人氣社區

無奈市井小民
發表者:帥man  發表數:117 IP:61.217.212.* 2007-09-24 15:08:42

以前加油加滿只要1000元
現在要1500元
許\\\多都漲價了
每個人都很明顯覺得生活開銷及成本都大幅度增加了
不過收入並沒有增加
台灣的競爭力也越來越弱
實在很難指望收入或薪水會增加
所以錢是明顯變薄了,不是嗎

政府的數據我不懂,也不想懂,因常與民生感受差距太大,台灣又是選票及政治掛帥與政黨自行利益為主的政府,所以其公佈的數據更不想相信,所以>>>,而且台灣的經濟支撐是靠人民不是靠政府

所以才想自力救濟,實務去面對
觀察好幾年的房地產
天天很多人喊跌,我也是
天天有人講房地產崩盤,甚麼投資者完了
還配合一堆的數據
結果呢
買不起的更買不起
買的起的人變買不起
越買越外圍
越買越小
連外圍也快買不起

還是一堆人買,原本指望都沒人買來期望跌價
但不跌反漲,這幾年我朋友買房子投資都笑咪咪,以前我笑他們,現在他們笑我,說有人一輩子喊,越喊越慘,慘後更喊,叫我務實些

先自住考量,期望未來上漲增值,最少也考慮保值,最好十年二十年,我的有限現金價值能變多而不是變貶變薄變更窮
不然台灣還有其他投資生財管道嗎
有房子比較安心
不是嗎

回覆者:帥man 發表數:117 IP:61.217.208.* 2007-09-25 13:51:19
目前有考慮買忠孝東路五段的EAT,挑高4米5,捷運永春站旁,覺得還不錯,尤其那個挑高,台北市很少挑這麼高的,比較好用
回覆者:waynes0426 發表數:353 IP:211.20.42.* 2007-09-25 13:41:49
回覆 帥man 於 :2007-09-24 16:09:40 的發言內容

我是先自住考量
法拍屋以前至今,到處都有,我是不考慮的,所以沒注意過
我滿重風水的,買法拍屋會覺得怪怪的
個人問題

本來想告訴你市中心靈骨塔旁邊、捷運出口正上方還有一個建案,建設公司還有一半左右的房子沒賣出去;還有投資客要賣的比建設公司便宜,不過如果真的重視風水的話,你大概不會考慮。
回覆者:帥man 發表數:117 IP:61.217.212.* 2007-09-24 16:09:40
回覆 草莓加鮮奶油 於 :2007-09-24 15:49:06 的發言內容

最近法拍物案件不斷增加, 既然都熬了這幾年, 不妨這幾個月在法拍案件裡挑好貨. 法拍案件裡面一定會有你的理想物件的, 尤其是你想要的那個區.

我是先自住考量
法拍屋以前至今,到處都有,我是不考慮的,所以沒注意過
我滿重風水的,買法拍屋會覺得怪怪的
個人問題
回覆者:草莓加鮮奶油 發表數:758 IP:122.146.35.* 2007-09-24 15:49:06
最近法拍物案件不斷增加, 既然都熬了這幾年, 不妨這幾個月在法拍案件裡挑好貨. 法拍案件裡面一定會有你的理想物件的, 尤其是你想要的那個區.
回覆者:帥man 發表數:117 IP:61.217.212.* 2007-09-24 15:42:03
所以我才不敢玩股票
一空就真的空了
房子還可租人

物稀為貴

所以我只考慮台北市市中心

物稀為貴

台北市套房太多,所以不考量
台北市豪宅大坪數也不少
買的起有限
所以考慮大眾想買屋確預算因高房價、高公設、高物價而不得精簡的大眾人,好像日本一樣

所以我才考量捷運站旁且有政府重大計劃建設的
畢竟全台北市,捷運站旁的房子總合計算是極少數,再搭配政府建設就比較立於不敗

捷運系統越來越方便
高油價來臨,很多人會思考捷運系統的方便
這就是我現在考量的標的

總不能停滯不動,還是要求變,沒有甚麼不能
審慎評估,畢竟有人在景氣好錯過而後悔(我就是),但也有人在景氣差時賺到錢
所以摟>>>>>>>>>>>>>>>>>>

正面對之
當然也要小心為之
回覆者: 發表數:975 IP:59.116.111.* 2007-09-24 15:26:02
”這幾年我朋友買房子投資都笑咪咪”
過去別人的利潤,就是你未來的風險
這是投資市場一個不變的定則......

何況你都知道:
”台灣的競爭力也越來越弱”
那房價又憑什麼愈來愈高??
低利的炒作行情,當低利不再,重挫將是必然....

SARS期間的低迷低價,你不買..
現在房價漲了好大一段,才剛剛開始反轉,你還指望能夠”保值”??

你買房子是”保值”??還是”需要”??
”需要”每個人都有需要,問題是可否先暫時取得”替代”??
”保值”,我看你期待下一次的多頭,會比較實際,問題是一次的多空循環,6~12年,你的中古屋不會下一波多頭炒作的標的...
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。