南港蓋變電所 房價直落

【聯合晚報╱記者王彩鸝/台北報導】 2007.11.12 04:33 pm


財產縮水 居民睡不著

「變電所滾出去！」全台第二大變電所、玉成變電所進駐南港黃金地段，距離最近民宅只有3米近，造成附近房價大跌，甚至仲介公司不願買賣。

反玉成電變所自救會呼籲，台北市長郝龍斌拿出日前撤銷至善加油站的魄力，盡速撤銷變電所建照。

台電在台北市要新建玉成、松湖、大安、古亭四座變電所，周邊居民表示誓死反對，台北市議會工務委員會今天召開公聽會，邀請住戶代表、台電、官員和學者專家討論變電所影響。

附近住戶痛罵，變電所害他們的財產縮水。住在玉成街遠雄新天地的住戶黃小姐表示，三年前買預售屋時，建設公司指旁邊的台電倉庫未來將發展為住商混合區，她看好南港區發展潛力而遷入，今年7月份成交價高達一坪49萬元，到了9月初居民驚覺台電在蓋變電所，目前房價降到一坪30幾萬還賣不出去，仲介公司也拒絕買賣附近房子。

黃小姐指出，以每坪49萬元買房子的消費者，還面臨銀行追討房貸成數。住戶胡小姐表示，很多居民知道附近要蓋全台第二大變電所之後，晚上都睡不著覺。

玉成變電所位於忠孝東路和東新街交叉口，是一座超高壓16.1萬千伏特變電所，距離最近的萬商社區只有3米近。玉成里長石三奇表示，「我們不反對發電，但反對變電所蓋在人口稠密處」。

台電：會給回饋金

台電則表示，台電在台北市蓋的變電所採屋內化及地下化，不會造成景觀衝擊，居民擔心對房價的影響，台電會給予回饋金，至於電磁波對人體影響，世界衛生組織等機構研究，都沒有直接證據指電磁波會影響人體安全。

台北市衛生局長邱文祥則持不同意見，他從醫療專業觀點看，也沒有任何證據指電磁波不會影響人體健康。

台電規畫於台北市興建四座34.5萬千伏超高壓變電所的進度一直不順利，台電董事長陳貴明今年4月為此拜會郝龍斌市長，他擔心僵局持續下去，將造成2009年台北東區隨時輪流限電。

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台電公司為興建古亭超高壓變電所，昨晚在中正區公所舉辦第二場地方說明會。說明會一開始，上百位居民就舉牌、拉白布條激烈抗議，最後會議中止，雙方不歡而散。

台電輸變電工程處處長莊明堅表示，為正常供電，古亭超高壓變電所必須在101年前加入供電系統。受興建時間限制，短期內找不到其他合適地點，還是得在既定的福州街及牯嶺街口蓋變電所。

許多居民質疑，古亭超高壓變電所預定地20公尺內，有婦幼和郵政醫院，電磁波強度勢必對老弱婦孺產生影響，「台電說要回饋南福里2000萬元，難道就可以買我們的健康、我們的血嗎」？
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變電所預定位置就在中正大觀推案對面
現在是陸聯廳跟台電輸工處的位置
在南昌路 福州街 牯嶺街圍成的區塊
緊連著 元大欽品 靠近 百達富麗
離羅斯福路上的中正史坦威也很近
只能說這邊的賣方或仲介都故意隱瞞這則新聞
買方如果不知道就是當了冤大頭!

ㄧ般變電所或加油站附近的住宅大概只有行情價的
7成左右,若不要命想買的話要用力殺
別被賤商騙了