| 降溫就是降溫,別嘴硬了 |
| 發表者：看空２００８ 發表數：505 IP：59.115.169.* | 2007-10-31 22:28:42 |
|
走了4年大多頭，房地產市場最近似乎有逐漸降溫現象，根據最新公佈房地產指數分析指出，第三季推案已經出現萎縮，即使台北縣市豪宅效應持續，但因為議價空間增加，以及銀行可能再次緊縮房貸成數，讓房地產市場似乎已出現警訊。 |
|
| 回覆者：good 發表數：113 IP：123.193.207.* | 2012-02-26 22:04:45 |
|
回覆 看空２００８ 於 ：2007-10-31 22:28:42 的發言內容
降溫就是降溫,別嘴硬了？
走了4年大多頭，房地產市場最近似乎有逐漸降溫現象，根據最新公佈房地產指數分析指出，第三季推案已經出現萎縮，即使台北縣市豪宅效應持續，但因為議價空間增加，以及銀行可能再次緊縮房貸成數，讓房地產市場似乎已出現警訊。  |
 |
| 回覆者：kevin楊 發表數：100 IP：220.133.42.* | 2007-11-20 13:54:56 |
|
回覆 阿志 於 ：2007-11-01 20:13:00 的發言內容
有些人有品牌迷思身有同感... 覺得品牌大的,廣告打的兇的,都很可靠.. 所以要賣屋時自然想到那些品牌 所以"投資客"喜歡和他們配合 您說的那戶 應該是"投資客"的房子...或除非屋主是很貪心的傢伙 |
 |
| 回覆者：竺 發表數：26 IP：203.69.230.* | 2007-11-02 09:47:30 |
|
回覆 bacon 於 ：2007-11-01 19:30:29 的發言內容
法停已經夠用獎停要廢很好 所以未來不會有車位供給不足之問題 --------------------------------------- 重點就在這段話 時間慢慢跑 捷運路網慢慢通 老公寓改建分配 舊地主都會有車位(建商送的) 當大部分建築物都有法停時 之前地下室超挖做獎停的 只要車位條件較差 未來投報就不能高估 畢竟那算是ㄧ種過渡期的產品 |
 |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：218.167.148.* | 2007-11-01 20:20:48 |
|
回覆 bacon 於 ：2007-11-01 19:30:29 的發言內容
基本上一個小家庭配2個停車位已夠,多的車麻煩放在別的房子....哈哈!我也覺得所有的停車位都要付費使用獎停要廢很好 地上有露水都要小心的大馬力跑車,全光頭熱溶的胎....會摔死的....哈哈!大埔超讚的,簡直是重機聖地,台北這邊只能跑五指山接著看是要到萬里接陽金回來,不然就是接汐平跑106縣道,莫內老板靠重車朋友就噱翻了,每年櫻花盛開的季節早上跑五指山喝拿鐵吃鬆餅真享受  |
 |
| 回覆者：阿志 發表數：119 IP：59.115.238.* | 2007-11-01 20:13:00 |
|
回覆 看空２００８ 於 ：2007-11-01 00:12:36 的發言內容
身有同感...其實我已經說的很清楚囉! 一線的仲介會 看了將近一年的房子 一線仲介都會要買方把價格提高 前一陣子小弟也透過2線仲介買了一間10年中古華夏 結果最近好奇上了這些所謂一線仲介的網頁去看 同一社區的案子 權狀只多了3-4坪另外加一個車位 開價足足比我成交價錢多了600萬 車位算150萬好了... 450/3=150, 450/4=112.5.... 真的上看一坪100萬嗎? 這裡還是大同區哦~哈哈 |
|
| 回覆者：bunbun 發表數：50 IP：140.112.154.* | 2007-11-01 19:47:39 |
| 我終於明白為什麼會有法拉利去租大安公園地下了。 |  |
| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：220.137.70.* | 2007-11-01 19:30:29 |
|
獎停要廢很好 行內的幫大家破除迷思: 法停已經夠用 所以未來不會有車位供給不足之問題 而且少了亂灌容積的機會 都市空間也會比較舒緩 以後多設停車位就由有需要者自費 要開車行都沒關係 有錢就好 今天凌晨上路有誰去跑的? 哈哈 奇大的R1是在五指山拍的嗎? 我比較喜歡殺大埔...大學時不貼牌中部走透透 |
 |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-11-01 18:34:55 |
|
回覆 bmw to cay 於 ：2007-11-01 18:27:35 的發言內容
那麼車位只有更貴了.....物以稀為貴....住戶自用都不夠時就無法外賣外租了
今天工商有報導以後獎停車位可能停止 |
|
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-11-01 18:32:47 |
|
回覆 bmw to cay 於 ：2007-11-01 17:39:18 的發言內容
一是BENZ S350,二是BMW X5,三是FERRARI F430,四是MAZDA MX5敞篷,五是老婆LEXUS R350,六是重型機車YAMAHA R1加上DUCATI 999R.....算起來是不太夠停,還好因為是一整區自用,所以車道上還可以一路停到電梯口,停個9部是可以......笑笑就好
一個男人本就應該有5個車位 1停房車,2停雙門coupe,3停休旅車,4停老婆愛車,5...等待下一輛dream car.  |
|
| 回覆者：bmw to cay 發表數：678 IP：61.230.22.* | 2007-11-01 18:27:35 |
|
回覆 奇 於 ：2007-11-01 18:23:54 的發言內容
今天工商有報導以後獎停車位可能停止
車位就是值錢在附近老公寓的屋主有錢也沒有地下室.....等到有地下停車場的老建物更新時,220萬只能買在B4最角落......哈哈哈!到時候B1車位連要租到都沒機會更不用說買,只留給一坪佰萬以上的住戶 |
 |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-11-01 18:23:54 |
|
回覆 竺 於 ：2007-11-01 17:06:13 的發言內容
車位就是值錢在附近老公寓的屋主有錢也沒有地下室.....等到有地下停車場的老建物更新時,220萬只能買在B4最角落......哈哈哈!到時候B1車位連要租到都沒機會更不用說買,只留給一坪佰萬以上的住戶
換個角度想想 |
|
| 回覆者：bmw to cay 發表數：678 IP：61.230.22.* | 2007-11-01 17:39:18 |
|
回覆 奇 於 ：2007-11-01 15:55:21 的發言內容
一個男人本就應該有5個車位 1停房車,2停雙門coupe,3停休旅車,4停老婆愛車,5...等待下一輛dream car.也不要說不給人機會當老鼠,想要買三年前的價位?可以......但是要一次買6個才行......哈哈哈!  笑笑就好
|
|
| 回覆者：竺 發表數：26 IP：203.69.230.* | 2007-11-01 17:06:13 |
|
回覆 bmw to cay 於 ：2007-11-01 15:12:41 的發言內容
換個角度想想台北市的停車位不要亂賣啦! 周邊需求量不夠大的或周邊不少老舊公寓或車位將來有可能會閒置的(如位置太深或...的) 不如賣了轉投資 畢竟時間慢慢走 老建物更新 車位慢慢增加 車市卻看不到... |
|
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-11-01 15:55:21 |
|
回覆 bmw to cay 於 ：2007-11-01 15:12:41 的發言內容
也不要說不給人機會當老鼠,想要買三年前的價位?可以......但是要一次買6個才行......哈哈哈!
台北市的停車位不要亂賣啦! |
|
| 回覆者：bmw to cay 發表數：678 IP：61.230.6.* | 2007-11-01 15:25:28 |
|
回覆 奇 於 ：2007-11-01 12:52:55 的發言內容
脖子掛金磚...練現代鐵(吊)脖功黃金來到800美元了喔?還好那時600多時沒有賣成,我記得以前買時算台制的一錢約1000元,那時候根本沒人要買.......,後來大陸經濟起來以後就一路向上漲,鑽石也是,一克拉由20萬到30萬,倒底要不要搬出來賣一賣???.......不過當初是想萬一有戰爭要逃難時帶著走比較方便.....哈哈哈!所以脖子上隨時掛著一串金磚,朋友常笑我說準備要跑路???哈哈哈!  我都買幻彩條塊
|
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |