中信銀停止套房房貸　為國內第一家

更新日期:2007/09/27 00:53 記者:林冠慧

銀行公會甫於上週五(21日)呼籲，銀行別對小套房貸款緊縮銀根；但是繼合作金庫、華南銀行、台灣銀行、土地銀行等大型行庫先後緊縮套房房貸後，中信銀更是乾脆自9月開始收掉小套房房貸業務，這也是第1家銀行業者停止小套房房貸業務。

中信銀個金總處處長黃思國表示，小套房房貸業務試行9個月，但承作件數僅有幾十戶，由於承作件數過少，經濟規模太小，以至於風險難以評估，因此才決定停止承作小套房房貸業務。

不過，黃思國指出，所謂停止小套房房貸業務，並非只要是小套房就不再放貸，而是不再以小套房為一般主要擔保品，但是未來若有客戶想要申貸，還是可以個案來評估。

黃思國進一步表示，未來中信銀對小套房的放款，會加強衡量產品品質，例如位在捷運站附近具有地點優勢，及評估客戶風險，以免承作投資客。

至於中信銀為國內第1家收掉套房放款業務的銀行，外界關心是否係因看壞小套房市場，所以才搶先一步採剎車？黃思國認為，近期小套房價格趨於平穩，目前價格是否過高並無定論，中信銀停止承作放款主因風險考量，並非看壞小套房後市。對於未來中信銀房貸業務重點，黃思國表示，將會把主力放在買賣建案。

此外，針對小套房貸款緊縮銀根一事，銀行公會理事長許德南表示，目前部分銀行承作餘額，已達或接近該上限比率，難免會適度調整對不動產的放款策略。