【張家銘╱台北報導】台北市師大夜市是師範大學學生主要的消費商圈，捷運新店線通車後帶來更多人潮，許多有特色的店家透過媒體與網路傳播後，讓師大夜市商圈的知名度更上一層樓，成為全國知名的商圈；目前店家集中於師大路與龍泉街沿線，店面售價4000萬元起跳，每戶月租金10萬元以上。

車水馬龍
過去師大夜市範圍集中於整條師大路，多為攤販形式，但經政府取締後，目前多轉為店面經營，或是往龍泉街沿線發展，不過因為知名度愈來愈高，每到晚上或周末假日，人潮絡繹不絕，產生強大的消費力，支撐起整個商圈發展與店面行情。

營業時間短 效益驚人
目前師大路店家幾乎都為店面式經營，幾乎已不見攤販，師大路全線近600公尺，沿線多為大坪數店面，因此較適合需要店面坪數較大的行業，如體育用品店、眼鏡行、高級餐廳等，永慶房屋羅斯福路直營店店長閻瑞春表示，此區域店面總價從5000萬~1億2000萬元，月租金約10~35萬元。
至於龍泉街路幅雖不寬，全長不過500公尺，但是各種餐飲店群聚，包括生煎包、燈籠魯味等著名店家，每到晚間用餐時刻與假日，熙來攘往的人潮讓龍泉街寸步難行。此區域的店面多為公寓1樓改裝，面積較小，不過因為徒步行人較聚集，效益更甚於師大路店面，店面總價最低4000萬元，月租金最少10萬元以上。
此地人潮集中時刻在平常日的晚上與周末假日。閻瑞春指出，這裡的店家營業時間多在晚上6點至11點，雖然時間不長，店面效益卻相當驚人，不過因師大商圈鄰近公館商圈，投資客多認為後者的效益更高，因此師大商圈店面少有外地客介入，多為當地人承接。

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