房價高漲，投資客不願追價，自住客觀望氣氛濃厚，裝潢業生意明顯受影響。

【曾敬德╱台北報導】不少裝潢業者趁著近年房市景氣好，都當起投資客，但近來公寓改裝套房市場萎縮，加上一般套房交易量銳減，裝潢業者大嘆錢難賺，有裝潢業者指出，去年底最多同時接8場套房裝潢案，但今年卻常常等半天不聞手機響，生意掉了7成。
雖然近月台北市中古交易開始回溫，但部分投資客早在年初就已撤場，熟知內情的投資客指出，房仲店頭上滿滿待售物件案廣告，都是今年才接手的投資客，想再賺個1~2成，以前投資客操作1個月脫手就有利差，現在不少菜籃族等了半年都賣不出去，真的住了「套」房，經驗老到的投資客早在年初就開始出脫不動產，或籌備資金轉戰明年的法拍市場。

自住客可買抗跌區段
ERA行銷顧問張欣民指出，此波中古屋房價上漲，自住客與投資客都扮演重要角色，但從年中開始中古屋交易遲緩，不難看出投資客追價意願薄弱，現在出現「自住客買不起，投資客不買單」的現象，預估大選前房市可能會小幅修正。
自住客仍可選擇地段好、交通佳抗跌區段，建議現在不要急著買屋投資，否則買到好價格，也不一定可以真的賣到更好價位。
雖然賺取短期價差的投資客逐漸退場，但長期置產的投資客則在市場掃貨，包括收租穩定的學生與捷運站旁套房案。