| 政府重大東西翻轉政策.國家門戶計劃,值得注意 |
| 發表者：風哥 發表數：30 IP：218.161.1.* | 2007-10-02 23:52:25 |
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本府基於機場捷運線為百年大計，對臺北市門戶臺北車站特定區之發展繁榮影響深遠，為整合交通建設與都市土地開發，重塑首都面貌並強化國家門戶意象，並考量中正機場捷運線服務功能、工程技術、交通轉乘、都市發展、旅客便利。 |
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| 回覆者：阿爆 發表數：7 IP：218.168.71.* | 2007-11-04 14:57:13 |
| 請問雙子星大樓何時會開標 |  |
| 回覆者：帥man 發表數：117 IP：61.217.214.* | 2007-11-04 10:56:00 |
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2007/11/02 雙子星大樓機場快捷功能，商旅住宅 需求增 工商時報 A22/房地產VIEW專輯【台北訊】 中正機場捷運台北段的雙子星大樓，未來矗立在台北車站西側，重新帶給國際人士對台灣的國家門戶印象。 捷運局長常岐德表示，未來的台北車站雙子星大樓除結合百貨公司、辦公總部、商務旅館等功能，地下樓層還將設置各航空公司報到櫃檯，辦理前往中正機場的托運行李及購買機票業務，是繼英國倫敦、香港之後，全世界捷運站中有「機場快捷」功能的第三個城市及地區。機場捷運完工後，從台北車站就可以先辦理報到手續，然後搭乘機場捷運，只需約三十五分鐘就可到中正機場。 房產業表示，日勝生去年推出的「京站」，就是瞄準台北雙子星「機場快捷」功能所帶來的國際商旅住宅需求。未來，訴求外商租客市場的機能性、時尚感住宅預料將沿承德路光帶開展開來。中正機場捷運台北段自三重站沿三重堤防，以高架方式跨過淡水河後，將以地下化延伸到台北車站，銜接捷運淡水線、南港線、新店線、松山線；加上高鐵、台鐵等六線的車站，配合長途客運及都會區公車轉乘接駁，是國內交通動線與國際航空完整的結合，將成為全台交通運轉的樞紐。 |
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| 回覆者：帥man 發表數：117 IP：61.217.214.* | 2007-11-04 10:55:20 |
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雙子星大樓「機場快捷」 登機手續在車站辦，將成為全台交通運轉樞紐 工商時報 A22/房地產VIEW專輯 【記者張海雲／台北報導】 中正機場捷運台北段的雙子星大樓，未來矗立在台北車站西側，重新帶給國際人士對台灣的國家門戶印象。捷運局長常岐德表示，未來的台北車站雙子星大樓，除結合百貨公司、辦公總部、商務旅館等功能，地下樓層還將設置各航空公司報到櫃檯，辦理前往中正機場的托運行李及購買機票業務，是繼英國倫敦、香港之後，全世界捷運站中有「機場快捷」功能的第三個城市及地區。機場捷運完工後，從台北車站就可以先辦理報到手續，然後搭乘機場捷運，只需約三十五分鐘就可到中正機場。 房產業表示，日勝生去年推出的「京站」，就是瞄準台北雙子星「機場快捷」功能所帶來的國際商旅住宅需求，推出結合中信酒店、百貨影城、SOHO住辦商旅住宅、辦公大樓的產品。未來，訴求外商租客市場的機能性、時尚感住宅預料將沿承德路光帶開展開來。中正機場捷運台北段自三重站沿三重堤防，以高架方式跨過淡水河後，將以地下化延伸到台北車站，銜接捷運淡水線、南港線、新店線、松山線；加上高鐵、台鐵等六線的車站，配合長途客運及都會區公車轉乘接駁，是國內交通動線與國際航空完整結合，將成為全台交通運轉樞紐。 |
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| 回覆者：帥man 發表數：117 IP：61.217.214.* | 2007-11-04 10:53:55 |
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2007/11/02 台北市雙子星坐鎮龍頭 翻轉東西軸線 工商時報 A22/房地產VIEW專輯【張海雲／台北報導】 前台北市長馬英九曾於機場捷運北市段開工典禮時指出，機場捷運 的興建對北市還具另一個意義，就是鐵路地下化後，由火車站往忠孝東路延伸，包括華山藝文特區、中央辦公大樓整區塊，未來將可能成為北市價值最昂貴的一塊寶地，而雙子星大樓所在點坐鎮在龍頭地位，具有相當的意義。 房產業者指出，雙子星計畫等於在台北車站前蓋兩座101，讓東西軸線翻轉。實際上台北車站周邊原本就是一個商業核心區，大型購物商場除了新光三越百貨、統一元氣館之外；台北車站二樓已由微風廣場接手經營；而未來包括交九（商場面積二萬坪，日勝生「京站」）、雙子星大樓（商業面積三•四萬坪）等，也都有強力的商業機能，加上沿承德路一路發展至南京西路的地下三層商店街，以及中小型賣場、3C商場等，整個台北車站特區幾乎就是一個龐大的商業城，整個西區核心將閃亮崛起。 因此擁有大批老舊建物亟待改建的萬華、大同區，成為台北建商布局都市更新案的新戰場。西區早期曾是台北市最繁華的商業活動區域，不僅食衣住行育樂發展完備，生活機能也相當成熟，看在建商眼中，房價仍有極大補漲空間，積極搶進這塊處女地 |
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| 回覆者：帥man 發表數：117 IP：61.217.214.* | 2007-11-04 10:47:36 |
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台北雙子星 炒熱西區房市 工商時報 A22/房地產VIEW專輯【張海雲／台北報導】 台北市不只是東區具有都市更新計畫，位於西區的雙子星大樓，也即將帶動西區的社區重造，由於緊鄰台北車站，未來預計成為台北的新地標，近日將公開招標，估計包括國泰人壽、新光人壽、富邦集團、台壽保、日勝生和樺福，以及國外花旗、CITY BANK等十幾家國內外的大財團爭相競標，並帶來上兆元的商機。 受到台北車站「雙子星大樓」即將公開招標的激勵下，鄰近中正、大同、中山區房價已展開落後補漲行情，過去房價偏低的大同區房市 ，甚至已經開出首宗一戶一•二億元的超級行情。 台北車站前「雙子星大樓」C1、D1聯合開發案預計興建兩棟七十六樓及五十六樓的商場、辦公和旅館，雖然，台北市政府尚未公開招標，不過高達四四○億元的投資金額，足已成為目前大同區、中山區、中正區房地產業者極力作多的新題材。 目前大同區平均房價約四十五至五十五萬元上下，在台北市各行政區中相對低檔，華固推出的「千代田」雖然較行情高四成，不過基地條件好，規劃大坪數，訴求客層為世居當地數十年的換屋族。本季新登場的怡富「時尚之星」則鎖定「最近雙子星站的新推案」訴求，打出均價五十萬的十一、二十三、三十六坪產品，雙子星未來腹地從台北延伸到桃園，以其所帶動的國際商旅市場需求，吸引投資客西進。 新聯陽廣告專案余世浩表示，大同區是台北市早期發展區域，老舊社區多，相對地，都市更新的商機也很龐大，目前各建商都開始進入整合，承德路因為離雙子星大樓最近，房價還有補漲的空間。而鄰近雙子星大樓的後火車站，包括西區承德路、民生西路，預料都將因為雙子星大樓的興起，掀起西區的商圈大改造。 |
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| 回覆者：無為而 治 發表數：3004 IP：125.225.105.* | 2007-10-19 18:40:05 |
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回覆 阿志 於 ：2007-10-19 01:57:17 的發言內容
大同區在雙子星與京站一帶但是相較於台北市中心的大安信義區 房價熱鬧可期 
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| 回覆者：三寶媽 發表數：121 IP：203.71.84.* | 2007-10-19 18:07:32 |
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謝謝阿志的關心，我已經在大同區買房了 雖然買的價格和我期待的有些差距 但說來好笑，住大同區是我多年的心願，即便貴了點我也還是忍痛買了下去  . 就大同區的發展，我認同部分網友說的，未來應該會是向上爬升的趨勢 只是住到這個區塊以後更深刻的體會到都市更新的困難 我很關心也期待雙子星大樓的發展，畢竟已經要在這裡落戶了 我會持續關心這個議題，也很高興能跟阿志作同一區的鄰居 
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-10-19 10:51:18 |
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回覆 阿志 於 ：2007-10-19 01:57:17 的發言內容
很多人買房子都是後知後覺的但是相較於台北市中心的大安信義區 假設有一個建設假如可以改變50年-100年的區域質感 不管是向上區域質感,或是向下的區域質感 買房子就要在意 大同區應該是慢慢向上的區域質感 只是綠地太低 |
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| 回覆者：阿志 發表數：119 IP：61.216.215.* | 2007-10-19 01:57:17 |
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回覆 三寶媽 於 ：2007-10-16 10:45:01 的發言內容
但是相較於台北市中心的大安信義區我目前就住在大同區，感覺這個地區整體生活機能挺好的 大同萬華的房價也比較平易近人 而大同區老舊情況稍微比萬華區好點 遊民流鶯問題也幾乎沒有萬華嚴重 小弟也是因此看上這裏 前幾天在這裡買了一間中古華夏 有機會多交流吧~三寶媽 |
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| 回覆者：帥man 發表數：117 IP：61.217.214.* | 2007-10-18 16:28:01 |
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紐約原油87.61美元 歷史新高 更新日期:2007/10/18 09:19 〔編譯王錦時／綜合17日外電報導〕紐約原油價格週二再創每桶88.2美元的歷史新天價，並以87.61美元的歷史新高紀錄作收，主要是因為市場擔心，土耳其將入侵伊拉克北部地區攻擊庫德族反抗軍。 土耳其國會定於週三表決，授權土國政府派兵侵入伊北地區，攻擊庫德族反抗軍的法案。這使得市場擔心，擁有全球第三大石油蘊藏量的伊拉克，可能中斷石油供應，促使油價飆漲首度衝破88美元大關。 維也納的石油分析師羅克說：「如果土耳其與庫德族之間的衝突情勢沒有升高，油價勢將重挫五到六美元。雖然石油市場供應緊俏，但還沒緊俏到足以支撐每桶87美元的油價。」 紐約商品交易所週二收盤時，11月原油期貨每桶勁揚1.48美元，漲幅1.7%，為87.61美元，為收盤歷史新高紀錄。盤中曾突破88美元大關，創88.2美元的新天價。油價已經連漲六日，目前油價比一年前高46%。 倫敦市場週二收盤時，布蘭特原油11月期貨每桶也上揚1.41美元，漲幅1.7%，為84.16美元，也是歷史新高紀錄。 倫敦市場週三午盤，紐約商品交易所11月原油期貨電子盤交易每桶小漲0.06美元，為87.67美元。 |
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| 回覆者：風哥 發表數：30 IP：61.217.214.* | 2007-10-18 12:50:11 |
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回覆 帥man 於 ：2007-10-16 10:03:41 的發言內容
台北站前週邊區域又創新價了每桶86美金 原油價格再創新高 國壽大樓成新建物售價指標 附近中古屋市場也蠢蠢欲動了 |
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| 回覆者：帥man 發表數：117 IP：61.216.5.* | 2007-10-16 15:00:25 |
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建議中正區 環境比較好 一樣近站前計劃 大同或萬華的環境////////// |
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| 回覆者：三寶媽 發表數：121 IP：203.71.84.* | 2007-10-16 10:45:01 |
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我目前就住在大同區，感覺這個地區整體生活機能挺好的 但感覺比較老舊，傳統，許多房子都年久失修，空屋率很高，居民也大多是年紀較大的退休人口 要透過一兩棟大樓來改變這個區塊的屬性並不容易，雙子星周邊的機能要延伸發展，整體社區感要改變，最大的困難就是那些不缺錢，無意改變現狀的老地主 以這個地區和台北市交通樞紐的距離，是有足夠的發展本錢，但要改變整體區域的容貌，還有很長的路要走 |
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| 回覆者：帥man 發表數：117 IP：61.216.5.* | 2007-10-16 10:03:41 |
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回覆 風哥 於 ：2007-10-11 14:32:50 的發言內容
每桶86美金 原油價格再創新高~~~ 台北雙子星已經開始在興建了... 更新日期:2007/10/16 08:22 國際原油價格今天再度創下新高，每桶突破86元美金，中間更一度竄升到每桶86.22美金，創下歷史新高點。主要是因為市場擔憂原油生產供給，以及美國原油庫存下降，導致原油價格飆漲。 由於土耳其隨時可能揮兵攻打伊拉克北部的庫德族游擊隊，一旦開戰，恐怕會對附近的大型原油管線造成影響；另一方面，一個新形成的暴風，也恐怕會影響到墨西哥灣的原油設施，增加了市場對原油供給的憂慮，使得原油價格最後創下每桶86美金的新高。 暴漲的油價，也讓道瓊工業指數收盤時，大跌108.28點。分析師預測，在原油供需不穩定的國際局勢中，加上冬季來臨，油價將可能繼續向上攀升。 物價又要上揚了 |
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| 回覆者：無為而 治 發表數：3004 IP：125.225.120.* | 2007-10-15 21:50:28 |
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回覆 瑪絲 於 ：2007-10-15 21:30:13 的發言內容
每人看法不一，高樓多，地震來時提心吊膽(誰知道未來會不會又來個像921大地震)，高樓也太多也會對附近的房子造成壓迫感。  有道理 不過'趨勢是按主流道理喜好而行 至於海濱自然有逐臭之夫'' 自然可去逐臭 自在就好 
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