【曾敬德╱台北報導】大學院校周邊租屋人口穩定，不少包租公、包租婆在周邊購屋長期收租，近年還興起5星級飯店式學生套房，藉由提高設備等級，拉抬租金，不少投資客一次搶進多戶。專家提醒，要留意周邊套房供給，與附近學生租金承擔能力。
近年全國不少大專院校周邊掀起五星級飯店式學生套房風潮。北區房屋副總謝萬雄提醒，民眾最好了解學校的招生狀況，可以透過房仲公司詢問附近的出租行情與狀況，且不少大專院校位處郊區，周邊仍有土地可以開發，若未來大量興建類似產品，供給量大增，投資標的若又比不上新大樓，輕則租金下滑，嚴重的話還可能租不出去。
另外，中南的大專院校周邊套房供給量遠較台北市低，出租套房投資報酬率動輒超過6%，但管理問題要特別留意，台北套房投資客小志就看上桃園套房便宜，買了1戶投資，結果管理不易，轉手時還虧了部分本金。
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