房市／無畏次貸風暴　北市商用不動產7、8月創200億大量
2007/09/11 12:51
記者曹逸雯／台北報導

根據不動產服務公司第一太平戴維斯市場研究部對亞洲不動產市場所做的調查，亞洲不動產市場目前依然是強勢多頭格局，並未受美國次級房貸風暴影響，其中，台北市大型商用不動產7、8月份創下200億元的成交鉅量，北京、上海、新加坡不動產市場也持續發燒，陸續創下當地成交天價。

第一太平戴維斯台灣分公司7月份以50.37億元成交BenQ內湖大樓後，創下內湖今年單一個案的歷史新價；北京分公司8月初接續宣佈成交商用大樓Times of Fortune (北京財富時代)，成交金額61億元；相隔不到一周後，由新加坡分公司宣布賣出The Parc Condominium房地產，單筆成交總金額174億元；此外，上海蘇寧房地產開發也於8月25日以184億元購入南京步行街上4146坪商業用地，每坪土地單價高達新台幣457萬元。

第一太平戴維斯市場研究部統計，今年7、8月期間市場熱錢瞄準商用不動產，台北市7、8月所累積大型商用不動產成交金額即高達200億元，其中兩筆眾所矚目成交個案CITADALE購買美孚建北大樓與新光人壽購買BENQ內科廠辦大樓，更持續刷新今年單筆成交總額，截至8月底成交金額超過730億元，預估今年成交總額可望上看1500億元。