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中國房地產也是慘兮兮 連仲介都捲款逃 哪有餘力來台灣買
發表者:mikepen  發表數:225 IP:64.59.144.* 2007-11-15 02:15:28

深圳房仲老闆疑攜款潛逃 員工搶電腦抵賬
中央社

 中國大陸深圳地區一家知名房仲業老闆疑似攜帶巨款潛逃,員工聞訊後競相趕赴公司搶搬電腦,抵償公司所欠的工資。

 廣東「南方都市報」報導,位於深圳的中天置業總部大門緊鎖,不少客戶堵在門口要錢。客戶劉先生指稱前天聽說消息後與該公司十幾位高層談判,一名姓曲的第二大股東親口向其證實老闆蔣飛帶著錢跑了,從賬面上看可能帶走人民幣四千多萬元。

 報導表示,昨天上午眾客戶已向深圳市經濟犯罪偵查局報案。位於天安國際大廈C座十七樓的中天置業總部大門緊鎖,貼著「內部整頓」的告示,有幾位員工模樣的人正在四處奔跑、整理東西。有一名老漢正從辦公室中搬一臺電腦往外衝,老漢大聲說,「公司的老總攜款逃走了。我是替我孩子來拿他的電腦!破公司兩個月都沒發工資,不拿點東西回去怎麼行!」

 報導表示,找上門來要錢的客戶也不在少數;客戶姜小姐衝進中天的辦公室要求公司還清款項。不過,中天置業八卦嶺、翠竹、洪湖等分行均表示今天仍在正常營業;洪湖分行的一位小姐則稱,完全不知道有這麼回事,下午該行還有人去其他分行開會。

 報導引述深圳市英聯國際不動產有限公司董事長郭建波的話表示,三個月前就預料到這件事情,他接受某媒體訪問時就曾說過,要警惕那些擴張很快的地產企業在行業形勢被動時攜款潛逃。

 據報導,中天置業是在二○○三年三月四日在中國深圳成立。截至二○○五年底,中天置業總資產已超過八千萬萬元、分行一百多間、員工近二千人,形成以深圳為總部、業務網路延伸至華東、華南、華西、華北各地的全國性房產經紀機構。

回覆者:mikepen 發表數:225 IP:64.59.144.* 2007-11-22 02:22:06
前天一位中國朋友打電話來 他是在做房地產 但移民國外 我跟他聊天中 歸納下面資訊

他覺得 台灣人很奇怪 中國生活環境不太好 法令多變 有時喊拆屋就拆屋 只有使用權沒有所有權 他們有關係還可從政府批到很便宜的地 而一些城市居然能炒到直追歐美價格 台灣人倒是很勇敢入市 像他在去年就幾乎出清 很多是賣給台灣人(還有人一直喊三通是利多)

他也說最近中國政府要平息眾怒 應該會拿外國投資客祭旗 而中國房地產現在也真的很慘

我在想 也難怪台灣人做的跟牛一樣 人家聰明的中國卻在海外先進國家消遙快活
回覆者:mikepen 發表數:225 IP:64.59.144.* 2007-11-22 02:21:46
回覆 mikepen 於 :2007-11-15 02:15:28 的發言內容

深圳房仲老闆疑攜款潛逃 員工搶電腦抵賬
中央社

 中國大陸深圳地區一家知名房仲業老闆疑似攜帶巨款潛逃,員工聞訊後競相趕赴公司搶搬電腦,抵償公司所欠的工資。

 廣東「南方都市報」報導,位於深圳的中天置業總部大門緊鎖,不少客戶堵在門口要錢。客戶劉先生指稱前天聽說消息後與該公司十幾位高層談判,一名姓曲的第二大股東親口向其證實老闆蔣飛帶著錢跑了,從賬面上看可能帶走人民幣四千多萬元。

 報導表示,昨天上午眾客戶已向深圳市經濟犯罪偵查局報案。位於天安國際大廈C座十七樓的中天置業總部大門緊鎖,貼著「內部整頓」的告示,有幾位員工模樣的人正在四處奔跑、整理東西。有一名老漢正從辦公室中搬一臺電腦往外衝,老漢大聲說,「公司的老總攜款逃走了。我是替我孩子來拿他的電腦!破公司兩個月都沒發工資,不拿點東西回去怎麼行!」

 報導表示,找上門來要錢的客戶也不在少數;客戶姜小姐衝進中天的辦公室要求公司還清款項。不過,中天置業八卦嶺、翠竹、洪湖等分行均表示今天仍在正常營業;洪湖分行的一位小姐則稱,完全不知道有這麼回事,下午該行還有人去其他分行開會。

 報導引述深圳市英聯國際不動產有限公司董事長郭建波的話表示,三個月前就預料到這件事情,他接受某媒體訪問時就曾說過,要警惕那些擴張很快的地產企業在行業形勢被動時攜款潛逃。

 據報導,中天置業是在二○○三年三月四日在中國深圳成立。截至二○○五年底,中天置業總資產已超過八千萬萬元、分行一百多間、員工近二千人,形成以深圳為總部、業務網路延伸至華東、華南、華西、華北各地的全國性房產經紀機構。

前天一位中國朋友打電話來 他是在做房地產 但移民國外 我跟他聊天中 歸納下面資訊

他覺得 台灣人很奇怪 中國生活環境不太好 法令多變 有時喊拆屋就拆屋 只有使用權沒有所有權 他們有關係還可從政府批到很便宜的地 而一些城市居然能炒到直追歐美價格 台灣人倒是很勇敢入市 像他在去年就幾乎出清 很多是賣給台灣人(還有人一直喊三通是利多)

他也說最近中國政府要平息眾怒 應該會拿外國投資客祭旗 而中國房地產現在也真的很慘

我在想 也難怪台灣人做的跟牛一樣 人家聰明的中國卻在海外先進國家消遙快活
回覆者:mikepen 發表數:225 IP:64.59.144.* 2007-11-17 12:27:18
其實房地產投資回收 多屬於長期性 所以 風險考量很重要

台灣不像其他國家 有國際地位 中國比較不敢吃 而被他認為是一省(但有好康 台灣就被認為外國人) 就當做內政處理 這就很麻煩 像是之前新光集團被坑殺就是很好例子 加上 台灣人平均經濟條件較優 說實在 像這種最不會造成國際問題的坑殺 不坑你坑誰

像是最近這種 等外資(尤其是不少台資)買在房地產高點後 就關門放狗 限制外資 共產黨實在是利害利害 既可打壓房價 平息民怨 讓這些沒風險意識的外國投資人(但我還是認為中國不敢坑歐美) 被迫低價賣給當地人 又可讓資金套死或是大虧在中國

最近 湯臣一個上海建案 每坪急殺兩成求售 就知道中國房地產 有多慘
回覆者:mikepen 發表數:225 IP:64.59.144.* 2007-11-15 15:06:24
中國這次的房地產泡沫 相當嚴重 去年有朋友在上海買 現在打7折 還賣不掉 他現在只好找租客

以中國的大城市附近的土地供給 (有空你可去走走) 根本不怕你炒 你炒完這區 下面在劃一區給你 所以 很多炒家 最近都套的很嚴重

而最近限制外國人買 這招更狠 因為外國人(包括台灣人)最近幾乎都套在高檔 而當地人目前收入水準 根本買不起 所以 這些買在高價的外國人 未來只能賣給中國人 你想這樣還能賣高價嗎?

真是利害的資產重分配 從套牢外國人 分給本國人
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