台北市中正區中古屋平均漲了22%
中國時報 A26/大台北房地產【時報】

若以地價來分析，依據台北市政府地政處公告95年地價，較94年相比，北市地價平均上漲3.93%，其中，「地王」仍由中正區忠孝西路的新光三越摩天大樓八度蟬聯，公告現值平均每坪高達318萬元；「路王」也由館前路至崇聖大樓間的忠孝西路南側商業區土地連任，現值每坪331萬元。

東森房屋調查，去年台北車站所推的「京站」，以地上權設定案的規劃引起房市一陣關注，個案就已經銷售一空，該案總銷售戶數達8 00戶，每坪售價35萬元，僅有市價的7成左右，此案也使沈寂已久的「後火車站商圈」房市，注入一股活力。


雙星大樓座落區段，剛好是大同、中正、萬華三大行政區交會點。此外，調查資料也顯示，萬華，大同兩區，近三年來房價也有「甦醒」的趨勢。萬華區93年中古屋平均成交單價約在21.8萬/坪，到95年已上漲到26.1萬/坪，94∼95年間漲幅達9.2％；大同區93年中古屋平均成交單價約在21.2萬/坪，到95年已上漲到28.6萬/坪，94∼95年間漲幅更高達16.73％，且新成屋個案推案價格持續試探35萬/坪的關卡與接受度。


雙子星大樓完工啟用之後，台北火車站交通幅輳點的地位更將大幅提昇、其成為北台灣最大規模商圈、重現昔日風采的商機日益鮮明，其後勢發展相當樂觀，令人期待！