【陳宥臻╱台北報導】台北市政府都市發展局11月推動「遷建住宅基地更新方案」，範圍包括大安區與信義區等6處基地，影響戶數達3000戶，開發金額估計達130億元。
房仲業者指出，6大基地之中，較為成熟的五分埔都市更新地段，可望帶動房價漲幅3成。

遷建細節年底送審
都發局都市再生方案中的「遷建住宅基地」案，具體規劃細節本月出爐，並進入公開展覽階段，年底由都委會審查，預計明年初完成都市計劃法定程序。
由於目前預定的6塊基地不乏精華地段，包括位於五分埔的永吉路與松山路口、萬華區華中段、信義區吳興段、大安區通化段、中山區長春段與大同區文昌段等，受到市場矚目。

五分埔每坪衝60萬
信義房屋企研室主任蘇啟榮指出，五分埔都更劃定區域有民間企業介入，但因距離捷運還有一段距離，目前中古屋房價每坪約40萬元，新屋約45萬元，改建後新建案每坪可上看60萬元，漲幅約達3成。
都發局都市更新處官員表示，為獎勵預計區域的民眾加入都市更新計劃，特別提出多項「好康」政策，包括融資獎勵1.5倍、2年進入都更程序可獲得15%基準容積獎勵的「期程獎勵」等，都更後帶來的房價漲幅值得期待。

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