| 大台北新推案量減 單價揚 |
| 發表者：風雲 發表數：505 IP：210.65.82.* | 2007-10-26 11:19:46 |
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【郭及天╱台北報導】台北推案金額持續提高，但推案戶數則呈現萎縮現象。據《惟馨周報》市調統計，今年迄今台北市新推案戶數為9183戶，台北縣為2萬9188戶，大約只有去年及前年推案高峰期的3╱4，如果加計年底最後2個月推案戶數，今年供給戶數應較過去2年萎縮。一般認為，推案金額持續上看，主要原因仍在於房屋單價提高。 |
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| 回覆者：詹仔 發表數：66 IP：220.128.168.* | 2007-10-26 18:22:58 |
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我不喜歡法拍屋, 我覺得價錢是便宜沒錯, 但是就是不喜歡, 可能是心理問題!! 我也不喜歡中古屋, 我一定買新成屋, 或預售屋, 純粹是個人問題!! |
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| 回覆者：bmw to cay 發表數：678 IP：61.230.12.* | 2007-10-26 17:56:28 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-10-26 17:34:12 的發言內容
幫老婆算一下年報酬率3.5%,她覺得比放定存高就滿足了,我也無言哇....當包租婆有時也是很辛苦的喔....除非有仲介代勞而且自己也不用上班，可以處理雜事... 
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：163.21.16.* | 2007-10-26 17:34:12 |
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回覆 bmw to cay 於 ：2007-10-26 17:25:15 的發言內容
哇....當包租婆有時也是很辛苦的喔....除非有仲介代勞而且自己也不用上班，可以處理雜事...老婆趕流行當包租婆(成功國宅)  ...不過用現金一次買斷，就無須擔心將來會不會無法負擔貸款這個問題！.... 先恭喜你們有了房子這個＂乾兒子＂收租金，後半輩子有靠了(有啞巴兒子孝順了！)...  ....
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| 回覆者：bmw to cay 發表數：678 IP：61.230.12.* | 2007-10-26 17:25:15 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-10-26 17:12:29 的發言內容
老婆趕流行當包租婆(成功國宅)買了是要出租嗎？...  ,拍定價約市面一般仲介9成.沒有找法拍公司完全一手打理啦用現金
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：163.21.16.* | 2007-10-26 17:12:29 |
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回覆 bmw to cay 於 ：2007-10-26 16:37:39 的發言內容
買了是要出租嗎？...我一直以為sakula是男的  ...(印象中你在信義區住...)看你留言是接近市價，那為何會去下標呢？... ...法拍公司好像可以幫忙籌短期資金，代繳清價款... |
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| 回覆者：bmw to cay 發表數：678 IP：61.230.21.* | 2007-10-26 16:37:39 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-10-26 15:28:24 的發言內容
我一直以為sakula是男的哈哈！她雖然不是我，可是她是我的好友啊！...  .最近老婆2拍買進一間市中心國宅(接近市價),拍定一個禮拜要繳清價款,真是爛規定
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：163.21.16.* | 2007-10-26 15:28:24 |
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回覆 下殺一坪20萬 於 ：2007-10-26 14:39:41 的發言內容
哈哈！她雖然不是我，可是她是我的好友啊！...你又不是 l.g. ...  ....
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：163.21.16.* | 2007-10-26 15:25:56 |
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回覆 下殺一坪20萬 於 ：2007-10-26 14:30:38 的發言內容
你所謂的換屋該不是上次說的＂法拍屋＂吧.....都可以呀..看多喊多怎不可以呢? 可以得很呀.. 你不要介意喔，原本我覺得有便宜的法拍撿來換屋也不錯，可是後來比較熟習法拍的朋友跟我說，很多房子會淪為法拍，通常是室內格局不佳，或是屋齡較老舊又不會改建，亦或是社區管理品質soso...不然就不太可能可以撿到便宜...(以台北市的房子而論！)..再加上有網友談到會被法拍的房子風水不會很好，而我又有些介意，所以就不考慮了！... 我買房子很挑的... ...要格局，採光，管理，交通捷運....樣樣兼顧...甚至於屋主要求的價格高目前成交價一大段，議價不成的，我也不會隨便配合屋主而成交！所以，不好換屋成功...至於打嘴砲，有需要再打吧....我想這也不是智邦版主與眾網友希望的重點吧~~
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| 回覆者：下殺一坪20萬 發表數：2994 IP：220.137.74.* | 2007-10-26 15:12:33 |
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回覆 Sakura 於 ：2007-10-26 14:56:54 的發言內容
加油...1989篇了, 再11篇就 2000 篇了...你也是很有目標的女人, 認真的女人最美麗...LG 我覺得很好啊 
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-10-26 14:56:54 |
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回覆 下殺一坪20萬 於 ：2007-10-26 14:39:41 的發言內容
LG 我覺得很好啊你又不是 l.g. ... 她知道自己要甚麼的房子 優點缺點都有評估 很有目標的女生 |
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| 回覆者：下殺一坪20萬 發表數：2994 IP：220.137.74.* | 2007-10-26 14:39:41 |
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回覆 Sakura 於 ：2007-10-26 14:33:53 的發言內容
你又不是 l.g. ...哈哈.也對..別太計較 別太計較  當機?? 起火了嗎? 火大嗎? 哈哈..  快去修機器啦...拼命喊多, 銀行也不領情, 還是要付賭博借貸的利息成本啦, 不修好, 怎麼繳利息呢? 
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-10-26 14:33:53 |
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回覆 下殺一坪20萬 於 ：2007-10-26 14:30:38 的發言內容
哈哈.也對..別太計較 別太計較都可以呀..看多喊多怎不可以呢? 可以得很呀.. 今天不知怎搞滴 機房當機,很火大 別太計較嘿~~ |
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| 回覆者：下殺一坪20萬 發表數：2994 IP：220.137.74.* | 2007-10-26 14:31:53 |
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回覆 Sakura 於 ：2007-10-26 14:27:28 的發言內容
不討論個人了啦...你說一下..海外哪裡還可以投資不動產...我北市只有一間啊
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| 回覆者：下殺一坪20萬 發表數：2994 IP：220.137.74.* | 2007-10-26 14:30:38 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-10-26 14:07:01 的發言內容
都可以呀..看多喊多怎不可以呢? 可以得很呀..怎樣？ 像我看空喊空也是可以呀..還打算與打嘴砲到與智邦共存亡呀..只是我打嘴砲同時, 還是完成換屋了, 反而是...一直說想換屋, 喊半天, 一下這裡, 一下那裡, 結果是.. " 怎樣？ 我就是看多內湖啊！ " AIT..哈哈...嘴砲啦... 我這可是根據喊多方說法...只要討論多空, 就是嘴砲, 你說..你說..你有沒有喊多呢? 有沒有打嘴砲呢? 我是有啦...你呢? 也是有啦...一堆人都有啦...別太計較囉...
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....(不過，現在還在努力幫朋友議價買屋中呢！)| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-10-26 14:27:28 |
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回覆 下殺一坪20萬 於 ：2007-10-26 14:24:44 的發言內容
我北市只有一間啊一間?? 你不是又說海外有房子?? 那你現在睡哪裡呀... 買不起沒啥可恥滴 你多賺點錢租好一點的就好了 嘴泡大王, 真瞎~~ |
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