大台北外地人口多　租屋族自我保護守則
2007/09/12 10:31

台北就業機會多，吸引不少外地人口來台北工作、打拼。因此，租屋人口比例在大台北地區佔大多數，連帶的帶動房屋出租市場的蓬勃發展。不論是離鄉背景、出外打拼的遊子或是社會新鮮人、大學新鮮人，都必須先搞定「居住」的問題，「居住」的問題搞定了，才能成就日後的安穩工作或就學。但隨著租屋人口的增加，租屋市場的需求大增，讓不肖份子也看中這塊市場大餅，藉由各種方式詐騙民眾，衍生出租屋糾紛也就層出不窮。

幾天前，台中傳出假租屋真詐財的案件。歹徒利用網路之便利性，以低價租屋訊息為誘餌，使得無辜的承租房客蒙受其害。受害者共計有七位，而其中一名大學生被騙金額居然接近十萬元，警方同時懷疑被逮嫌犯除騙財外，也疑有利用女房客看屋時劫色之企圖。

上述案例，說明了在租賃的交易過程中本來就存在著許多的危機與風險。因此租屋前，若能先了解一些租屋的安全須知與守則，必能降低在租屋過程中被不肖分子劫財劫色的機會。以下幾點租屋安全守則提供租屋族作為參考：

◎租屋前安全須知
1.在蒐集租屋的相關資訊時，儘量向學校單位或信譽佳的仲介公司接洽，也可詢問朋友，因為在報紙、街頭廣告或網路上往往藏匿著一些來路不明的騙局。
2.看房子最好有人陪同，若需單獨看屋時，可事先與家人或朋友約定時間，互打電話確認安全。
3.單獨前往看屋時，應注意出入口的位置，並保持開放，不要關閉出入的大門，入屋前，最好先了解該地區的環境（環境要單純）、治安狀況、前任住戶的行為及房東品行等。
◎租屋守則
1.避免單獨租屋，最好有室友可互相照應。
2.若有室友同住，應保持良好關係，互相熟悉彼此生活習慣，相互照應，對其經 常出入家中的朋友更應有基本的認識與瞭解。建議最好選擇同性、社交單純的室友。
3.租屋前應先了解屋子的消防安全設備，並請屋主更換新鎖，加裝門栓鍊、鐵門 及其他防暴設備。
4.養成隨手關門（鎖門）的習慣。
5.若獨居，不仿製造『假相』--夜間把其他房間的燈打開，在門口多放些鞋子（最好是男鞋）、在陽台上掛些男襯衫等。讓歹徒誤以為『人丁興旺』，而不敢驟然下手。
6.若有大樓管理人員，特別請其注意平日出入之人，最好聯合其他住戶建立出入 登記制度。
7.準備警笛及手電筒等，遇有危險狀況，以便示警及照明。

詐騙手法千奇百怪、推陳出新，歹徒常運用人性之弱點與取巧之陋習加以利用。在租屋的過程中經常隱藏著許多的危機及風險，因此在外租屋的民眾應事先了解租屋之安全守則，並在租賃的過程中多方查證，以免身陷騙局之中仍不自知。

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Sakura さくら 2007
http://www.youtube.com/watch?v=OMrzpn-65wo