| 來點輕鬆的..我要交屋了 |
| 發表者：kifi 發表數：49 IP：123.192.151.* | 2007-11-08 17:03:41 |
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爬了這網站2年 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-01-28 15:58:48 |
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回覆 imag1 於 ：2008-01-28 12:53:05 的發言內容
不小心把瑞典製"火箭筒"給拍到....其實是軍用迫擊炮.....開玩笑的....只是顯微鏡看細菌用的...哈!請問大大照片中的主題物是啥東東？望遠鏡嗎？ 一般便宜的天文望遠鏡,10多年前買來跟小孩一起觀星用的 樹的下方是有地下室,是停車位,這排預留水泥灌漿的樹洞有120cm深,對櫻花這種淺根的植物來說是有餘的  |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.108.* | 2008-01-28 12:53:05 |
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回覆 奇 於 ：2008-01-28 12:06:23 的發言內容
請問大大照片中的主題物是啥東東？望遠鏡嗎？恭喜你已入厝了才是,昨天下午吹著寒風頂著細雨開車去三芝,買了茶花樹與櫻花樹,花農手腳有夠快了,三小時內就挖好送來,不過我自己花了2小時才種好 放在一樓後院房間是要觀察什麼呢？  還有後院下方沒有地下室嗎？ 如果有，樹木的根不就沒地方伸展？ |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.29.* | 2008-01-28 12:06:23 |
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回覆 kifi 於 ：2008-01-18 21:17:42 的發言內容
恭喜你已入厝了才是,昨天下午吹著寒風頂著細雨開車去三芝,買了茶花樹與櫻花樹,花農手腳有夠快了,三小時內就挖好送來,不過我自己花了2小時才種好
建商的會議記錄出來了  |
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| 回覆者：kifi 發表數：49 IP：123.192.151.* | 2008-01-18 21:17:42 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2008-01-15 20:52:45 的發言內容
建商的會議記錄出來了我住過後陽台有欄杆的房子，下雨時，雨水打在欄杆上，是水花四濺....... 直接說所有欄杆管委會負責,建商一率不負責 所以殘念失敗,不過跟所有鄰居聊過,大家都願意統一作欄杆,看來只能去找廠商估價了 算算我下禮拜就要入厝了 裝潢終於要結束了  ___________________________________________ KIFI世界http://blog.pixnet.net/ikiya |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：218.167.194.* | 2008-01-15 20:52:45 |
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回覆 kifi 於 ：2008-01-15 20:34:56 的發言內容
我住過後陽台有欄杆的房子，下雨時，雨水打在欄杆上，是水花四濺.......有關後陽台...套句奇大的話 冷氣欄杆ㄠ到了嗎？....... |
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| 回覆者：kifi 發表數：49 IP：123.192.151.* | 2008-01-15 20:34:56 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2008-01-13 19:16:00 的發言內容
有關後陽台...套句奇大的話法律上，條文沒有附的建商的確不用負責，但人情上可以談談...... 衣服亮給人家看有礙觀瞻.... 至少有欄杆不會內衣褲吊給人家看阿 __________________________________________ KIFI世界http://blog.pixnet.net/ikiya |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：218.167.206.* | 2008-01-13 19:16:00 |
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回覆 kifi 於 ：2008-01-13 18:38:52 的發言內容
法律上，條文沒有附的建商的確不用負責，但人情上可以談談......會開完了 冷氣欄杆若區權會通過要裝，那可以請管委會與建商協商，由建商統ㄧ安裝，可能費用較省....但雙方要多少比例分，就要談出來....建商死都不退讓，那公設就慢慢驗，一吋一吋驗，不要讓他們這麼容易通過.... ........畢竟，＂情理法＂三者在中國人的世界都是很重要的！而且，冷氣沒有統一的位置，大家隨便安裝，也會影響到社區品質，以後建商名聲也會有差.....後陽台沒有女兒牆嗎？為何要欄杆？....還是你們想裝窗？  ....
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| 回覆者：kifi 發表數：49 IP：123.192.151.* | 2008-01-13 18:38:52 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2008-01-11 22:47:28 的發言內容
會開完了那就看你本身有沒有意願擔任委員！ 我聽奇大之前的建議請他們裝欄杆 不過建商很清楚的跟我說 那是管委會自己要去裝,跟他們沒關係 我不知道是不是真是這樣 想請問有買房的大大 冷氣欄杆跟後陽台欄杆建商真的不用負責嗎 
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：218.167.194.* | 2008-01-11 22:47:28 |
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回覆 kifi 於 ：2008-01-11 22:33:00 的發言內容
那就看你本身有沒有意願擔任委員！我是要參加初次區分所有權人大會 第一屆區權會最重要的就是＂選委員＂....因為接下來就是要驗收公設，這項重責大任...不要選跟建商關係太好的住戶(包含建商內部員工)，因為他有可能隨便驗驗，很好說話...(卻在私底下收建商回饋的紅包....) 當然啦！如果你很有熱心，也有時間，就可毛遂自薦自己參選委員....好好盯社區的一切事務.... 不想這麼忙，那就看社區住戶成員中有沒有具有建築師或機電工程師身分的人，可以幫忙驗收公設，律師身分可以免費幫社區服務(替社區省下法律諮詢費...)或會計師背景幫忙監督財務支出看財務報表...當然啦，退休身分住戶就可以整天巡守社區，看看保全有無開小差.... 以上意見僅供參考，祝你們明天開會順利囉！ 
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| 回覆者：kifi 發表數：49 IP：123.192.151.* | 2008-01-11 22:33:00 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2008-01-11 22:17:00 的發言內容
我是要參加初次區分所有權人大會你是要開區權會還是管委會？ 應該就是區權會吧 這是什麼樣的會阿 有需要注意甚麼嗎 |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：218.167.194.* | 2008-01-11 22:17:00 |
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回覆 kifi 於 ：2008-01-11 20:40:25 的發言內容
你是要開區權會還是管委會？現在問不知會不會太晚 大抵上管委會開會前，總幹事都會把議題事項列在開會通知單上，若有不明白都可提早找總幹事了解清楚.....如果，你還有哪裡不滿意，需要大家溝通討論的，就在臨時動議上提出.....不過通常小事不須在管委會上提，平時和保全反映或總幹事提就可解決了！.... |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：218.167.148.* | 2008-01-11 22:02:59 |
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回覆 kifi 於 ：2008-01-11 20:40:25 的發言內容
要看你是社區委員或住戶身份?
現在問不知會不會太晚 |
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| 回覆者：kifi 發表數：49 IP：123.192.151.* | 2008-01-11 20:40:25 |
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現在問不知會不會太晚 我明天下午要開管委會 可是我卻不知道要問甚麼或要作甚麼 不知道有人可以給建議嗎 或是有注意事項等等可以參考的 感謝 ___________________________________________ KIFI世界 http://blog.pixnet.net/ikiya |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.119.* | 2008-01-08 23:11:03 |
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回覆 kifi 於 ：2008-01-08 21:24:14 的發言內容
我也不想這麼神通.....不過你這麼清楚詳述他的行為......我想不知道都不行.......哈哈哈!您真是料事如神 那個角落原本在蓋房子時想設計成一個露天降板泡湯池,設計師朋友要我別亂搞了....要花錢的......又麻煩....要我取消,上星期建商清理當初樣品屋的一些南洋風擺飾物準備擺設在社區角落,這個缸找不到適當位置放,要移走還得花不少錢,就丟棄在車道旁,我隨口說那給我好了給我搬到我家,這個要求讓他們有點傻眼.....根本搬不動....不可能用人搬....所以....出動大型吊車為我服務.....哈哈哈! 是用貝殼混合水泥跟其他材質灌成,然後再打磨讓貝殼顯現出來 |
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| 回覆者：kifi 發表數：49 IP：123.192.151.* | 2008-01-08 21:24:14 |
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回覆 奇 於 ：2008-01-06 23:45:48 的發言內容
您真是料事如神室內沒裝璜而先忙著布置室外???.......會不會在增加賣相.....哈哈哈!!! 一樓也被攻陷了~~看他已經在出售了  你的陽台作得好漂亮,那水缸是特別去訂作的嗎 |
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