| 南京東消息又一個,南京迷來看喔...白色圓角的那一棟 |
| 發表者：bacon 發表數：1112 IP：61.224.30.* | 2007-10-25 09:44:23 |
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商業不動產市場再傳捷報。活躍台灣房地產市場多年的美國外資法人GE Real Estate通用地產集團，昨天砸下6.84億元，相當於每坪高達435.27萬元的土地價格，買下老牌衛浴龍頭和成欣業公司位於南京東路三段、建國北路口的「和成欣業企業總部」大樓，再創下外資法人收購一整棟辦公大樓的紀錄；和成不但可活化業外資產，更將以「售後租回」（Sale and Lease Back）的模式，回租三年，使得通用地產集團立刻享有每年5％的租金報酬率，創下雙贏局面。 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.49.* | 2007-10-27 21:38:13 |
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回覆 bacon 於 ：2007-10-25 09:44:23 的發言內容
講到和成商業不動產市場再傳捷報。活躍台灣房地產市場多年的美國外資法人GE Real Estate通用地產集團，昨天砸下6.84億元，相當於每坪高達435.27萬元的土地價格，買下老牌衛浴龍頭和成欣業公司位於南京東路三段、建國北路口的「和成欣業企業總部」大樓，再創下外資法人收購一整棟辦公大樓的紀錄；和成不但可活化業外資產，更將以「售後租回」（Sale and Lease Back）的模式，回租三年，使得通用地產集團立刻享有每年5％的租金報酬率，創下雙贏局面。 我參觀過和成的工廠 他現在嚴格來說 還可以說是本土衛浴的龍頭 但以後我不敢保證 畢竟和成這樣做似乎表示 公司需要到靠業外收入才能賺錢的地步 那這樣似乎有點危險= = 一家公司如果營運正常 似乎比較不會去輕易出售企業總部的 而且很多老闆視企業總部為門面象徵 不輕易出售 連信義房屋 中租迪和企業團 都是中途買整棟大樓的總部 就知道總部大樓對於企業有多重要 不想買那就用蓋的 最喜歡自建總部的行業 媒體業(需要大面積攝影棚+企業形象加分) 金融業(人力眾多+企業形象加分) 學校(需要容納眾多學生) |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-10-25 10:03:55 |
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商2? 賣的價錢真的還不錯 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：61.230.6.* | 2007-10-25 10:01:03 |
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回覆 bacon 於 ：2007-10-25 09:44:23 的發言內容
外資這麼不挑嗎?商業不動產市場再傳捷報。活躍台灣房地產市場多年的美國外資法人GE Real Estate通用地產集團，昨天砸下6.84億元，相當於每坪高達435.27萬元的土地價格，買下老牌衛浴龍頭和成欣業公司位於南京東路三段、建國北路口的「和成欣業企業總部」大樓，再創下外資法人收購一整棟辦公大樓的紀錄；和成不但可活化業外資產，更將以「售後租回」（Sale and Lease Back）的模式，回租三年，使得通用地產集團立刻享有每年5％的租金報酬率，創下雙贏局面。 基地一百多坪樓板1300多坪的小咖貨色他都要 便宜了旁邊正在蓋的楊昇商辦大樓 恩..這小咖一坪435萬.那其他商辦還有的炒 
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