| 狂殺價 可能買不到好房子?! |
| 發表者：kevin楊 發表數：100 IP：219.70.211.* | 2007-11-16 01:35:43 |
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狂殺價 可能買不到好房子  |
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| 回覆者：slow 發表數：84 IP：220.135.102.* | 2007-11-19 01:52:15 |
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狂殺價可能買不到好房子？？？ 問題是不狂殺價，根本買不起房子。 |
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| 回覆者：小鬼 發表數：272 IP：211.76.97.* | 2007-11-18 11:56:45 |
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回覆 lkk2 於 ：2007-11-17 10:34:08 的發言內容
這是台灣的習性法拍價格加兩成即是成交行情. 沒有殺到價就覺得買貴了 沒有殺到夠就覺得吃虧了 我沒有殺價的習慣 但回到台灣站在賣方的角色 就不得不將要賣的房屋價錢提高 因為再合理的價錢 對方一定是要殺價才會買 而且殺價七折算是客氣 |
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| 回覆者：小鬼 發表數：272 IP：203.79.252.* | 2007-11-18 11:54:44 |
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回覆 lkk2 於 ：2007-11-17 10:34:08 的發言內容
這是台灣的習性法拍價格加兩成即是成交行情. 沒有殺到價就覺得買貴了 沒有殺到夠就覺得吃虧了 我沒有殺價的習慣 但回到台灣站在賣方的角色 就不得不將要賣的房屋價錢提高 因為再合理的價錢 對方一定是要殺價才會買 而且殺價七折算是客氣 |
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| 回覆者：kevin楊 發表數：100 IP：220.133.42.* | 2007-11-17 15:32:26 |
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回覆 imag1 於 ：2007-11-17 14:10:56 的發言內容
謝謝指教喔!『真的! 打折?買房子真的不等於"買衣服"..... 越低,其實是比較後的結果啦! 如果相似條件(同區段同位置同棟...),別人賣61,我的屋主只要58,買方當然會挑58了 這就是我所謂的較低啦 很抱歉!我每天"跑市場",我知道各位大大都粉厲害的啦!文章中如果有語病,就請不要太計較了,意思清楚就好,請大大們見諒! 謝謝啦!!感恩喔!  |
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| 回覆者：kevin楊 發表數：100 IP：220.133.42.* | 2007-11-17 15:24:46 |
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回覆 imag1 於 ：2007-11-17 14:10:56 的發言內容
請問4年前預售單價38，現在要61)，差不多要打幾折會「好賣」？『真的! 不要算"折"的啦! 較低...是比較後的結果... 如果同棟(不考慮樓層位置)你賣61萬,我只要58萬,買方當然是選58了... 不好意思!我把打字當講話,如果有語病的地方,請多見諒,我知道各位大大都很厲害啦!我每天"跑市場"向各位說真話"就請不要挑語病了,那...以後我講話真的會保留粉多的 謝謝指教啦!!!!!!!!粉多 |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.108.* | 2007-11-17 14:10:56 |
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回覆 kevin楊 於 ：2007-11-17 10:23:52 的發言內容
『真的!真的! 價格越低我越好賣』 →請問4年前預售單價38，現在要61(根據您部落格)，差不多要打幾折會「好賣」？才不會被說是亂砍價的奧客呢？ |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.113.* | 2007-11-17 13:53:08 |
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回覆 法拍屋答人 於 ：2007-11-17 10:01:19 的發言內容
別啦~~~~給台灣留下點淨土,玩台北市老公寓就好了
近來也想到台東 長濱或成功 東河等地 |
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| 回覆者：kevin楊 發表數：100 IP：220.133.42.* | 2007-11-17 13:46:14 |
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回覆 sss 於 ：2007-11-17 11:03:32 的發言內容
所以啦!沒有真正的行情,一個願買,一個願賣,雙方合意成交就是"行情"..這也不能套公式的啦!畢竟影響房價的因素太多了.....
買方:賣方開價太高,所以要多砍一些... |
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| 回覆者：sss 發表數：15 IP：123.192.222.* | 2007-11-17 11:03:32 |
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買方:賣方開價太高,所以要多砍一些... 賣方:買方會砍價,所以開高一點... 這好像跟先有雞還是先有蛋是一樣的情形... 最後還是無解... 賣方開高...開的很爽.. 買方殺價多...也殺的爽.. 兩邊都爽...那沒什麼不好ㄚ... 歐美的風情習慣...跟我們就不可能一樣的 我們也沒必要去學他們吧!! 只要有買賣..最後還是會演變出適合我們自己的模式的... |
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| 回覆者：lkk2 發表數：848 IP：218.169.115.* | 2007-11-17 10:34:08 |
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法拍價格加兩成即是成交行情. 提供大家買賣雙方參考! 上法拍104查詢! 賣方會開高價主要是參考新成屋價格,仲介配合喊價! 買方能不殺價嗎? 同樣意思版主講話站賣方立場,我偏買方! 各位看倌感覺如何?感覺就是不一樣! |
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| 回覆者：kevin楊 發表數：100 IP：220.133.42.* | 2007-11-17 10:25:40 |
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回覆 法拍屋答人 於 ：2007-11-17 10:01:19 的發言內容
明年春天近來也想到台東 長濱或成功 東河等地 老外要到花蓮看海邊的地 也歡迎您到我的故鄉 有需要請"呼叫"我 謝啦!! |
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| 回覆者：kevin楊 發表數：100 IP：220.133.42.* | 2007-11-17 10:23:52 |
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回覆 jason 於 ：2007-11-17 09:51:35 的發言內容
真的!只要開價合理誰也不想殺價 價格越低我越好賣 我較擔心國人買屋像買菜一樣 議價還價,先砍8折再說.. 這會造成屋主及仲介開價,為配合某些買方殺價的習慣,而開的高高的 如果國人買屋的習慣像歐美國家一樣 價格公開透明...屋價就合理了... 所以有些殺價殺的兇的買方,拼命嫌貴..都是自己造成的.... 所以購買習慣要改,房價也會下來而透明 |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：211.74.48.* | 2007-11-17 10:01:19 |
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近來也想到台東 長濱或成功 東河等地 找些背山面海的地或老屋等!!!!!! |
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| 回覆者：jason 發表數：316 IP：211.74.220.* | 2007-11-17 09:51:35 |
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回覆 kevin楊 於 ：2007-11-16 01:35:43 的發言內容
只要開價合理誰也不想殺價
狂殺價 可能買不到好房子 |
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| 回覆者：kevin楊 發表數：100 IP：220.133.42.* | 2007-11-16 12:22:06 |
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農地嗎? 東海岸的地 賣一塊就少一塊 您很有福氣 現自住or民宿?? |
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