其實啊
你看的東西和我看的不同
我大概有10年沒玩股票了

因為啊,
我不喜歡作短線,有錢國外我都買房子 放很久

直到今天,還是覺得台北市有些地區未來會再漲1 倍以上

就好比有人覺得會跌一樣

看法不同

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好漢不提當年勇
而投資市場，過去別人的超額利潤
就是你未來要冒的極大風險......

春江水暖鴨先知
看看豪宅代表建商鄉林建設最近的股價走勢
你就知道，你要冒的風險有多大??

http://tw.stock.yahoo.com/q/ta?s=5531

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信義區豪宅單季漲幅逾兩成
中國時報 B2/投資線上【王莫昀／台北報導】

熱銷好一陣子的豪宅成屋巿場，在美國次級房貸風波與國內入聯返聯公投政爭等利空因素內外夾擊下，第三季較第二季呈現「量增價微跌」景況，成交量雖較上季成長5.11個百分點，但價格卻較第二季略為下滑，北市豪宅下滑1.23%，北縣豪宅更下滑了6.74%。

根據永慶房仲集團成交資料顯示，2007年大台北地區豪宅市場各季成交量均較去年同期成長八成以上，但在價格上，第三季平均成交單價卻較第二季略為下滑，台北市豪宅平均成交單價由第二季的55.33 萬，下滑至第三季的54.65萬，跌幅約1.23%；台北縣豪宅，平均成交單價更由第二季的35.77萬，下滑至第三季的33.36萬，跌幅達6.74% 。


雖然第三季大台北整體豪宅市場受多重利空衝擊，呈現「量增價微跌」的格局，但對大台北豪宅群聚區影響卻相對有限，如大安、中正、信義與中山區平均成交價仍持續走揚，其中，又以信義區單季漲幅 20.88%，最為驚人。


將時間拉長來看，大台北豪宅群聚區漲幅皆十分可觀，包括大安（含中正）、信義、中山、士林、內湖、板橋等六大豪宅熱銷區，近五年平均成交單價漲幅至少有一成七以上，房價相對抗跌，如信義計畫區中古豪宅五年來漲幅超過100%，豪宅新興區、新板特區也有五成七的漲幅。


Ｍ型社會六大熱銷區抗跌


中信房屋副總經理劉天仁指出，富商巨賈買豪宅，就如買名牌精品般，越貴、越知名，搶得越凶，促使熱門地段豪宅，在巿場雜音四起中，價格持續上漲。因為有錢人買豪宅，就是要能彰顯身分，只要地段佳、規畫好與管理優良，房價再高，都有人搶著買。永慶豪宅事業部發言人葉國華經理則建議豪宅買方選購豪宅產品應避開非主要豪宅區域，並考量政府建設規畫等因素，選擇真正與具有潛力豪宅區域。