【曾敬德╱台北報導】戴德梁行上周在香港舉辦新光民生金融大樓標售說明會，李澤楷旗下的盈科大衍地產公司（PCPD）極有興趣搶標，戴德梁行總經理顏炳立指出，目前已掌握日本、新加坡、香港等多組買方，十二月新光民生金融大樓標案成交金額將超過八十億元，甚至刷新國內商用辦公室成交紀錄。

國內六壽險有興趣
針對此交易，盈科昨天的官方答覆是「不回應」。由於盈科是香港最大電信公司，且十月底才與台灣中華電信宣布將進軍多媒體隨選視訊平台，發展網路電視，盈科若購買新光民生大樓很可能為自用。
國內商用不動產相較亞洲其他大型城市，價格與租金落差甚大，加上預期明年兩岸關係可望改善，外資大舉投入台灣商用不動產，但產權完整大樓難尋，上周花旗地產基金就斥資九十億元買下內湖科技園區的廠辦亞太經貿廣場，一年時間價格飆漲三成，創單一交易金額新高，更增添國內外資金競逐新光民生金融大樓的意願。
顏炳立指出，新光民生金融大樓是近年北市少數釋出的大型辦公大樓，基地面積約一千五百坪，總樓地板面積約一萬四千坪，屋齡僅兩年，又位於熱門民生商圈，租客大多是國際企業，介紹給國際投資法人時，大家眼睛都發亮，國內還有六家壽險公司表達意願，此次舉辦海外說明會，發現甚多潛在投資機構對台灣商用不動產有高度興趣。

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