| M 型社會必須改變，沒錯，所以現在不買屋，否則更貧窮 |
| 發表者：AA 發表數：559 IP：123.194.8.* | 2007-09-14 23:26:08 |
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M 型社會必須改變，沒錯，所以現在不買屋，否則更貧窮 |
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：123.194.8.* | 2007-09-16 00:17:01 |
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回覆 上看每坪500萬 於 ：2007-09-16 00:00:09 的發言內容
哈哈，沒錯，別搞得汗流挾背，到時還發現是白忙一場，倒賠老本。真辛苦呀...找半天..才找到幾個區域... 為了維持個人判斷力準不準的榮譽，多頭其實不需硬凹。 反正時勢如何，就說出實話，何需為時局硬凹，敗壞自己的名聲，不該現在進場就大聲說出無妨。 雖說是多頭，但其實也只是從多頭角度出發，必也有判斷出漲多拉回時刻，不可能從頭到尾一路看多100年 空頭亦如此，雖是從空頭角度出發，但也會有看多時候。 多頭們，至少為自己留下一點名聲吧 |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-09-16 00:03:57 |
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回覆 上看每坪500萬 於 ：2007-09-16 00:00:09 的發言內容
反正看看~~ 我急性子真辛苦呀...找半天..才找到幾個區域... 哈哈 ------------------------------------------------------------------------------------------ Sakura さくら 2007 http://www.youtube.com/watch?v=OMrzpn-65wo M 型社會, 區域-向左走? 向右走? 當事情無法改變的時候，我們自己要改變（Things do not change; we change） |
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| 回覆者：上看每坪500萬 發表數：2994 IP：220.137.74.* | 2007-09-16 00:00:09 |
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回覆 Sakura 於 ：2007-09-15 23:45:10 的發言內容
真辛苦呀...找半天..才找到幾個區域...我找的區點啊 還不如等等..屆時每個區域都便宜...看你忙的汗流浹背..哈哈.. 
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-09-15 23:45:10 |
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回覆 無忌 於 ：2007-09-15 23:42:10 的發言內容
我找的區點啊有仲介己經賣不動關門啦! 仲介3個月增加4家... 要看區域 ------------------------------------------------------------------------------------------ Sakura さくら 2007 http://www.youtube.com/watch?v=OMrzpn-65wo M 型社會, 區域-向左走? 向右走? 當事情無法改變的時候，我們自己要改變（Things do not change; we change） |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：211.76.97.* | 2007-09-15 23:42:10 |
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回覆 泡泡房市2008 於 ：2007-09-15 01:14:58 的發言內容
有仲介己經賣不動關門啦!這些仲介己經賣不動啦! 房子一堆要賣,賣方又死不降價,買方己轉為自住買家,精打細算,不降就不買屋或不換屋~ 
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-09-15 21:40:39 |
| 我認為北市也是看區塊 | |
| 回覆者：泡泡房市2008 發表數：153 IP：59.115.174.* | 2007-09-15 01:14:58 |
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回覆 AA 於 ：2007-09-14 23:27:22 的發言內容
這些仲介己經賣不動啦! 房子一堆要賣,賣方又死不降價,買方己轉為自住買家,精打細算,不降就不買屋或不換屋~永慶難得說實話： 哈~~買方市場早就來臨囉!
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：123.194.8.* | 2007-09-14 23:27:22 |
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永慶難得說實話： 2007年8月的台中房市因受到房價漲高、利率走升預期及放款緊縮影響，使得整體市場呈現「價跌量縮」格局，不但成屋平均單價9.5萬元，較上月下跌一成外，成交量也同步較上月衰退一成；而高雄房市則在上半年房價漲幅已高的情況下，投資買氣減緩，進入高檔盤整格局，呈現「價量持平」走勢。 永慶不動產董事長廖本勝指出，今年初在建商、投資客營造下，台中地區利多訊息不斷，市場氣氛樂觀，且建商大量推出中高總價住宅產品，造成部分地區房價快速飆升；然而因賣方刻意拉抬價格，使得買方心態漸趨保守，自4月開始成交量便開始下滑，至7月後，更因利率走升及銀行放款成數減少，降低投資購屋意願，8月份中高總價住宅產品成交單價雖與上月持平，但交易量卻較上月衰退近兩成，連帶使得台中地區整體成交單價下跌一成。 廖本勝表示，雖然台中豪宅市場表現冷清，但部分具題材性的地區房地產交易仍舊熱絡，除了高鐵特區內土地的詢問度持續增溫外，台中港區附近的沙鹿、梧棲，因受惠於中科園區就業人口的居住需求，加上未來兩岸三通與台中捷運延伸至台中港區的利多預期下，近期成屋、土地交易持續熱絡。 至於高雄房市，在政策利多、捷運即將通車及城市行銷等話題不斷的影響下，上半年行情補漲的情況十分明顯，但進入下半年後，由於短期房價漲幅已高，面對利多消息已有鈍化的現象，使得7、8月份的房市進入高檔盤整的格局，價格未能持續衝高；且觀察8月份成交價量及購屋動機發現，8月份換屋需求比例有升高的現象，使得高雄市大坪數的透天住宅不但詢問度最高，交易也最熱絡，成為高雄市8月份房市的主力。 此外，由於日前行政院會通過「土地增值稅自用住宅用地優惠稅率改革方案」，預定明年就可實施「一生一屋」土增稅優惠稅率，預期將可有效刺激換屋需求，未來台灣整體房市發展仍備受期待！ |
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