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房屋仲介者的秘密
發表者:看空2008  發表數:505 IP:59.115.169.* 2007-10-26 22:48:32

在這麼房市多空的情況底下,為什麼仲介都沒找你看屋呢? 如果妳是自住買方,期望購買的產品是兩房到三房的產品,那你可能要失望了∼

目前一線的房屋仲介,如永x/信x的主力都是以小套房和豪宅的產品為主,而且最主要的服務對象是"投資客"而不是自住的買方,這是他們的上級策略,因為投資客會不斷的買屋賣屋,會持續的找仲介,所以金主自然還是他們,而前有好的物件,他們往往第一時間,報馬給”投資客”大戶.

在這投資客退場的時刻,它們的策略依然沒有改變,因為石油還在上漲,投資客買屋的力量還是有,只是賠錢的退場,賺錢的當然持續做囉!

所以請自住買方耐心等候,或建議轉找二線房仲業者,相信你還是有機會買到心目中的房屋和價位喲!~

回覆者:jason 發表數:316 IP:210.208.104.* 2007-11-19 18:51:03
回覆 看空2008 於 :2007-10-26 22:48:32 的發言內容

在這麼房市多空的情況底下,為什麼仲介都沒找你看屋呢? 如果妳是自住買方,期望購買的產品是兩房到三房的產品,那你可能要失望了∼

目前一線的房屋仲介,如永x/信x的主力都是以小套房和豪宅的產品為主,而且最主要的服務對象是"投資客"而不是自住的買方,這是他們的上級策略,因為投資客會不斷的買屋賣屋,會持續的找仲介,所以金主自然還是他們,而前有好的物件,他們往往第一時間,報馬給”投資客”大戶.

在這投資客退場的時刻,它們的策略依然沒有改變,因為石油還在上漲,投資客買屋的力量還是有,只是賠錢的退場,賺錢的當然持續做囉!

所以請自住買方耐心等候,或建議轉找二線房仲業者,相信你還是有機會買到心目中的房屋和價位喲!~

沒錯,網站上看到的都是投資客開高價賣很久都賣不出去的
回覆者:台北客 發表數:153 IP:61.230.88.* 2007-11-19 18:14:19
回覆 看空2008 於 :2007-10-26 22:48:32 的發言內容

在這麼房市多空的情況底下,為什麼仲介都沒找你看屋呢? 如果妳是自住買方,期望購買的產品是兩房到三房的產品,那你可能要失望了∼

目前一線的房屋仲介,如永x/信x的主力都是以小套房和豪宅的產品為主,而且最主要的服務對象是"投資客"而不是自住的買方,這是他們的上級策略,因為投資客會不斷的買屋賣屋,會持續的找仲介,所以金主自然還是他們,而前有好的物件,他們往往第一時間,報馬給”投資客”大戶.

在這投資客退場的時刻,它們的策略依然沒有改變,因為石油還在上漲,投資客買屋的力量還是有,只是賠錢的退場,賺錢的當然持續做囉!

所以請自住買方耐心等候,或建議轉找二線房仲業者,相信你還是有機會買到心目中的房屋和價位喲!~

〔目前一線的房屋仲介,如永x/信x的主力都是以小套房和豪宅的產品為主,而且最主要的服務對象是"投資客"而不是自住的買方〕

這是半公開的秘密
所以==
1.買方: 要多比較 慎選物件
    因為那些都是人家挑剩下的
    再漫天開價

2.賣方: 要提防投資客偽裝自住來割肉
而且房屋仲介會釋放不實資訊
    來替大戶壓低進貨
回覆者:kevin楊 發表數:100 IP:220.133.42.* 2007-11-19 16:15:40
回覆 看空2008 於 :2007-10-26 22:48:32 的發言內容

在這麼房市多空的情況底下,為什麼仲介都沒找你看屋呢? 如果妳是自住買方,期望購買的產品是兩房到三房的產品,那你可能要失望了∼

目前一線的房屋仲介,如永x/信x的主力都是以小套房和豪宅的產品為主,而且最主要的服務對象是"投資客"而不是自住的買方,這是他們的上級策略,因為投資客會不斷的買屋賣屋,會持續的找仲介,所以金主自然還是他們,而前有好的物件,他們往往第一時間,報馬給”投資客”大戶.

在這投資客退場的時刻,它們的策略依然沒有改變,因為石油還在上漲,投資客買屋的力量還是有,只是賠錢的退場,賺錢的當然持續做囉!

所以請自住買方耐心等候,或建議轉找二線房仲業者,相信你還是有機會買到心目中的房屋和價位喲!~

現在小套房...已少有人碰了...
你第二段說的..你還挺了解的..
有些店是靠投資客的物件生存,有些店頭根本就是投資客開的..看看店頭的物件照片就會了解...
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