中國房地產也是慘兮兮 連仲介都捲款逃 哪有餘力來台灣買 |
發表者:mikepen 發表數:225 IP:64.59.144.* | 2007-11-15 02:15:28 |
//版主內容 ?>
深圳房仲老闆疑攜款潛逃 員工搶電腦抵賬 |
回覆者:mikepen 發表數:225 IP:64.59.144.* | 2007-11-22 02:22:06 |
前天一位中國朋友打電話來 他是在做房地產 但移民國外 我跟他聊天中 歸納下面資訊 他覺得 台灣人很奇怪 中國生活環境不太好 法令多變 有時喊拆屋就拆屋 只有使用權沒有所有權 他們有關係還可從政府批到很便宜的地 而一些城市居然能炒到直追歐美價格 台灣人倒是很勇敢入市 像他在去年就幾乎出清 很多是賣給台灣人(還有人一直喊三通是利多) 他也說最近中國政府要平息眾怒 應該會拿外國投資客祭旗 而中國房地產現在也真的很慘 我在想 也難怪台灣人做的跟牛一樣 人家聰明的中國卻在海外先進國家消遙快活 |
|
回覆者:mikepen 發表數:225 IP:64.59.144.* | 2007-11-22 02:21:46 |
回覆 mikepen 於 :2007-11-15 02:15:28 的發言內容
前天一位中國朋友打電話來 他是在做房地產 但移民國外 我跟他聊天中 歸納下面資訊深圳房仲老闆疑攜款潛逃 員工搶電腦抵賬 他覺得 台灣人很奇怪 中國生活環境不太好 法令多變 有時喊拆屋就拆屋 只有使用權沒有所有權 他們有關係還可從政府批到很便宜的地 而一些城市居然能炒到直追歐美價格 台灣人倒是很勇敢入市 像他在去年就幾乎出清 很多是賣給台灣人(還有人一直喊三通是利多) 他也說最近中國政府要平息眾怒 應該會拿外國投資客祭旗 而中國房地產現在也真的很慘 我在想 也難怪台灣人做的跟牛一樣 人家聰明的中國卻在海外先進國家消遙快活 |
|
回覆者:mikepen 發表數:225 IP:64.59.144.* | 2007-11-17 12:27:18 |
其實房地產投資回收 多屬於長期性 所以 風險考量很重要 台灣不像其他國家 有國際地位 中國比較不敢吃 而被他認為是一省(但有好康 台灣就被認為外國人) 就當做內政處理 這就很麻煩 像是之前新光集團被坑殺就是很好例子 加上 台灣人平均經濟條件較優 說實在 像這種最不會造成國際問題的坑殺 不坑你坑誰 像是最近這種 等外資(尤其是不少台資)買在房地產高點後 就關門放狗 限制外資 共產黨實在是利害利害 既可打壓房價 平息民怨 讓這些沒風險意識的外國投資人(但我還是認為中國不敢坑歐美) 被迫低價賣給當地人 又可讓資金套死或是大虧在中國 最近 湯臣一個上海建案 每坪急殺兩成求售 就知道中國房地產 有多慘 |
|
回覆者:mikepen 發表數:225 IP:64.59.144.* | 2007-11-15 15:06:24 |
中國這次的房地產泡沫 相當嚴重 去年有朋友在上海買 現在打7折 還賣不掉 他現在只好找租客 以中國的大城市附近的土地供給 (有空你可去走走) 根本不怕你炒 你炒完這區 下面在劃一區給你 所以 很多炒家 最近都套的很嚴重 而最近限制外國人買 這招更狠 因為外國人(包括台灣人)最近幾乎都套在高檔 而當地人目前收入水準 根本買不起 所以 這些買在高價的外國人 未來只能賣給中國人 你想這樣還能賣高價嗎? 真是利害的資產重分配 從套牢外國人 分給本國人 |
|
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。 |