台北預售屋房價高漲，據《住展雜誌》統計至昨天為止，今年台北市預售平均房價達每坪53.1萬元歷史高點，較去年每坪44.9萬元漲18.3%，更較前年的每坪41.8萬元，漲了27%。在精華地段豪宅案開價屢創每坪逾百萬元下，大安區預售房價更達每坪74.5萬元新高，信義區也達每坪70.1萬元。


內湖區3年漲34%
觀察近3年房價漲幅，擁有內湖線捷運利多加持的內湖區，3年來預售房價漲了34.6%，加上內湖科學園區高所得的員工，使需求未見退燒，帶動新一波購屋潮。士林區則在鄉林天價買下士林官邸旁土地，並稱要推出每坪150萬元天價招待所後，預售房價漲幅也名列台北各行政區第2高，3年來也漲了33.4%。


《住展雜誌》研發長倪子仁認為，文山區與南港區，因與內湖房價比價的心態濃厚，預估明年上半年前，將出現較大幅度補漲行情；而近期有華固「千代田」開出每坪70萬元天價的大同區，也將帶動未來屬於老舊社區的大同區與萬華區房價水漲船高。