富邦壽成功完成敦南、市民大道口521坪土地整合，將興建國內首座會排放新鮮氧氣的大樓
工商時報 A14/產業1(商業/不動產) 【蔡惠芳／台北報導】

富邦集團、富邦建設經過二年多的努力，終於完成敦化南路、市民大道口，現為大片停車場的土地整合，富邦集團已敲定十一月下旬將動工興建「富邦人壽敦南企業總部大樓」，兩年後與斜對面的「富邦銀行敦南大樓」遙遙相對，形成兩棟雙塔式辦公大樓。「富邦人壽敦南企業總部大樓」也將是富邦金控董事長蔡明忠視為開啟第二代「綠建築」的先河。

寸土寸金、建商搶地大戰中被視為各家最為覬覦的「地王」之一的敦化南路、市民大道口五二一坪土地，多年來一直作停車場使用，為敦南綠蔭大道沿線所剩無幾的稀有建地。不過，這塊地已被富邦鴨子划水搶地成功，將成為富邦人壽的企業總部大樓。


富邦建設副董事長薛昭信表示，富邦十分重視這棟大樓的開發，第一棟富邦人壽的未來企業總部，將會是富邦不斷改良後的第二代「綠建築」。


薛昭信表示，富邦敦南企業總部大樓最重要的意義，是富邦集團將師法美國紐約的Bank of America美國銀行企業總部大樓，該棟大樓首創把高科技產業的無塵室概念和工法，把大樓中九五％的空氣、懸浮微粒，經過特殊處理，再形成新鮮空氣、排放到紐約的市區；此外，大樓外觀將採雙層牆，可隔熱、排放廢氣和熱空氣，排放到大樓上層、還可以發電。


薛昭信說，富邦大董蔡明忠從十餘年前就率先推動「綠建築」，集團每年都舉辦「環保點子王」競賽，鼓勵同仁自發性的提出各種節能的點子和創意。希望富邦人壽敦南企業大樓會是國內第一棟會排放新鮮氧氣的大樓。未來完工後，富邦將會到美國申請「綠建築」標章。


薛昭信表示，取得這塊地買得很高明、時機也很lucky，經兩年多努力，一大部分是去年三月聯勤總部開標標出天價那天的早上十一點，跟地主建成開發公司董事長李正宗正式簽約，每坪用三百萬元買的，總價一五．六二億元，土地使用分區為敦化南路金融特定區；未料，下午聯勤開標後竟創天價，這塊地顯得買到便宜了。


為了要推動二代「綠建築」，富邦集團將不惜砸下每建坪造價高達十八萬至二十萬元的成本，打造新大樓。薛昭信表示，「綠建築」初期原始成本雖貴、但拉長到未來五十、七十年後，其所節省下來的水、電、二氧化碳、垃圾等成本，是更可觀的。