人家明明在敦化北路上有舉牌子導引的人,你偏偏要自己找.............
面慶城公園???有機會的.......等幼稚園拆了就有.....我跟園長談一下.....這位置採光最好,我已經連續快一年每天都在公園旁咖啡廳吃早餐



他先用了"敦北苑"我是蠻有意見的,我只差沒去註冊而已.........既然得不到就祝福它......"蹲北院","敦北怨"........哈哈ㄏ!

人家明明在敦化北路上有舉牌子導引的人,你偏偏要自己找.............
面慶城公園???有機會的.......等幼稚園拆了就有.....我跟園長談一下.....這位置採光最好,我已經連續快一年每天都在公園旁咖啡廳吃早餐



他先用了"敦北苑"我是蠻有意見的,我只差沒去註冊而已.........既然得不到就祝福它......"蹲北院","敦北怨"........哈哈ㄏ!

之前南京東路三段錢櫃環亞店正後方

我也是找第二次才找到

他的接待中心就設在旁邊的環亞百貨一樓

我一直以為這案子會面對慶城公園

因為這摸高貴

就在公園四周找

結果..開135萬的案子竟然是面對舊大樓(無言..)

敦北苑在哪裡?
經常在松山中山區看到
卻不知道真正地點
話說回來 明明是小豪宅
硬要來個xx苑
還剛好呼應兩個百坪的大案
文華苑 敦南苑
建商真有一套
想攀附 就來這一招

精華區 小宅每坪喊135萬
環亞百貨旁搭豪宅買氣 圈內咋舌「最好先試算」
2009年11月12日蘋果日報

【楊茲珺╱台北報導】北市豪宅每坪開價百萬元不稀奇，現在連小宅產品也開出百萬高價試水溫。位於松山區舊環亞百貨旁的新案「敦北苑」，最小坪數21坪，目前每坪開價135萬元，藝人白冰冰不僅代言也買下1戶；位於信義區的套房成屋案「元大101」與「新世界」，目前也有屋主開出101萬元求售，總價1000萬元竟只能買10坪不到的套房。


高價試溫
位於原環亞百貨旁的「敦北苑」，明顯搶搭「文華苑」及「敦南苑」億元豪宅銷售熱潮，現場專案經理葉東豪表示，這塊巷內基地不到百坪，規劃14樓、共21戶，產品規劃21坪、42、58坪，10月初正式銷售，當時開價每坪95萬元。


「這是自己喊的吧」
藝人白冰冰逛街路過順勢買下，更當起建案代言人。由於銷售已超過5成，因此調漲至每坪135萬元，21坪總價就要2835萬元。
永慶房屋復興南京店店長史尚彬說，該建案鄰近松山機場，旁邊的環亞百貨又被富邦集團買下，將改裝成MOMO百貨，因此建商才敢開高價。不過，也有業者聽聞產品規劃與開價後，咋舌大呼：「這是自己喊的吧！」
喊價超過百萬元的小宅還不只這間，位於信義區忠孝東路五段上的成屋「元大101」，目前有屋主開出每坪101萬元高價，信義計劃區內的「新世界」，同樣有屋主開價高掛101萬元，待售戶共同特色就是「可看到完整的101大樓」。
信義房屋忠孝市府店專案經理陳嘉楹說，信義計劃區周邊套房產品價差大，區段與產品規劃成關鍵，以信義路五段、松德路口的「信義香榭」、「新川普」為例，位處信義計劃區邊陲、部分戶看得到「夜總會」，因此每坪54~60萬元。但「元大101」、「新世界」物業管理品質佳，面101戶別成交價超過80萬元，若加上裝潢，開價超過100萬元也不為過。


月租金至少2.5萬起
信義代銷協理呂信銓表示，目前每坪開價超過百萬元的多為豪宅，並具備基地超過300坪、臨大馬路等條件，小宅受限於購買客層財力，開價百萬元非常少見。對自住客來說，準備1000萬元卻買不到10坪，生活空間太小，對投資客而言，若希望年租金投資報酬率可達3%，1000萬元的10坪小宅，每月租金至少也要2.5萬元起跳，投資前最好小心試算。

市中心又是雙捷運站又是SRC小豪宅

果真不同凡響.真是金光閃閃

摩根.京站.Midtown去年底今年初金融風暴有很多便宜貨可以挑

當初沒買的現在仲介或代銷開的價格

真的很可怕

不過現在的氛圍你現在不買

以後油價要漲(抗通膨.金價創歷史新高)陸資要來(江蘇採購團也真的來還真的下訂單了)股票要上萬點(也沒回的跡象)

傳說南京六福居都可以賣到90萬了@@..

Midtown90萬已經不夠看了

ㄏㄏ..建商不現在丟出來在賣一次

難道要等祖國統一後嗎?

果然
當時全網路只有我敢說它沒賣完
果不其然
十一月起，「精華戶」開始推了

都是較好戶別
明顯是第一次銷售時代銷運作的結果