| 小套房泡沫了嗎,我最清楚 |
| 發表者：看空2008 發表數：505 IP：59.115.167.* | 2007-11-07 21:08:25 |
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小套房泡沫了嗎? |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-11-10 16:26:00 |
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回覆 法拍屋答人 於 ：2007-11-08 11:19:22 的發言內容
那這樣就ok啦∼既然是行家，有看法會評估，就不用我在那邊替人瞎煩惱給建議了∼畢竟都是網友，總是會擔心可能會「有勇無謀」的壯舉出現（不好意思啦∼我就是有點小雞婆∼）過去我是公立學校教師(30年) 現在維修價格好嗎？前幾年看公會公定價800，不知道有沒漲？ |
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| 回覆者：上看一坪700萬 發表數：2994 IP：220.137.129.* | 2007-11-10 13:29:04 |
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回覆 jackalwww 於 ：2007-11-10 04:53:09 的發言內容
說的很好, 為何是M型呢? 那麼好賺，自己賺就好了啊！ 平平都是一樣的人, 賣了, 套出現金就有錢了, 買了, 借款負債自然就沒錢, 道理很簡單... 怪的是..很多人想法是...再不買房子, 貨幣越來不值錢..真的嗎? 等資金大量蒸發時候, 才會發現..原來貨幣這樣值錢呀..... 資金如何蒸發呢? 台股已經蒸發5兆, 台股關不動產甚事? 當然有關..為何? 同一套資金, 不同市場, 資金蒸發, 當然是大有關係, 例如.. 有人會不會不先還房貸, 先拿去放股市或其他市場呢? 有人會不會先不買屋, 先拿去放股市或其他市場呢? 現在資金緊縮, 利率上升, 房價還有可能掛在那邊嗎? 撐不了多久啦...頂多1年, 就玩完了..要不然建商怎會跑到央行去哭..拜託..3年內別調高利息...拜託銀行不要緊縮銀根..(因為我們的貨還沒出完)..ㄟ..ㄟ...一碗陽春麵100元, 建商要哭你慢慢去哭, 全民大夥還要吃飯活命耶...你們也別真的太 "踐"... |
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| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：59.115.99.* | 2007-11-10 04:53:09 |
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那麼好賺，自己賺就好了啊！ 何必賣人． 因為：賣出去，就變成穩賺的了．． |
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| 回覆者：slow 發表數：84 IP：140.119.234.* | 2007-11-08 12:31:26 |
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前面幾篇回文好像有點偏離主題了... 關於套房投資前一陣子真的是顯學， 沒辦法，股市漲得慢、外國投資又不懂， 許多有閒錢的人趨之若鶩當起包租公婆， 電視談話節目都可以看到專家侃侃而談。 版上應該有很多大大是房產投資的高手， 或許可以舉自己的「實際」經驗出來分享， 讓大家多瞭解一些套房投資的訣竅。 |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：203.73.87.* | 2007-11-08 11:19:22 |
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回覆 shiola 於 ：2007-11-08 08:52:45 的發言內容
過去我是公立學校教師(30年)不好意思，因為以前有接觸這個行業，所以想給點建議：請問 下班及業餘在光華修電腦(唯一專業的ㄧ家) 現已退休 才敢說出 我還在評估 !!! 維修這門 那時我算光華內的唯一專業的(退出兩年搞法拍) 法拍今年已停頓 我是有多項才藝(不害臊??) !!!!! |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-11-08 08:53:44 |
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回覆 法拍屋答人 於 ：2007-11-08 00:13:43 的發言內容
以前台北有家有名的外牆廣告看板興橋科技跟我有生意往來,他的股東跟我很熟,可惜國民黨下台對他生意是有影響,後來就.....哈哈ㄏㄏ!不過現在雨後春筍不少....應用的科技也更好了
準備連鎖修理電腦店 |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-11-08 08:52:45 |
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回覆 法拍屋答人 於 ：2007-11-08 00:13:43 的發言內容
不好意思，因為以前有接觸這個行業，所以想給點建議：請問準備連鎖修理電腦店 1.您評估過修理電腦的市場了嗎？ 2.您是要做大型客戶（公司）或是個人市場？ 3.工作室的價格拼的過個人維修嗎？ 4.有穩定的客源嗎？ 我相信您在法拍屋上應該是達人，不過跨行...要評估清楚啊∼ 網咖盛行時，我有碰到過想仲介達人想開網咖，...嗯，也是被加盟主唬的一愣一愣的... |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-11-08 08:51:10 |
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回覆 法拍屋答人 於 ：2007-11-08 00:16:21 的發言內容
有地下室的一樓房子除非可公司登記租給公司使用,否則是不能創造出價值,當住家的租金跟租給公司差要一倍
倉庫用養蚊子的不淹水的大地下室!!!!! |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：211.74.48.* | 2007-11-08 00:16:21 |
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回覆 法拍屋答人 於 ：2007-11-08 00:13:43 的發言內容
倉庫用養蚊子的不淹水的大地下室!!!!!準備連鎖修理電腦店 ---------------------------------------------- 我在北市某地有四十幾坪的獨門戶地下室養蚊子!!!!! |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：211.74.48.* | 2007-11-08 00:13:43 |
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回覆 奇 於 ：2007-11-07 22:48:59 的發言內容
準備連鎖修理電腦店打算做廣告看板??? 舊大樓才可作自用外牆廣告(貼在自家窗戶 擋採光無妨) 只需自用兩坪 其餘隔泥牆租人 外牆自用 使用邊邊ㄧ兩坪便可 倉庫用養蚊子的不淹水的大地下室!!!!! |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.113.* | 2007-11-07 22:48:59 |
| 打算做廣告看板??? | |
| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：203.73.87.* | 2007-11-07 21:28:50 |
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回覆 法拍屋答人 於 ：2007-11-07 21:25:02 的發言內容
改成我想反向操作 例如 基隆路及和平東 復興南及和平東 等 我最喜歡的是新生北和市民大道交口處!!!!! 這裡才有高架橋!!!!!!!!! |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：203.73.87.* | 2007-11-07 21:25:02 |
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回覆 看空2008 於 ：2007-11-07 21:08:25 的發言內容
我想反向操作小套房泡沫了嗎? 若有人有雙大馬路十字路口的小套房(例如光復及忠孝東交口) 有電梯 四樓 最好也在高架捷運或高架橋旁 屋齡越老越好 價格當然要便宜ㄧ些些!!! 我就買了!!!!!!!! 歡迎並謝謝好心人士提供!!!!!! 我不是要投資!!! 我有特殊的自用用途!!! |
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