作學生套房租給中興大學的學生太不划算了...

請問會重推案是不是表示之前銷售不理想呢？
銷售不理想是什麼原因呢？

現在又是什麼原因讓建商這麼有自信一下子把售價調升36 %呢？

這就是之前民生西華EMBA的重新推案

基地是48坪

以前開價約50萬左右

現在每坪單價竟然63~68萬元

【楊艾蒂╱台北報導】預售案「慕夏」位於台北市龍江路223巷內，介於捷運中山國中站與南京東路站中間，步行至捷運站約12分鐘，社區周邊生活機能發達；產品規劃6層樓的獨棟電梯公寓，方位坐南朝北，以12坪住家為主力，總價760~1580萬元。

機能充足
基地面積48坪，獨棟建物地上樓高6樓、地下1樓，坪數12~13坪，合併戶最大可至24坪，周邊生活機能發達，走路10分鐘可到民生東路上的台北大學與公園，校內有網球場、籃球場可供居民活動。

坐南朝北戶戶有陽台
步行12分鐘內可達捷運中山國中站，捷運站旁為三民書局，小吃店多集中在龍江路與遼寧街，生活機能方便；聯外道路有建國北路，車程5~7分鐘可上交流道，復北地下道可快速通往大直、內湖。
現場專案經理周博瀚表示，銀行雖然緊縮對小套房產品的貸款，但因成交客戶多為上班粉領族或退休公務員，只要銀行評估信用無疑、還款能力足夠，銀行大部分都會承貸。
方位坐南朝北，1樓無住戶，規劃門廳、植栽與供管委會使用的會議中心，2~5樓單層3戶，6樓僅2戶，共14戶，戶戶有陽台，可規劃休閒空間，衛浴配備浴缸、德國進口花灑與蓮蓬頭；廚房採用美國杜邦人造石檯面廚具、3合1洗烘脫衣機與單口爐。
地下室1樓規劃2個機械式車位，售價230萬元，管理費不含車位初估每月每坪約50~60元，自備款2.5成，預計今年10月動工，2008年底完工。

基本資料
單價：每坪63~68萬元
坪數：12~24坪
戶數：14戶
類型：電梯公寓
公設比：38%
樓層：地上6樓、地下1樓
停車位售價：機械車位230萬元
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：121゜32′28.8〞
緯度：25゜3′24.4〞
洽詢電話：(02)2502-6355

全文網址：
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