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颱風天簽約 豪宅客下手快
發表者:風雲  發表數:505 IP:210.65.82.* 2007-10-09 12:15:19

相對熱絡
過去接待中心多以木造建材,不過近來新案因量體大、預算充裕,不少採用鋼構,因此受到颱風波及有限,僅零星接待中心傳出玻璃被強風吹破、植栽被吹得東倒西歪等,上周六台北工地多不上班,或僅有少數業務員、駐警留守。
周末受颱風影響,看屋來人平均減少一半,全台最大案新店「美河市」看屋來人只有過去的3成左右,林口「U未來」來人也大減,但周六狂風大作竟有1組客戶上門,而且順利成交。

汐止買氣明顯受波及
台北地區信義代銷協理呂信銓表示,信義代銷旗下建案看屋來人量平均減了6成,不過周末2天看屋客戶誠意較佳,成交比提升,以板橋、中和等地受颱風影響較少,其他地區如過去有淹水疑慮的汐止,買氣明顯受波及。
業者認為,天候只是短暫影響,房市買氣降溫問題仍在於房價太高,買方觀望。新聯陽實業研展部經理施孝文說,過去台北地區新案平均看屋2次就能成交,現在拉長到看屋4次還不一定能成交,買方態度觀望許多。而高雄推案的京城建設(2524)經理周敬恆表示,經濟環境不佳,造成高雄整體房市買氣急縮,京城完工餘屋庫存量就還有80幾億元。
不過,高總價豪宅案颱風天銷售卻傳出佳績,信義計劃區「信義帝寶」竟賣出3戶。負責銷售的海悅廣告副總曾俊盛表示,海悅廣告所有建案平均每周銷售金額約8~10億元,近來減少到5~6億元,不過上周雖然其他建案受風雨來人量減少3成多,但「信義帝寶」1次成交4億多元,「平常忙碌的豪宅客,利用颱風天上門看屋簽約,讓建案銷售率衝上8成。」

http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=3885912&NewsDate=20071009

回覆者:waynes0426 發表數:353 IP:218.166.35.* 2007-10-10 20:32:07
回覆 Sakura 於 :2007-10-10 08:51:51 的發言內容

那種天氣會願意出門看屋,
表示買方意願很強
成交率一定高

大颱風天還有代銷或仲介願意出門,也是令人敬佩。
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2007-10-10 08:51:51
那種天氣會願意出門看屋,
表示買方意願很強
成交率一定高
回覆者:魯夫 發表數:632 IP:123.192.156.* 2007-10-09 14:56:29
這新聞實在好笑
信義計劃區樣品屋差點飛走還請來吊車補救
閃都來不及
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