搶標！ 得標價每坪高達百萬元

北市上午標售南港中央研究院旁的兩筆精華抵費地，搶標盛況再度上演，兩筆分別為328及662坪的土地，底標單價分別是42.9及39.7萬元，但在各大建商搶標下，得標價高達102萬元及106萬元，分別超出底價的1.3倍及1.6倍。永慶代銷協理王財旺預估，未來推案成交底價每坪至少50萬元以上。

北市今天標售位於中央研究院旁的兩筆精華抵費地，屬於南港二期重畫區的第三種住宅區用地 (建蔽率45%、基本容積率225%)，面積為328.55坪及662.26坪，底標分別為1.4億元及2.6億元，每坪約43萬及39.7萬元；結果共標售了新台幣10億3796萬餘元，比底標高出6億多元。

搶地！ 大型建商擠爆開標現場

今天兩筆土地共吸引56張標單，包括國泰、基泰、華固、鄉林、新壽、元利、吉美、太子建設等大型建商，幾乎都到齊，擠爆開標現場，顯示儘管近來利空消息不斷，官方調查看壞後市，但台北市在一地難求下，建商仍認為大有可為，積極搶地。

其中328坪的土地，底價分別為1.4億元，換算單價為每坪42.9萬，由於鄰近另有土地可整合，各界看好，最後由黃鐵達等三人以3.3億元得標，換算單價一坪102萬元。

另一筆662坪的土地，則由華固建設取走，底標總價為2.6億，華固以7億搶下，比第二高標高出約5000萬元，換算單價高達106萬，是底價的1.6倍。

地政處土地開發總隊陳清福股表示，南港二期重劃區位於研究院路二段邊，消防局南港舊莊分隊以南，研究院路二段100巷以北地區，緊鄰中央研究院。附近有市場、停車場、公園等，且交通便利。經重劃整體開發後，公共設施建設完善，且經台北市政府公告為更新地區，如能整合為大街廓開發，更可獲更新獎勵，可望形成極高品質的文教住宅社區。

搶手！ 緊鄰經貿園區、中研院

這兩塊抵費地距離南港經貿園區很近，又緊鄰中央研究院，加上南港地區有捷運、三鐵共構等利多條件，讓這兩塊抵費地炙手可熱。目前中研院附近的建案，每坪約40萬元。

今天另一筆位於中正區臨沂段的標售土地，面積僅38坪，底價每坪69萬元，因無法開發，上午無人投標。