| 要結婚了，想買中正區靠近台北火車站的小宅 |
| 發表者：帥man 發表數：117 IP：61.217.212.* | 2007-09-24 11:59:13 |
|
本想買20坪以下，發現現在套房很難貸款，而且台北市太多了，以後生了小孩不夠住的話，可能會很難賣了，所以考慮買25~30坪的，最好有挑高的，住久一點，不過.............負擔真辛苦 |
|
| 回覆者：無為而 治 發表數：3004 IP：125.225.96.* | 2007-09-26 07:28:48 |
|
政院關切 小套房房貸可解套 【聯合報╱記者羅兩莎、陸倩瑤／台北報導】 2007.09.26 02:19 am 房市景氣循環已達高峰，銀行業最近紛紛緊縮套房的貸款政策，已引起建商恐慌，日前向行政院抗議。財政部與金管會最近聯手「引導」銀行解除小套房房貸緊縮政策，大型行庫負責人紛紛改口，「套房貸款與一般房貸不會有差別待遇」。 明年總統大選將屆，行政院日前「轉達」建商抗議銀行業緊縮房貸政策，財政部和金管會立即就有配合動作。 財政部長何志欽上周邀請公股行庫高層「吃便當」，「關心」小套房貸款；金管會主委胡勝正也指示銀行公會表態「絕無緊縮小套房貸款」；兩大財金巨頭儼然成了小套房市場超級業務員。 行政院副院長邱義仁上周召集何志欽與胡勝正到行政院報告，了解美國次級房貸市場問題與台灣房貸市場狀況。黨政人士透露，建築業者不滿銀行緊縮小套房貸款，到處陳情，政院高層很關切此事，財政部與金管會壓力也不小。 銀行高層主管說，行政院、財政部、金管會到銀行公會一連串動作環環相扣，政府嘴巴上說不干預銀行放款政策，卻對小套房貸款頻頻釋出「關愛眼神」，官方引導銀行放寬房貸緊縮政策，「銀行怎會感受不到？」 何志欽上周以「了解美國次貸風暴對各行庫衝擊」為由，邀請台銀、一銀、華銀、兆豐銀、合庫與台企銀等具官股色彩的銀行董、總座十多人餐敘。出席人士轉述，當天餐會何志欽除了「關心」各行庫小套房放款策略，也提醒與會各大銀行高層，緊縮小套房放款時「尺度拿捏之間」須特別注意。 餐敘後，已有大型行庫負責人鬆口，表示將研擬放寬小套房放款政策。例如，台銀過去小套房貸款「能避免就儘量避免」，如今考慮「照做」，貸款成數維持八成、利率與一般房貸相同；但仍得視貸款人條件、物件地點、建商及套房租金收入等條件。 銀行業者說，套房投資客比率高達七成，銀行為避免房市反轉，擔心投資客、建商把餘屋都丟給銀行，才提高小套房放款條件。 【2007/09/26 聯合報】@ |
|
| 回覆者：無為而 治 發表數：3004 IP：125.225.127.* | 2007-09-25 16:37:32 |
|
拚總統／學馬英九三通？ 謝長廷低調不回應 更新日期:2007/09/25 14:21 記者:記者蔡又晴、莊勝利／台北報導 民進黨總統參選人謝長廷透露當選後願意開放直航，被質疑是拿香跟著馬英九拜，馬英九也諷刺，陳總統2000年也講過三通，卻中途變卦，他希望謝長廷要挺住深綠壓力，要向他靠攏就不要變來變去，面對馬英九的反諷，謝長廷低調不回應。 謝長廷接受新加坡媒體專訪時表示，當選後開放直航、陸資，對此謝長廷十分低調，連競選總幹事李應元也不斷閃躲媒體追問。 李應元說，我們是在有主體性，主體性就是在本身能夠以最大利益來處理開放的項目與開放的進程，這和我們原則上，大的方向要開放全世界的資金，包括陸資來，是一致的。 不斷強調謝長廷兩岸政策沒有改變，就怕激起綠營支持民眾反彈，也擔心被譏諷是跟馬英九拿香跟拜，但馬英九可沒放過這次的還擊機會。 馬英九說，他向我靠攏我非常肯定他，不過我覺得他靠攏以後不要再變了，因為陳水扁總統在2000年上任的時候，也說要三通，但後來就變調了，因為他們內部有深綠壓力。 馬英九語帶嘲諷，不過美國在台協會辦事處長楊甦棣卻剛好來訪謝長廷，時機十分巧合，至於美國會不會很歡迎這樣的政策？楊甦棣不願正面回應，楊甦棣說，我們什麼都談過，而且一談就是40分鐘，謝長廷的兩岸開放政策，看來還是很受到美國歡迎。 |
|
| 回覆者：豬妞 發表數：25 IP：61.228.57.* | 2007-09-25 10:10:57 |
|
房價現在開始有鬆動的空間了， 所以各位有想購屋大大， 請再多觀望一陣子， 不要急著買， 說不定過完農曆年後， 那時候的房價又讓您多省了幾十萬。 反正今年中秋節買氣不如預期， 一堆物件讓您慢慢挑。 |
 |
| 回覆者：豬妞 發表數：25 IP：61.228.57.* | 2007-09-25 10:10:27 |
|
房價現在開始有鬆動的空間了， 所以各位有想購屋大大， 請再多觀望一陣子， 不要急著買， 說不定過完農曆年後， 那時候的房價又讓您多省了幾十萬。 反正今年中秋節買氣不如預期， 一堆物件讓您慢慢挑。 |
|
| 回覆者：帥man 發表數：117 IP：61.217.212.* | 2007-09-24 16:18:46 |
|
誰能推薦忠孝東路一 ~ 三段周邊，最好是新生站或是復興站的 屋齡1~3年的小坪數(不要套房) 巷內最好(不過離大馬路要近些) 感謝 |
|
| 回覆者：帥man 發表數：117 IP：61.217.212.* | 2007-09-24 14:59:17 |
|
我不懂 不過以前加油加滿只要1000元 現在要1500元 許\\\多都漲價了 每個人都很明顯覺得生活開銷及成本都大幅度增加了 不過收入並沒有增加 台灣的競爭力也越來越弱 實在很難指望收入或薪水會增加 所以錢是明顯變薄了，不是嗎 政府的數據我不懂，也不想懂，因常與民生感受差距太大，台灣又是選票及政治掛帥與政黨自行利益為主的政府，所以其公佈的數據更不想相信，所以>>>，而且台灣的經濟支撐是靠人民不是靠政府 所以才想自力救濟，實務去面對 觀察好幾年的房地產 天天很多人喊跌，我也是 天天有人講房地產崩盤，甚麼投資者完了 還配合一堆的數據 結果呢 買不起的更買不起 買的起的人變買不起 越買越外圍 連外圍也快買不起 還是一堆人買，原本指望都沒人買來期望跌價 但不跌反漲，這幾年我朋友買房子投資都笑咪咪，以前我笑他們，現在他們笑我，說有人一輩子喊，越喊越慘，慘後更喊，叫我務實些 現在的我想找捷運站旁或政府重大建設旁的台北市來考慮，考量投資自住 畢竟我也只是市井小民 先自住考量，期望未來上漲增值，最少也考慮保值，最好十年二十年，我的有限現金價值能變多而不是變貶變薄變更窮 不然台灣還有其他投資生財管道嗎 有房子比較安心 不是嗎 小想法，參考參考 |
|
| 回覆者：魯夫 發表數：632 IP：123.192.156.* | 2007-09-24 13:11:49 |
|
台灣CPI不到2 那有通膨 |
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1