最近在房仲公司的戶外看板上，可以看到不少「降價求售」的物件廣告，有些降低售價超過1成。住在敦化北路的陳先生說，周末開車等紅綠燈，還被房仲業務員攔下來看房子，「原本好賣的房子頓時變難賣了，是這幾年來從來沒見過的事。」房價高漲、金融機構緊縮房貸，熱了4年的房市動能是否持續，打上問號。




熱情不再
各家房仲都可見到託售半年之久的套房物件，還在櫥窗上持續展示。
不願具名的房仲業務員就說，今年初1周可以帶看好幾組客戶看套房，現在要買套房的客戶少很多，不少房仲公司都掛著很多套房物件，可是2~3個月都還賣不掉1間，整個台北市至少有1000戶快完工或交屋沒多久的套房物件求售，其中又以信義計劃區和中山區、台北縣板橋最多，「投資客為了堅守比取得成本再提高1~2成的利潤，是賣不掉的主因。」
上周經建會與建研所2個公部門分別代表購屋人及廠商對於房市信心的調查報告，雙雙轉趨悲觀。
政治大學地政系教授張金鶚就認為，「投資買盤衰退，房市降溫的訊息更明確了。」
信義房屋協理吳銘鴻表示，自去年第1季至今，台北市區因投資目的而購買房地產的比例，已由去年第4季近3成的高點逐漸下滑，目前購屋投資比率僅約14個百分點，台北縣也由同期28%衰減至目前的16%。