包括台鐵、中華電信、台銀、土銀等萬華四大地主，最近都大舉開發這處明日之星，而負責開發的建商，也不落人後，例如，潤泰、三豐、日勝生、樺福、德安等，都有意進軍此舊社區，其中，以潤建與中華電信合建55億元超大案，每坪已上喊50萬元，堪稱是今年萬華最大的超級個案，一舉帶動整個西區繁華再現!

中華電信為發展第二核心事業，將朝土地開發規劃房地產，並率先成立物業開發管理公司，資本五十億元，以土地移撥作價，進行鑑價後逐年開發，特別是中華電信土地資產達一千五百億元，其中，萬華一筆2332坪土地，已決定與潤泰創新合建，總推案逾55億元。


潤建、中華電信合建案，位於萬華區德昌街，規劃地上25層兩棟大樓，主力40-70坪，每坪均價50萬元，預計今年十一月正式亮相登場，此案將活化萬華舊社區與改造整個房地產市場。


今年，北市萬華區成了明日之星，像是「大紅燈籠高高掛」，成為建商慧眼識英雄之區，主因，在於北市萬華區都市更新，大舉加緊腳步，最受矚目的是，位於萬華台鐵車站BOT案引爆戰火，吸引日勝生、樺福、德安等大型建商，搶進競標，此案將成為西區繁華的另一超級大案。


另外，全坤興業則成功整合萬華環河南路、成都路口1209坪都更土地，主要整合的是龍山寺地主，一旦改建後，未來每坪將推50萬元，而全坤興業未來尚有逾十處都更案，包括，北市環河南路、貴陽街、基隆路、及南昌路等。


此外，以台銀、土銀為主的台灣金控，也將與中華電信一樣，增設 不動產管理開發公司，處理市值逾二千億土地資產。


台銀資產831億元，土銀477億元，合計1308億元，未來開發土地資產逾二千億元，特別是，今年台銀六月標售一筆北市萬華區10坪土地 ，超出底價四成脫標，顯示，台銀所擁有精華土地之資源雄厚。


而今年10月底，總投資逾30億元的台鐵「萬華車站大樓民間參與興建營運案」將正式揭曉，在今年底預售屋尚未決戰之前，包括，潤泰、樺福、德安開發、東森國際，將在10月攤牌，此案不僅讓建商投資開戰，也是西區最具代表指標個案。