2007/09/08 18:35 記者:張惠民

銀行緊縮銀根，讓小套房市場也跟著緊縮，甚至大舉出現拋售潮。為了挽回買氣，建商試圖殺出血路，現在有業者，不但打出5萬就能簽約買屋的優惠，甚至保證貸款8成，也就是銀行貸不夠的，建商當起錢莊補足，而且不用利息。

5萬，5萬，現在只要5萬塊，就能買房子嗎？小套房市場冷卻，業者打出這樣的好康，就是要吸引消費者願意再上門。

業者徐茂華：「一般的建案大概是必須要以2百萬為例，可能就必須提出30萬的簽約金，那以我們這個個案來講的話，只要自備款5萬塊，每個月就是付一個8千8，然後付滿24個月，然後他就可以擁有了。」

小套房銷售艱困，出現拋售賣壓，但業者卻還敢冒險打出小坪數建案，12坪、13坪到25坪，不但溫泉衛浴送，廚櫃爐具也送，地板更是通通免。

這麼多優惠還不誇張，因應銀行緊縮信用，建商自己還當起了錢莊。徐茂華：「保證消費者能夠取得8成的貸款，如果說沒有達到8成的貸款，銀行縮減成7成的話，那我們公司就提供10%的無息貸款，銀行貸款只能達到65%，那公司就提供15%的無息貸款。」

無息免費貸款，3年攤還，建商預估，最多可能得借出3億。房地產首度出現的大犧牲，就是要鞏固買氣。面對投資客出場，小套房市場亮紅燈，業者好康盡出，試圖殺出一條血路。