| 代銷公會好緊張，怕沒人買屋。 |
| 發表者：AA 發表數：559 IP：123.194.8.* | 2007-09-16 00:06:11 |
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銀行限縮套房貸款，造成相關產品滯銷，甚至出現消費者購買小三房產品的自備款，較套房還低的怪現象；業者質疑，北巿房價逐步攀高，許多首購族、頂客族等冀望購買離工作地點較近、總價門檻較低的小坪數套房，卻被政府政策硬深深給綁住，因而呼籲政府緊縮套房房貸應將自用客戶排除在外。 |
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哈，連多頭也開始緊張房子沒人買，趕快呼籲政府出來幫忙。| 回覆者：下看每坪25萬 發表數：2994 IP：220.137.74.* | 2007-10-11 23:40:22 |
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回覆 笨狗 於 ：2007-10-11 23:08:17 的發言內容
越喊越高是買氣旺盛才有的現象, 但現在買氣縮手的很嚴重, 有拉高價格的賣方, 卻也有壓低出貨的賣方, 你要是買方, 你會找開高價的殺價, 還是找壓低出貨的賣方殺價呢?沒有人買房不殺價的(除非你是盤子加白痴),這是台灣特有的遊戲規則,所以房價通常是開高價走低價,要賣好價錢,就要開更高的價位讓你殺個爽,這就是一種行銷心理學. 現在拉高出貨的賣方, 如果沒有非常特別的賣點, 恐怕進貨成本不低...要有套牢, 新屋變中古屋, 中古屋變老屋的心理準備...如果槓桿很大, 那要有準備迎接高額負債的心理準備...投資錯誤, 要認清少賠就是賺, 一直想著ㄠ回來, 還賺錢, 就如同去賭場, 已經開始小賠一點, 不肯回頭, 還拼命ㄠ下去, 結局可想而知...只能從賭場的後門被人招待出場... 
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| 回覆者：三隻小豬 發表數：35 IP：218.162.131.* | 2007-10-11 23:15:32 |
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期待房價到頂走跌 否則只好繼續當租屋族 |
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| 回覆者：笨狗 發表數：392 IP：218.167.160.* | 2007-10-11 23:08:17 |
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回覆 AA 於 ：2007-10-11 14:27:22 的發言內容
沒有人買房不殺價的(除非你是盤子加白痴),這是台灣特有的遊戲規則,所以房價通常是開高價走低價,要賣好價錢,就要開更高的價位讓你殺個爽,這就是一種行銷心理學.2007/10/05 10:14 記者:林婉婷 
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：59.125.252.* | 2007-10-11 14:27:22 |
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2007/10/05 10:14 記者:林婉婷 提醒您，如果有買房子的計畫，切記至少殺價1成才能買，因為連建商自己都坦承，房價今年以來漲了3、4成，漲很多了，導致現在房市交易趨緩，結果民眾買房子的議價空間也因此變大，最好依照開價打個9折甚至8折才值得下手買。 TVBS記者林婉婷：「如果買主沒有議價，就買下來的話，那真的是虧大了。」不過對無殼蝸牛來說，這時候買房子千萬別客氣，記得要殺價。 |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-09-16 00:08:33 |
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回覆 AA 於 ：2007-09-16 00:06:11 的發言內容
哈哈...沒人買屋,他們沒錢賺啊銀行限縮套房貸款，造成相關產品滯銷，甚至出現消費者購買小三房產品的自備款，較套房還低的怪現象；業者質疑，北巿房價逐步攀高，許多首購族、頂客族等冀望購買離工作地點較近、總價門檻較低的小坪數套房，卻被政府政策硬深深給綁住，因而呼籲政府緊縮套房房貸應將自用客戶排除在外。 ------------------------------------------------------------------------------------------ Sakura さくら 2007 http://www.youtube.com/watch?v=OMrzpn-65wo M 型社會, 區域-向左走? 向右走? 當事情無法改變的時候，我們自己要改變（Things do not change; we change） |
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