| 敦化北路 涵峰 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.49.* | 2007-10-27 21:28:27 |
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敦化北路上的涵峰 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.113.* | 2007-11-06 22:57:32 |
| 我跟鄰居說沒什麼好看的,再過五年換我們開賣,她居然說馬上要先去找房子,不然沒地方住.....看樣子是蠻相信我的效率.....哈! |  |
| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.12.* | 2007-11-06 21:32:28 |
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回覆 奇 於 ：2007-11-06 21:09:57 的發言內容
恩..敦化北路等了20年的案子果然價格也非凡鄰居去看回來說方位最差的賣80多萬,方位好的100多萬 
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.113.* | 2007-11-06 21:09:57 |
| 鄰居去看回來說方位最差的賣80多萬,方位好的100多萬 | |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.115.145.* | 2007-10-28 08:51:01 |
| 一般買屋來說都會看採光,以敦化南北來說就是面東跟面西,雙號跟單號,涵峰跟中太都是雙號,張老師是單號,目前以這條路上建築的外觀與年份來看,單號的價值是勝過雙號 | |
| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.1.* | 2007-10-28 03:54:57 |
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..睡前再回一個 今天我看的電影是"倒數第二個男朋友" ㄏ..這片可看到世界奇觀......三個奶  今天正好是去林森北路的欣欣晶華影城看 林森北路真是越夜越美麗熱鬧 平行中山北路隔壁條的路正是林森北路 且跟中山北垂直的有長春,農安.德惠.錦洲.雙城街 這些中山林森北路的接道巷弄實在是多的不行的霓虹燈.充斥著酒家.CLUB.各種類型的賓館 至少敦北沿線都是高級商辦巷弄間就是單純的住宅 這樣中山北路怎麼跟敦化北路相比的上 來去睏,再聊 
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.1.* | 2007-10-28 03:23:36 |
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回覆 芝司樂 於 ：2007-10-27 21:28:27 的發言內容
芝大,不要跟我太客套拉(我也是在這跟大家成長學習的)敦化北路上的涵峰 敦化北路當然比中山北路好 下面有篇很早的新聞我以前有貼過 ㄏ..原來全台灣最有身價的老師就是............張老師 北市僅存十塊大面積精華地，市價高達600億元，台北學苑入列首選 台北市精華地段僅存的十大名地，多數都還在國有財產局、國防部手中。其中被建商列為首選的，是位於敦化北路、南京東路口的救國團台北學苑，目前由救國團向國產局承租。 每隔一段時間，總會在市場上聽到某某集團、建設公司有意開發台北學苑。世邦魏理仕台灣分公司執行董事劉學龍說，敦化南北路直通松山機場，一直是北市最重要的金融辦公商圈，因敦南商圈可再開發的土地也所剩無幾，使建商將腦筋動到地塊方整、還有都市更新機會的台北學苑上。 「光從基地條件來看，就是一塊極有剪裁價值的布料。」一位建設公司資深土地開發人員如此形容台北學苑。台北學苑臨敦化北路的面寬短，但基地縱深大，全區面積近4,000坪，加上敦化北路上的綠樹濃蔭、環亞商圈完善的生活機能，稱得上是豪宅的首選地點。 台北學苑必須整合後方國防部眷舍才有開發價值，目前軍方暫無處分計畫，而且，最大的問題卡在這塊土地屬於國有財產局，救國團採承租方式使用，能夠優先擁有承購權的單位也是救國團。不乏財團私底下積極運作，但礙於種種因素，這兩、三年內可能不會快速易主。 松山一案比一案精彩 我剛看完電影我要睡了,有空再聊吧
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| 回覆者：爭論不休 發表數：35 IP：59.117.199.* | 2007-10-28 01:13:28 |
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回覆 醉 於 ：2007-10-28 00:54:36 的發言內容
醉大顧慮也確有道理,如果，我說如果... 版上的確有少數人僅以貼一則網路新聞就開一新話題, 近乎洗版方式開話題著實較為不當, 但,畢竟亦是出於善意, 希望所以使用智邦的網大能藉由他們所蒐集新聞, 得到更多新的訊息!! 所以也請醉大海涵... 當然也期望他們能小小修正PO文方式, 以歸類等方式,將同性質新聞開於同一個話題內!! 並增加一點個人感想, 一方面可避洗版之嫌, 一方面亦可擇出文中重點, 這樣啟不兩全其美... 感謝!! |
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.106.* | 2007-10-28 01:07:35 |
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回覆 醉 於 ：2007-10-28 00:54:36 的發言內容
但其實不要說十篇如果，我說如果... 一百篇，一千篇都無所謂，我無權也不會說些什麼.. 只要不要佔滿整個板面就好..... 否則如果有人在半夜貼的”嘔心瀝血”之作.. 第二天就被擠到第二頁第三頁去，這樣好嗎?? 至於是否應以建案為主 我個人認為此刻不宜..大大不宜.. 等主跌段過後，自然會以建案為主.. 房價跌了三成五成，還管他什麼利空?? |
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| 回覆者：阿羅拉 發表數：121 IP：116.59.38.* | 2007-10-28 01:07:02 |
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回覆 醉 於 ：2007-10-28 00:46:12 的發言內容
照你的說法，台北是國都就可以PO不同縣市的房地產資訊看清楚 那你也PO，他也PO，大家都PO外縣市的房地產資訊，這不是洗版這是什麼！！ 那智邦為何要分這個多不同縣市的討論群組？ 你還PO過「同事剛遷新居，該送什麼禮」的話題呢 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=123504&cat_en=realestate_north1 真是笑死人了，請教一下這關台北市不動產討論區什麼事  難道你又要說台北市是國都所以你就有權利在台北市不動產討論區問送禮的事嗎  芝兄只是多PO了幾篇你就出來撻伐，依我來看芝兄發言內容都是台北市房地產相關，再多發幾篇也無妨，反而你的發言內容才是嚴重的洗版… 本來是懶得理你了，但是怕芝兄因此怯於發言，造成劣幣驅逐良幣的惡性循環… 反正是非曲直大家自有公斷 |
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| 回覆者：爭論不休 發表數：35 IP：59.117.199.* | 2007-10-28 00:58:45 |
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至於涵峰, 因為就在我上班附近, 實在滿喜歡... 不過開價應該很高, 所以就放棄進去給侮辱... 該建案基地745坪共29戶 大陸工程品牌效應加上敦化北路的門牌, 開價沒一百應該不太可能!! 銷售坪數98與172坪  嗯嗯, 還是作夢好了!!! 稱酷大還沒發聲, 我這種半吊子先來鬧場支持一下芝大!! 中山北與敦北屬性不盡然相同, 六七段要進市區在交通上也不夠方便!! 一段的紀案因實在不喜歡林森較為混亂的環境, 所以又小扣了一下分數!! 綜上所述,所以個人覺得敦北較好一些!! 至於,另兩塊基地... 我覺得論機能與方便性皆優於涵峰的基地, 到時開價應該會更高吧... 
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.106.* | 2007-10-28 00:54:36 |
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回覆 爭論不休 於 ：2007-10-28 00:24:47 的發言內容
如果，我說如果...醉兄,這麼說就太言重了吧!! 芝司樂貼十篇 酷企鵝貼十篇 風雲貼十篇 沙酷拉貼十篇.. 然後泡泡2008又回來再貼十篇 輸人不輸陣... 那才叫嚴重....... |
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.106.* | 2007-10-28 00:46:12 |
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回覆 阿羅拉 於 ：2007-10-28 00:07:32 的發言內容
看清楚說洗版太嚴重了吧 我沒有說他”洗板” 我說的是”近乎洗板” 他要貼十篇，甚至一百篇，只要不是佔滿整個板面，也是他自己的事..我只是請他考慮是不是可以貼在1~3篇話題裡... 在網路上，李遠哲或喬丹一律平待.. 基本上，每個人都有發言的權利，好與壞，只要不違反板規，都是他自己的事，別人也無權置喙.. 你愛不愛看是你的事... 但是情緒是會感染的，在一個密閉的小空間裡頭，只要有個人打個哈欠．．然後很快的大家都會昏昏欲睡..... 台北不是個國家，人民也有遷徒的權利.... 當台北房價過度飆漲不合理時，沒有人必定要情乾情怨擔重負.. 相同的當台南房價過度飆漲不合理時，我也會建議遷到別處... 台北與台南，甚至任何一個縣市都息息相關，畢竟台北是國都..... |
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| 回覆者：爭論不休 發表數：35 IP：59.117.199.* | 2007-10-28 00:24:47 |
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醉兄,這麼說就太言重了吧!! 芝大並不是隨便剪篇文章來貼上就交差了事.... 文章裡頭都有他的見解和介紹... 況且不同建案, 開不同話題也沒什麼不對啊!! 只要不是變剪貼來洗版, 或無謂謾罵!! 就算是多空交戰, 我覺得對所有智邦網大都是正面的!! 看過醉大芝大與版上許多高手文章, 無論多空觀點, 讓我能從不同角度的觀點來看, 實在受益良多!! 所以就別吵了... 請各位網大回歸建案或多空實質面來分析吧!! 感謝... |
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| 回覆者：阿羅拉 發表數：121 IP：116.59.38.* | 2007-10-28 00:07:32 |
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說洗版太嚴重了吧 畢竟芝兄po的都是跟北市不動產相關的話題 在本版po台南不動產資訊才有可議之處吧 你不愛看不代表別人不愛 話說回來人家資料多，才高八斗才會引人妬吧
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.106.* | 2007-10-28 00:01:57 |
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我沒有說他PO建案不好 但是好不好是一回事 一天PO十篇，近乎洗板又是另外一回事 因為只要有3個人這樣作 其它人還有立足的空間嗎?? 給別人留點空間，微笑才能入眼 他不只是可以PO十篇，一百篇都可以 但就不能考慮放在三個以內的話題裡面嗎?? |
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