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承德路三段 樂水莊
發表者:芝司樂  發表數:2380 IP:122.126.0.* 2007-10-17 22:26:06

最近明倫高中附近
除了大同舊廠拆除改建的大同世界1 2期外
目前還有最新的個案
樂水莊
2~4房
鄰近承德橋和中山高 環河快速道路
步行到圓山站5分鐘
機能較差 須到重慶北路上
學區明倫高中 重慶國中 明倫國小
附近綠地不算多 但離中山美術公園不遠
離學校也很近
至少還算單純個案
唯在機場航道下 怕吵的需要注意

回覆者:路人 發表數:90 IP:220.130.157.* 2008-05-08 16:16:23
這個案子銷售很久喔!!前陣子常常在承德路上與民權西路上看到有人拿廣告刊板,但最近比較沒看到了,不知道賣得如何ㄚ??
回覆者:路人 發表數:90 IP:220.130.157.* 2007-12-13 13:07:36
小帥鴿果然仔細,不過飛機航下越在上面樓層越聽得到喔!尤其在頂樓!!
回覆者:小帥鴿 發表數:378 IP:116.59.58.* 2007-12-08 21:27:40
回覆 小葉 於 :2007-12-08 18:11:57 的發言內容

我認為如果是自住,並沒有所謂殺到幾折才合理,主要是看個人對房子及環境的認同;我相信以現在這個時機點,還要哄抬價格擺高姿態是不太可能的事吧

以前的觀念,房子是"不動"產,現在買房子除了滿足自住需求之外,也要考量增值保值的空間,也許有天房子會變成最大的資產來源.

幹嘛一下子叫"小葉", 一下子叫"小諾"來幫樂水莊拉抬?
房子都沒人看哦?
這麼難賣哦?

有去看過的人也知
從那裡走到美術館很遠也很久也
回覆者:小葉 發表數:1 IP:61.231.52.* 2007-12-08 18:11:57
我認為如果是自住,並沒有所謂殺到幾折才合理,主要是看個人對房子及環境的認同;我相信以現在這個時機點,還要哄抬價格擺高姿態是不太可能的事吧

以前的觀念,房子是"不動"產,現在買房子除了滿足自住需求之外,也要考量增值保值的空間,也許有天房子會變成最大的資產來源.
回覆者:Angel 發表數:90 IP:210.243.131.* 2007-12-05 14:03:25
不知道若喜歡那邊要殺到多少比較合理,至少那邊住戶比較單純!
回覆者:阿志 發表數:119 IP:59.117.153.* 2007-12-05 01:06:44
回覆 小帥鴿 於 :2007-12-04 22:35:40 的發言內容

我常從那裡經過
發現都沒什麼人在看也

建議要買這裡的話

價格把他殺到至少和當初附近

大同世界的價格再進場比較划算

房價都開始跌了......

此區屬於大同區北區

附近有明倫高中, 重慶國中, 大龍國小等學區

走路10分中可以到大龍夜市

生活機能算不錯了

只不過這裡因為千代田關係

價格大概也開的很高

小弟從小在這長大

熟的不得了

噪音問題的話其實可能習慣了沒什麼感覺

走路到圓山捷運站應該5分鐘就OK

離美術公園很近沒錯

交通還算方便

樓下還有很多公車站牌
回覆者:小帥鴿 發表數:378 IP:116.59.116.* 2007-12-04 22:35:40
我常從那裡經過
發現都沒什麼人在看也
回覆者:MandM 發表數:40 IP:59.115.117.* 2007-12-04 22:03:58
請問目前他們開的價位是多少啊0.0?
回覆者:小諾 發表數:2 IP:61.231.52.* 2007-12-02 13:02:53
我也去看了ㄝ,我蠻喜歡的,離捷運站不會很遠,因為我喜歡有景觀的房子,看了板橋市,跟大同區的幾個案子,覺得樂水莊的條件不錯,尤其是去二樓樣品屋時,沒想到從二樓的高度,看出去就是綠油油的一片,有點出乎意料,我是自己新婚要住啦!!只是有點超出預算,只好作罷囉!!
回覆者:路人 發表數:90 IP:211.74.162.* 2007-11-29 13:06:20
這個樂水莊我有去參觀過樣品屋,設計的很不錯!!有坪數較小的樣品屋設計和坪數較大的樣品屋設計,整棟最高樓層有12層,雖然在飛機航道下,但不至於會吵,它這個案子才推快一個月,您就已經知道這個吵得問題可見得您很仔細喔!!只是我們還在考量,畢竟在台北市買房子價位真的很高!
回覆者:小凱 發表數:2 IP:218.167.103.* 2007-11-28 16:57:47
前兩天我和朋友約在美術館喝下午茶
從捷運出來看到樂水莊的廣告
因為最近也在看房子,就決定去看看
聽小姐的介紹
附近的公園綠地一路延伸到美術館一帶
比大安森林公園要大
之後我和朋友實地走訪確實如此
還滿值得參考
在接待中心坐了約一個小時, 似乎沒有聽到所謂的航道噪音, 但是是有飛機經過

經驗之談,供大家參考囉
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