| 請問內湖陽光街的藏美 |
| 發表者：小花 發表數：1 IP：61.217.198.* | 2007-11-17 22:46:29 |
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請問有人有去過嗎??? |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-11-26 18:42:23 |
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回覆 小龍女 於 ：2007-11-26 16:54:51 的發言內容
對, 藏金閣好像就是靠近那一帶.
你所說的那區應是指瑞光路以西的陽光街那塊吧!那塊是屬於科學園區，本來就不適合人居住，但若是瑞光路以東的陽光街應是較沒有電磁波的問題，反而是有礦坑及第九公墓的問題。 |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-11-26 18:40:37 |
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回覆 lee 於 ：2007-11-26 17:41:59 的發言內容
哈哈, 你一定也聽說科技人員和工程師不孕症的現象很普遍吧.
如此一來我認為不可在內科上班.因為有時在辦公室時間比在家更長(12-14hr). |
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| 回覆者：lee 發表數：236 IP：61.230.20.* | 2007-11-26 17:41:59 |
| 如此一來我認為不可在內科上班.因為有時在辦公室時間比在家更長(12-14hr). |  |
| 回覆者：小龍女 發表數：38 IP：218.167.190.* | 2007-11-26 16:54:51 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-11-26 14:53:02 的發言內容
你所說的那區應是指瑞光路以西的陽光街那塊吧!那塊是屬於科學園區，本來就不適合人居住，但若是瑞光路以東的陽光街應是較沒有電磁波的問題，反而是有礦坑及第九公墓的問題。附近電信機房有幾個, 所有固網的線都是進這機房, 包含中華 (這機房的大股東就是中華電信). 在附近上班也許還好, 但如果住家是在附近, 長期的低頻電磁波也會干擾睡眠品質和身體健康. 瑞光路上也有大型的電信機房和基地台, 不過那屬於科學園區, 本來就不適合住家. 我所知道的基地台及變電所: 基地台:1.瑞光路399號及468號各一個 2.陽光街347號一個 3.內湖路一段739號一個 4.民權東路六段23號一個 變電所:港墘變電所(港墘路223號) 若再加上附近的電信機房，那科學園區真的不能住人! |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-11-26 14:53:02 |
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回覆 lee 於 ：2007-11-26 13:28:57 的發言內容
附近電信機房有幾個, 所有固網的線都是進這機房, 包含中華 (這機房的大股東就是中華電信). 在附近上班也許還好, 但如果住家是在附近, 長期的低頻電磁波也會干擾睡眠品質和身體健康. 瑞光路上也有大型的電信機房和基地台, 不過那屬於科學園區, 本來就不適合住家.謝謝你的訊息.我知道SeedNet及遠傳/速博在那區,但不知幅射影響. 如你所言則不是藏金閣案及工業住宅問題.而是在那區上班(尤其是在SeedNet,遠傳大樓)住家所有人危險.注意那區辦公大樓及住宅密集. 對健康的影響有多大, 可能要請專業的大大解說. 即使一個小小微波爐24小時在你家廚房運轉, 你也是會被噪音和磁波弄得不安寧. 既然知道鄰近科學園區, 還是打聽一下附近的公司行號是哪些屬性比較好些. |
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| 回覆者：lee 發表數：236 IP：61.230.4.* | 2007-11-26 13:28:57 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-11-26 10:56:26 的發言內容
謝謝你的訊息.我知道SeedNet及遠傳/速博在那區,但不知幅射影響. 如你所言則不是藏金閣案及工業住宅問題.而是在那區上班(尤其是在SeedNet,遠傳大樓)住家所有人危險.注意那區辦公大樓及住宅密集.
從事MIS或電信相關工作的應該都知道全台灣最大的電信機房都在陽光街上, 建議不要住工業住宅, 當作工作室就好. 不然長期下來對健康危害很大. |
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| 回覆者：Q比 發表數：15 IP：220.130.36.* | 2007-11-26 13:09:14 |
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回覆 草莓加鮮奶油 於 ：2007-11-26 10:56:26 的發言內容
陽光街長達1.9KM , 全台灣最大的電信機房在哪兒?請略告知ㄧ二.
從事MIS或電信相關工作的應該都知道全台灣最大的電信機房都在陽光街上, 建議不要住工業住宅, 當作工作室就好. 不然長期下來對健康危害很大. |
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| 回覆者：草莓加鮮奶油 發表數：758 IP：211.78.131.* | 2007-11-26 10:56:26 |
| 從事MIS或電信相關工作的應該都知道全台灣最大的電信機房都在陽光街上, 建議不要住工業住宅, 當作工作室就好. 不然長期下來對健康危害很大. | |
| 回覆者：lee 發表數：236 IP：61.230.20.* | 2007-11-25 12:23:48 |
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回覆 lee 於 ：2007-11-25 12:16:38 的發言內容
對不起是經貿Party不是DJ.
此案建商稱公設34%,不過前雨遮1P完全無法使用再加後雨遮更大,真正公設應有40%-45%. 室內狹小(幾乎沒有餐廳)也証實可能只有13/14P.之前曾看過經貿區經貿DJ大約同坪數,2房2廳每一間均很大感覺約大1/3. |
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| 回覆者：lee 發表數：236 IP：61.230.20.* | 2007-11-25 12:16:38 |
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此案建商稱公設34%,不過前雨遮1P完全無法使用再加後雨遮更大,真正公設應有40%-45%. 室內狹小(幾乎沒有餐廳)也証實可能只有13/14P.之前曾看過經貿區經貿DJ大約同坪數,2房2廳每一間均很大感覺約大1/3. 建材普通,大門在很多建案包括北縣案看過完全相同的門,浴室沒有目前新案常配備之免治馬桶及5合1暖風機.其餘地磚保全等均一般. 公設包括閱讀室及建身房.由於無管理團隊建身房很容易不久後報廢.戶數少管理費每戶120/P,車位1000.每戶約4000. 車位機械125/135/145萬,平面車位則必須另購一機械位共280萬.小坪數為何需要2車位只能說建商只想賺錢不顧客戶需求. 價位面山開57/P,自動降至53/P. 買此案需多考慮.建議可參考比較同是陽光街的藏金閣約36-39/P(工業住宅)或經貿區經貿DJ約42/P. |
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| 回覆者：小龍女 發表數：38 IP：218.167.186.* | 2007-11-23 11:55:29 |
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回覆 spawn999 於 ：2007-11-17 23:40:43 的發言內容
第九公墓在哪？在公館山上？另外，幾乎整條陽光街都位在大永煤礦礦坑上，內湖國中就是位在此礦坑上，藏美的基地附近又有大台北瓦斯槽，要注意!
貴,2房約25坪或低於25坪,扣公設約15坪,有陽台外推需注意,開價近1400萬或更高,3房為合併中間小坪數而成,總價將近2千萬,面公園比面山貴且坪數大,所有格局均不甚方正,九樓及八樓面公園需買露台,面公園的離左右棟距近,有壁刀和路衝風水格局出現,離國中近怕吵,面山低樓層視野不佳,高樓層怕遠眺第九公墓的"住戶",停車位280萬-1百多萬,有的需一次買2個車位,預計明年一月動工,想購買者可等到年初完售前砍價,附帶一提,就地形大格局風水來說,該棟位於兩山之間的谷地然而附近有高架捷運通過,奇門遁甲和五行方位看來似乎不甚理想,以上僅供作參考..... |
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| 回覆者：別墅的夢 發表數：40 IP：123.193.198.* | 2007-11-22 22:56:10 |
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現在內湖的新案真的開的太貴了! 標準的有行無市.... 24坪的房子扣掉公設就剩16~17坪 隔成2房,其中一間當儲藏室剛好(東西一定越來越多) 因為它的開價暴貴.當然要強調它建材很好 但我覺得一坪最多只有40萬的價值. 超過45直接改看中山區吧.內湖真的沒那個行情 我的親戚在民國87年買進紫陽加油站後面的大樓 當時買37萬/P.92時年跌破30.好不容易現在才回檔. 現在的房價真的是炒出來的.在地人都不想買. 但中古公寓倒是可以多看 內湖以前是台北市比較偏僻的郊區. 很多5樓的公寓繞著學校周邊.也都在捷運500公尺內 現在應該25W/P~28W/P可成交.加車位.1000內萬搞定! 生活機能與那些新大樓一模一樣,坪數還大快一倍! 就給您參考囉! 小時候就在內湖科學園區打棒球的在地人~~ |
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| 回覆者：內湖公主 發表數：1 IP：61.216.95.* | 2007-11-22 21:53:39 |
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我上星期有到藏美參觀,看過2房得格局我覺得不錯,2房約在23坪左右,我參觀樣品屋建材用的不錯喔,廚具用日本松下,而且衛浴室用大理石喔,很像飯店的感覺真的很不錯,加上配件很棒喔,還有那各電子鎖及實木門都不錯,整體外觀都 設計真的很日本,說真的我還蠻喜歡的~~~ 令我最喜歡的環境是因為對面就是公園囉~~加上旁邊都是學校我想治安也會不錯 因為我以前住的地方治安差所以我先在都會特別注意,而且我又是一個女生所以更要小心囉~~~~~ 內湖看了很多預售屋,如果說以小坪數的環境我想藏美應該算是不錯~~ 藏美位置不在大馬路邊也比較不吵囉,整條陽光街路蠻寬的至少舒服點,不會覺得憋憋的 我還是蠻建議你去看看~~~看完之後可以在討論討論 |
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| 回覆者：spawn999 發表數：25 IP：122.126.108.* | 2007-11-17 23:40:43 |
| 貴,2房約25坪或低於25坪,扣公設約15坪,有陽台外推需注意,開價近1400萬或更高,3房為合併中間小坪數而成,總價將近2千萬,面公園比面山貴且坪數大,所有格局均不甚方正,九樓及八樓面公園需買露台,面公園的離左右棟距近,有壁刀和路衝風水格局出現,離國中近怕吵,面山低樓層視野不佳,高樓層怕遠眺第九公墓的"住戶",停車位280萬-1百多萬,有的需一次買2個車位,預計明年一月動工,想購買者可等到年初完售前砍價,附帶一提,就地形大格局風水來說,該棟位於兩山之間的谷地然而附近有高架捷運通過,奇門遁甲和五行方位看來似乎不甚理想,以上僅供作參考..... |  |
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