黑市利率飆 房市斷頭壓力增 台灣爛頭寸淹腳目,可是就有人借不到。 |
發表者:mm1 發表數:2681 IP:220.128.65.* | 2007-10-24 12:48:11 |
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中國時報2007.10.24 |
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:218.167.76.* | 2007-10-26 21:49:15 |
回覆 醉 於 :2007-10-26 00:14:22 的發言內容
您的心思....果然比小弟乾淨.....我說你”腦殘成疾” 領教了 |
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回覆者:imag1 發表數:1145 IP:61.228.99.* | 2007-10-26 21:48:01 |
回覆 LEO 於 :2007-10-26 01:26:38 的發言內容
所謂冤家宜解不宜結,下下面謊稱教授的醉鬼 何況連當事者都希望「能夠沉下去是最好」了啊! 否則害醉大分了心,數學習題又出錯,恐怕又要引起一堆筆戰了。 |
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回覆者:醉 發表數:975 IP:59.116.100.* | 2007-10-26 21:17:17 |
”孬”這種髒話,過了19歲後,我的字典裡就沒有這個字了 19歲的少年,茫茫然的鋒利著,光芒著... 但你的心思乾淨嗎?? 級數果然差狠多... |
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回覆者:mm1 發表數:2681 IP:220.128.65.* | 2007-10-26 09:43:43 |
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=3933529&NewsDate=20071026 貸款艱難 買方違約虧十萬 【曾敬德╱台北報導】隨銀行緊縮房貸,購屋者要買屋必須準備較多的自備款,許多消費者不了解貸款流程,房仲經紀人保證貸得到款,結果簽約送件後,銀行貸款成數減少或不核貸,造成買方違約損失數萬至數十萬元。消保官提醒,民眾可在契約上註明貸款成數不足契約無效,或自己簽約前先請銀行評估,保障自己權益。 台北縣政府消保官黃上峰指出,近來有不少中古屋交易糾紛,買賣雙方簽訂合約後,結果因為個人信用條件較差,銀行不放款或貸款成數變少,導致買方違約,損失不少違約金,有民眾反映,當時是房仲業者承諾貸款不會有問題,事後說明是個人信用瑕疵,才導致銀行不願意放款。 這種狀況常發生在經濟能力較差、自備款不足民眾身上,黃上峰提供3個自保方法,就是在契約上註明若銀行貸款成數不足,可主張解除契約,或者錄下房仲業者承諾可貸款事實,日後發生糾紛可要求理賠,民眾除了請房仲業送件審核放款外,可自行準備標的物相關條件,請銀行先行評估貸款成數,才能買得放心。 |
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回覆者:mm1 發表數:2681 IP:220.128.65.* | 2007-10-26 09:36:52 |
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=3933529&NewsDate=20071026 貸款艱難 買方違約虧十萬 【曾敬德╱台北報導】隨銀行緊縮房貸,購屋者要買屋必須準備較多的自備款,許多消費者不了解貸款流程,房仲經紀人保證貸得到款,結果簽約送件後,銀行貸款成數減少或不核貸,造成買方違約損失數萬至數十萬元。消保官提醒,民眾可在契約上註明貸款成數不足契約無效,或自己簽約前先請銀行評估,保障自己權益。 台北縣政府消保官黃上峰指出,近來有不少中古屋交易糾紛,買賣雙方簽訂合約後,結果因為個人信用條件較差,銀行不放款或貸款成數變少,導致買方違約,損失不少違約金,有民眾反映,當時是房仲業者承諾貸款不會有問題,事後說明是個人信用瑕疵,才導致銀行不願意放款。 這種狀況常發生在經濟能力較差、自備款不足民眾身上,黃上峰提供3個自保方法,就是在契約上註明若銀行貸款成數不足,可主張解除契約,或者錄下房仲業者承諾可貸款事實,日後發生糾紛可要求理賠,民眾除了請房仲業送件審核放款外,可自行準備標的物相關條件,請銀行先行評估貸款成數,才能買得放心。 |
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回覆者:下殺一坪20萬 發表數:2994 IP:220.137.74.* | 2007-10-26 09:29:04 |
回覆 LEO 於 :2007-10-26 01:26:38 的發言內容
???下下面謊稱教授的醉鬼 悔悟白目也用過這招...真像... |
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回覆者:下殺一坪20萬 發表數:2994 IP:220.137.74.* | 2007-10-26 09:28:06 |
回覆 LEO 於 :2007-10-26 01:17:44 的發言內容
你的說法跟悔悟白目還真像呀....下面的先拜、再提醒您一次網址 對了...最近它怎消失了呢? 嘴砲打不完的人, 怎可能說斷就斷? 換來換去, 挺累人的..哈哈.. |
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回覆者:LEO 發表數:1013 IP:218.167.75.* | 2007-10-26 01:26:38 |
下下面謊稱教授的醉鬼 算了、不激你、在下面網址、你只要回ㄧ個字就好 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=123484&cat_en=realestate_north1 我 就 不 說 你 孬.... |
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回覆者:LEO 發表數:1013 IP:218.167.75.* | 2007-10-26 01:17:44 |
下面的先拜、再提醒您一次網址 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=123484&cat_en=realestate_north1 不敢回就是不敢回....,真的是xxoo(跟小弟扯、有個丕用) 只敢在不相干的話題洩憤....算什麼先拜 真 的 丟 人 這...叫什麼....恩....剩ㄧ張嘴而已,全組壞了了 原來又不是教授阿!本來有3分敬佩的說... 滿嘴湖綠綠...了然了然....教壞小孩...見肖見肖... |
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回覆者:醉 發表數:975 IP:59.116.112.* | 2007-10-26 00:14:22 |
回覆 LEO 於 :2007-10-25 23:42:37 的發言內容
我說你”腦殘成疾”何必惱羞成怒 還說你”根本就不是人” 那麼麻煩一下厚.. ”寄律師信給我”.. 千萬不要讓我等太久.. |
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回覆者:醉 發表數:975 IP:59.116.112.* | 2007-10-26 00:11:32 |
回覆 LEO 於 :2007-10-25 23:42:37 的發言內容
在網路上李遠哲或喬丹一律平等 何必惱羞成怒 還”教授”咧?? 有人說:他是個程式設計師 啊我說:”我其實是個大學教授” 你就相信了喔... 你不但是個嘴泡王,還真是可以去跟那位傻淡結拜.... 呵~~還真不知道是誰腦羞成怒?? 那就算是我吧.. 你咧,腦殘成疾...... |
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回覆者:醉 發表數:975 IP:59.116.112.* | 2007-10-25 23:46:56 |
這波物價跟原物料大漲特漲.. 可以從食品和水泥類股漲幅最大,塑膠鋼鐵漲幅居次看出 而營建類股呢??大盤漲幅19.79%,營建類股卻只有5.56% 豪宅代表的鄉林建設,更是跌破前波低點的64.5元,收61元.... 那麼所謂豪宅未來的命運如何,不言可喻... |
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回覆者:LEO 發表數:1013 IP:59.117.78.* | 2007-10-25 23:42:37 |
回覆 醉 於 :2007-10-25 23:19:19 的發言內容
何必惱羞成怒”找你挑釁”?? 怕你忘記、再提醒ㄧ次 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=123484&cat_en=realestate_north1 人家叫你不要回,就乖乖不要回 回了、後果...嘖嘖.... ”一怒而拔劍相向”千萬別向自己 真是有出息的男子漢教授.... |
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回覆者:醉 發表數:975 IP:59.116.112.* | 2007-10-25 23:41:18 |
回覆 下殺一坪20萬 於 :2007-10-25 23:19:47 的發言內容
他就是典型的”說這個版只有三種人,而揚揚得意”?? 你之前不是還怪別人打嘴砲, 怎? 現在你自己變成你嘴中的嘴砲王? 這叫甚?? 叫 "自打嘴炮" ....沒有點本事, 還打不起來, 真輸給你囉...哈哈.. 然後好像他根本就不是這個版的人 或者他根本就不是人....... |
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回覆者:醉 發表數:975 IP:59.116.112.* | 2007-10-25 23:37:04 |
回覆 mm1 於 :2007-10-24 12:55:10 的發言內容
最近水泥,砂石,鋼鐵等建築材料大漲銀行借不到錢,就往地下錢莊借。 但是房價卻是走跌趨勢,再加上銀行利率走揚 三重壓力,壓得建商喘不過氣來..... 我有位年輕同事,新婚不久.. 看了間房子,46坪地,面寬5.85米,6米寬私設道路,46-6*5.85*0.3025=35.38坪 再扣掉開放的停車空間,46-6*5.85*0.3025-6*5.85*0.3025=24.76坪 後面還留約莫3.76坪,建坪是21*3+9(4樓)=72坪.. 年初時表價498萬,出價458萬殺不下來,最近竟以438萬成交... 上周日去他家喝茶,5.85米面寬的客廳,還算蠻寬敞的,擺了組蠻氣派的皮沙發... 52吋的液晶電視掛在牆上,32吋的液晶擺在櫃子上.. 這些再加上餐桌,冷氣,20萬夠支付了...... 聽說建商還有好幾間,還在出清中(招牌上偌大的字眼:一間不留).. 再過一陣子,等建商撐不住了,也正是主跌段的開始..... |
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