公共建設加持 南港房市耀眼
記者林美芬／特稿

台北市南港在眾多公共建設的加持下，被房地產界喻為下一階段的明星區塊，地價在建商烘托下，已經有每坪百萬元的身價，預期當地房價可望繼內湖之後，往上加碼跳級。

以往的南港，是工業取勝的黑鄉，一波產業外移之後的真空，由政府設立南港軟體園區來填補，連續二期獲得廠商搶進，進駐率百分之百，還有廠商排隊等候進駐，第三期預定明年進行招商。

政府積極雕塑南港為台灣智埠中樞，規劃包括會展中心、軟體中心、車站中心、文創中心及生技中心等五大中心，且這些大型公設建設都已完成規劃，並逐步完成中，包括南港展覽館硬體建設才剛完工、軟體園區進入第三期開發、車站已有高鐵及台鐵，捷運短期內就會完成，並連結內湖與南港，擴大整個科技中心的幅員，當然，也連結兩區的居住空間及市場。目前南港也站上了不敗的地位。

台北市是目前全台房地產市場最搶手的區域，即使最近市場有些疲軟，但台北市豪宅市場依舊看好，根據業者分析，因為內湖科技園區成功，不止造就緊鄰內科的大直地區豪宅市場興盛，連內湖地區也獲得同步的好處，地價上揚，房價在三年內連跳一倍。

南港開發，幾乎是複製內湖科技園區及週邊住宅區開發的模式，且公共建設更高於內湖科技園區週邊，使得南港的未來，被貼上閃亮的金光。