| 都更發酵 萬華大同區房價增溫 |
| 發表者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：203.73.87.* | 2007-10-14 21:30:52 |
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都更發酵 萬華大同區房價增溫 |
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| 回覆者：法拍烏答人 發表數：1504 IP：211.74.49.* | 2008-07-14 02:18:10 |
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節錄 台北市政府都市發展局施政報告(資料截止日期：97年01月31日) ________________________________________ 資料更新日期：97年2月18日 專責人員：劉惠雯 職稱：正工程司 電話：2725-8246 Email：wen@udd.taipei.gov.tw施政報告 8、洛陽停車場及週邊地區再開發計畫 依據市長市政白皮書將西門町洛陽停車場改建為親水複合式景觀建築，另配合西寧市場整修，結合玉泉公園，將洛陽停車場打造成為西區親水休閒區辦理。環顧淡水河沿線地帶，洛陽停車場位處淡水河沿岸重要交通節點，且為西門町緊鄰淡水河之主要公有設施，從區位、堤外條件及更新角度而言，最具跨堤潛力，惟基地周邊緊鄰臨數條高架道路，且周邊環境較窳陋；鑑此，藉由對本基地再造及周邊環境再造，為西區及淡水河注入新活力，並創造臺北河岸空間魅力、引導市民生活朝向多樣、豐富之親水活動及創造優美之河域景觀。 9、賡續推動臺北市河岸沿線周邊地區都市計畫暨都市設計準則之擬定與研究 在防洪及交通之需求考量下，高聳的堤防與高架的車流，阻斷了市民與河岸間之關係。基此已陸續於93、94、95、96年分別委託專業單位針對淡水河域環河南北段、基隆河沿線、新店溪（中正橋以南）、景美溪河域周邊地區擬定都市計畫暨都市設計準則。本年度則賡續辦理環河南北路花園長廊建置及都市設計準則法制化作業。期冀透過都市設計準則，縫合與強化既有都市紋理與河域空間之關係，提昇本市居住環境，創造臺北河岸空間魅力、引導市民生活朝向多樣、豐富之親水活動及創造優美之河域景觀。 |
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| 回覆者：法拍烏答人 發表數：1504 IP：203.73.87.* | 2008-06-24 02:55:22 |
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郝市長於三三會六月份例會發表「臺北市政府現況與市政建設展望」演說，強調打造水岸、人文、科技的臺北城 發布單位： 發言人室 發布日期： 2008-06-18 郝市長昨（18）日在三三會六月份例會中，以「臺北市政府現況與市政建設展望」為題發表演說。他表示，未來市政建設展望可分為五個部份，其中包括1個共同願景，2項國際活動，3條發展軸帶，4座地標建築及5處更新示範地區，希望藉此推動都市更新及永續再生。 郝市長強調，活化淡水河是市府持續進行的重要工作，活化淡水河有2個主要目標，一是促進西區（尤其是大同、萬華區）老舊城市更新，二是創造親水環境。市長特別重申「河岸解嚴、心理解禁」的決心，希望淡水河的活化，使得西區風華再現，並讓市民享受優雅的親水環境。 市長指出，都市更新是目前市府最重要的工作，並以放寬更新獎勵容積率、增加更新獎勵誘因等方式，促使民間業者共同參與老舊社區開發。另外，市府為有效提高建（使）照發照效率，已與民間建築師公會配合，試辦建照執照委託審查制度。若試辦順利，可望於年底正式施行。 郝市長指出，打造北市成為「水岸、人文、科技的臺北城」是市政建設的（1個）共同願景。在這共同願景下，北市將於2009年及2010年分別舉辦聽障奧運及臺北國際花博會等2項國際活動，並將活化淡水河、建構文化創意產業軸帶及臺北科技走廊等列為3條發展軸帶。 此外，北市也將陸續完成臺北車站雙子星計畫、大巨蛋、臺北城市博物館及兒童新樂園等4座地標建設，並進行東區（信義區2處）、西區（大同區）、南區（文山區）及北區（士林區）等5處更新示範地區，期望能藉此推動城市更新及城市的永續發展。 郝市長說，藉由舉辦聽障奧運及臺北花博會等2項大型國際活動，可以改善城市景觀、提升市民的素養及共識，並吸引國外觀光客，提昇臺北國際地位。另外，臺北市4座地標性建設的設計，已積極與國際知名建築師商談。藉由國際知名建築師的規劃，使這些建築「不只是地標，更是美麗的地標」。 市長指出，在文化上，北市是「華人文化圈內最具有華人文化特色的城市」，連陸客都一致認定臺灣保存了中華文化的精髓。市府將規劃各項文化創意產業成為文化特區，使人只要想到華人飲食、音樂或戲劇或華人文化活動時，腦中閃過的第一個念頭就是「臺北」。 在科技發展上，郝市長指出，南軟及內科已有非常好的發展，光是內科一年產值就達2.3兆。未來將藉由臺北科技走廊建立，結合南軟、內科及士林、北投科技園區，擴大科技產業的群聚效應，建設臺北市成為世界科技產業的重鎮。 郝市長表示，很多人都說，臺北市什麼都好，「可是臺北不夠美」。在「水岸、人文、科技臺北城」這一願景下，希望能夠建設更美麗的臺北、更宜人的居住親水環境。 http://www.taipei.gov.tw/cgi-bin/Message/MM_msg_control?mode=viewnews&ts=4858ca48:3d67 |
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| 回覆者：法拍烏答人 發表數：1504 IP：203.73.87.* | 2008-06-24 02:36:11 |
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回覆 法拍屋答人 於 ：2007-10-14 21:33:40 的發言內容
郝龍斌： 北市都更 國際競圖很看好的兩補漲區 ?????????????? 【經濟日報╱記者謝佳雯／台北報導】 2008.06.19 03:25 am 台北車站雙子星大樓聯合開發案將在一個月內重新公開招標，這個開發案基地緊鄰兩塊綠地。台北市長郝龍斌說：「要規劃成為全台最美麗的地標。」 （本報系資料庫） 台北市長郝龍斌昨（18）日表示，市府正規劃都市景觀與河岸改造工程，有五處地點將舉辦國際競圖，將成為北市指標性建築，並進行超級跨堤工程，改善親水環境，讓台北市變成一座美麗城市。 郝龍斌昨天應三三會邀請發表「台北市政現況與市政建設展望」專題演講。他表示，未來市政建設將分為五個部分，包含一個共同願景、兩項國際活動、三條發展軸帶、四座地標建築及五處更新示範地區，以推動都市更新及永續再生。 為加速都市更新，北市以放寬更新獎勵容積率為誘因，靠近河岸、捷運地區或願意釋出公共空間的更新案，可獲得更多容積獎勵。中信集團在南港的中信總部因釋出公共空間，也是得到獎勵的大樓之一。 郝龍斌指出，北市將陸續完成台北車站雙子星計畫、大巨蛋、台北城市博物館及兒童新樂園等四座地標建設，並進行五處更新示範地區。 目前列為國際競圖標的包括： 台北車站特定區的E1和E2基地、 台北藝術中心、 南港流行音樂中心，以及 玉泉公園至洛陽停車場、 延平河濱公園至大稻埕碼頭 的超級跨堤工程。 【2008/06/19 經濟日報】@ http://udn.com/ |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：203.73.87.* | 2007-10-14 21:33:40 |
| 很看好的兩補漲區 ?????????????? | |
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