發表數：120 IP：125.225.74.* | 2007-11-19 23:30:25 |
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萬華近年來少有這種大型個案推出 所以對此案還蠻期待的 目前包括冠德.全坤興和鄉林未來在萬華都有案子要推 萬華房地產似乎也漸漸熱絡起來@@" 萬華的房子如果能慎選的話 其實生活機能真的不錯 不過要避開一些較為雜亂的地區就是了 |
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